日前，《郑东新区北部区域概念性总体规划（2014-2030）（金水科教园区部分）修改文字简要说明》（以下简称《总体规划》）重磅发布，增加了关于＂金水科教园区是郑州市‘北静’城市功能的重要承载地＂的相关描述，并明确了规划杨金组团、祭城组团和黄庄组团三个组团。 该文件还涉及到金水科教园区规划目标、产业布局结构、规划区空间结构、建设用地面积、道路交通系统规划等多个方面的表述调整。 而在近期，金水科教园区就有2宗地、1条东西向城市支路最近规划出炉。此外，另有郑东新区北部区域1宗地及主城区12条道路最近的规划出炉。 此次规划地块面积共计455.6亩；规划道路全长共计10428.037米。一起来看看详情信息吧。 地块规划详情 《郑州市金水区杨金产业园区第A3-12～13、A1-06～08、A1-11～13街坊控制性详细规划》局部地块修改必要性公示（批前） 拟修改用地位于郑州市中心城区东北部，行政区划隶属于郑州市金水科教园区，具体位置为崇礼路、杨金路、鸿宝路、观礼路所围合街坊的局部地块。拟修改用地面积为221257平方米（折合331.95亩）。 ▲用地规划图（点击查看大图） 根据用地规划图可知，拟修改的2宗地块为科研设计用地，地块周边多条道路交通畅达。地块容积率大于1.6，小于3.0。 公示日期：2020年8月28日至2020年9月29日。 《郑东新区北部区域第BQ08-10街坊控制性详细规划》BQ08-10-02地块修改必要性公示 拟修改用地位于郑州市中心城区东北部，行政区划隶属于郑州市金水区金水科教园区，具体位置为由宝瑛路、崇礼路、杨金路和观礼路所围合街坊的局部地块。总用地面积约为29135平方米（折合43.7025亩）。 ▲用地规划图（点击查看大图） 根据地块规划图可看出，拟修改的地块为其他商务用地，临近轨道交通20号线（规划中），以及主干道杨金路，对外交通便利，地块容积率小于2.5。 公示日期：2020年8月28日至2020年9月29日。 该地块属于金水科教园区的杨金片区范畴。区域内规划有地铁20号线；西北侧就是贾鲁河，景观资源丰富。依据片区整体规划来看，地块规划有医疗用地，未来附近的教育资源也是非常丰富的。 此外，区域临近北龙湖、龙子湖片区，周边有碧桂园、康桥、美盛、绿城等房地产商项目落地，住宅相对集中，居住氛围较好，未来配套也可共享。上个月，50多家房企角逐杨金土拍，碧桂园在杨金片区＂梅开二度＂，拿下地块，溢价率70.65%。杨金片区最近热度增长。 《郑州市第30-131-K01街坊控制性详细规划》30-131-K01-02、30-131-K01-03地块地下空间开发利用控制性详细规划 委托规划用地位于郑州市中心城区北部，行政区划隶属于惠济区，由贾河路、滨河路、鲁河路和苏屯路等城市道路所围合，规划用地总面积为5.33公顷（折合79.95亩）。 ▲地块现状建设情况（点击查看大图） ▲用地规划图（点击查看大图） 根据地块规划图可看出，规划地块为二类居住用地。委托规划地块现状主要为空地，无现状建筑，场地平整，建设条件良好。地下规划功能为配建停车。 公示日期：2020年8月28日至2020年9月29日。 最近道路规划详情 城市的发展离不开四通八达的道路规划与建设。最近十二条道路规划的出炉，将助力郑州市主城区打造域内畅通的城市路网。此次道路规划全长共计10428.037米，涉及金水区4条道路、中原区3条道路、二七区3条道路，惠济区1条道路，郑东新区金水科教园区1条道路。 金水区道路规划 1、园田路(国基路-博远路)道路规划批前公示 该路段规划为南北向城市次干路；规划道路红线宽度为25M，道路全长为204.527米；行政区划隶属于金水区。 公示日期：2020年8月28日至2020年10月14日。 