被学区房裹挟，你有没有？

　　5.1 期间，在网上，看了一部电影《学区房72小时》。
　　从屏幕上，强烈感受到了被学区房裹挟的疯狂。
　　电影讲的是：大学教授傅重，女儿即将幼升小，为了不让孩子输在起跑线上，托中介朋友买学区房的故事。
　　[微风]
　　某天，傅老师正在上课，突然手机铃声响起，傅老师接到电话后，立刻让学生自习，自己驱车前往市中心，与中介碰头，看刚挂牌的、开价360万、3天内须全款交清，面积30平方的老破脏学区房。
　　傅教授存款只有300万，他付了10万定金，请中介央求卖家宽限一周，表示自己将尽快卖掉目前居住的、属于一般学区的70平方房，来凑足360万。
　　回家的路上，他接上另一个中介到家里看房。
　　这个中介评估他目前的住房可以卖250万。
　　由于时间紧迫，他告诉中介，200万以上就可以出，但首付必须60万。
　　这话被家里的钟点工牛阿姨听到了。
　　牛阿姨的儿子在上海大学毕业后，交了一个上海女友。
　　准丈母娘允许女儿和牛阿姨儿子交往的首要条件是，提供她圈定范围内的房子。
　　为此牛阿姨卖掉了老家的地，计划加上自己在上海20年打工挣得钱，给儿子付首付。
　　而傅老师的房子正好在圈定范围内，于是，牛阿姨央求傅老师将房子卖给她，她正好有60万现金，可以马上付首付。
　　当晚，他们签好合同，牛阿姨将首付款60万交给傅老师。
　　当傅教授凑足360万，正要按时交清房款时，中介打来电话，声称卖家跳价，房子涨到400万，且2天内必须全款付清。
　　万般无奈的傅教授，只好开口向爱恋自己的女学生借40万，后又觉得不妥，就没将银行卡号发送给学生。
　　傅教授此时唯一的办法，就是通过房子筹钱。
　　他决定跳价毁约，将60万退给牛阿姨，而将房子卖给愿意出高价的某商会袁会长……为了女儿不输在起跑线上，中产阶层、大学教授，傅老师用70平方的婚房，换市中心30平方老破学区房；为了儿子能成为上海女婿，钟点工牛阿姨用20年积蓄，加上老家的地，为孩子付一般学区的首付。
　　被学区房裹挟，这不仅仅只是电影桥段，身边不乏真实案例。
　　在单位一起吃饭的饭搭子，近几年，有一半的孩子幼升小，他们都将房子置换到第一梯队学区房。
　　​[微风]
　　让我们再一起来看看，小丽一家的遭遇。
　　同学小丽的孩子，准备结婚，男女双方将买房提上议事日程。
　　考虑到将来新生儿的上学，小丽和亲家以及准新郎新娘，决定合力购买位于外环外、价位相对低的闵行区的学区房。
　　从2020年4月中旬开始，他们陆续看了闵行区实验小学四个校区：莘松校区、春城校区、景城校区、畹町校区的二手房。
　　最早心仪一套单价在6.6万、面积106平方米左右、建于2006年、春申版块的房子。
　　当时中介说，因为民办摇号，很多房子的房东都跳价了，很多都涨了十几万。
　　他们认为那是中介的套路，并没有太放在心上。没料到，接下来学区房的涨幅，远远超出了他们的意料。
　　4个校区看下来，全家一致认为最早心仪的那套房性价比高，于是回头找中介。
　　中介告知，房主已经跳价到单价8.3万了。
　　他们心不甘，决定再等等，等到2021年春节，单价竟然上到10万了。
　　错失上车机会后，原先的预算，已经没法买到心仪的房子了。
　　他们决定牺牲一个首套房的机会，让两个人先领结婚证以合并积分，参加新房摇号。
　　在调研了新房市场后，他们发现，目前单价10万以下的新房，都集中在新的卫星城，市中心上班的话，路上通勤的时间又太长。
　　小丽一家到底该怎么办？
　　二手学区房钱不够，排队摇号的新房又太远。
　　两代人6个钱包，买个将来没升值潜力的房子又不甘心！
　　小丽他们陷入想摆脱学区房、又无法摆脱学区房的纠结中。
　　​[微风]
　　如果你是小丽，你会如何决策？以下选项，你会选择哪个：
　　1．市中心老、破、小、学区房
　　2. 外环附近，二手学区房
　　3. 参与摇号，买松江、奉贤、临港卫星城新房，不关心是否学区
　　4，其他（请描述）。
　　期待你的选择。
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