2、茶香街(博远路-博卉路)道路规划 该路段规划为南北向街坊路，规划道路红线宽度为15M，道路全长为256.337米；行政区划隶属于金水区。 公示日期：2020年8月28日至2020年10月14日。 3、聂庄路(纬五路-纬四路)道路规划 该路段规划为南北向支路，规划道路红线宽度为15M，道路全长为209.624米；行政区划隶属于金水区。 公示日期：2020年8月28日至2020年10月14日。 4、燕庄二街(福元路-沈庄路)道路规划 该路段规划为南北向城市支路，规划道路红线宽度为20M，道路全长为230.708米；行政区划隶属于金水区。 公示日期：2020年8月28日至2020年10月14日。 此次规划公示的十二条道路中，涉及金水区道路规划4条，共计901.196米。根据后期规划设计，燕庄二街延伸后，北接福元路，南接沈庄路，可能再做拓宽微调，形成与燕庄一街平行的道路，适当缓解燕庄一街的交通压力。 中原区道路规划 5、医院北路(西三环-桐柏路)道路规划 该路段规划为东西向城市次干路，规划道路红线宽度为30米，道路全长为537.24米；行政区划隶属于中原区。 公示日期：2020年8月28日至2020年10月14日。 6、黄水街(后河路-桐柏路)道路规划 该路段规划为东西向城市支路，规划道路红线宽度为25米，道路全长为374.394米；行政区划隶属于中原区。 公示日期：2020年8月28日至2020年10月14日。 7、后河路(艺林路-黄水街)道路规划 该路段规划为南北向城市支路，规划道路红线宽度为26米，道路全长为209.522米；行政区划隶属于中原区。 公示日期：2020年8月28日至2020年10月14日。 此次规划公示的十二条道路中，涉及中原区道路规划3条，共计1121.156米。 ▲道路互通示意图 按照规划设计，医院北路向西延伸与西三环路对接，向东延伸与桐柏南路对接；后河路北接航海西路，南接医院北路，形成与桐柏南路平行的道路；黄水街西接后河路，东接桐柏南路，形成与医院北路平行的道路。3条道路互通建成后，将填补此区域内中部互通道路的空白，舒缓桐柏南路的交通压力，助推区域内交通畅达。 二七区道路规划 8、樱桃路（晨雨路-南四环）道路规划 该路段规划为南北向城市次干路，规划道路红线宽度为40米，道路全长为1509.602米；行政区划隶属于二七区。 公示日期：2020年8月28日至2020年10月14日。 9、芳仪路（嵩山南路辅道-奥玛路）道路规划 该路段规划为东西向城市街坊路，无现状路，规划道路红线宽度为15米，道路全长为191.207米；行政区划隶属于二七区。 公示日期：2020年8月28日至2020年10月14日。 10、椰风路（郑少高速南辅道-萍湖路）道路规划 该路段规划为东西向城市主干路，无现状路，规划道路红线宽度为40米，道路全长为2013.022米；行政区划隶属于二七区。 公示日期：2020年9月1日至2020年10月16日。 此次规划公示的十二条道路中，涉及二七区道路规划3条，共计3713.833米。根据规划设计，椰风路为城市在建主干路，西接郑少高速南辅道，东与平湖路相连通。未来，随着东西向城市主干路椰风路的建成，区域内交通更加畅达，舒缓萍湖路交通压力。 金水科教园区道路规划 11、姚店堤街（明洁路-明锐路）道路规划 该路段规划为东西向城市支路，规划道路红线宽度为20米，道路全长为572.28米；行政区划隶属于金水科教园区。 公示日期：2020年9月1日至2020年10月16日。 惠济区道路规划 12、慧秀路（金宝路-慧德路）道路规划 该路段规划为东西向城市次干路，无现状道路，规划道路红线宽度为30米，道路全长为4119.507米。行政区划隶属于惠济区。 公示日期：2020年9月1日至2020年10月16日。 此次规划公示的十二条道路中，涉及惠济区道路规划1条，根据规划设计，慧秀路向西延伸与金宝路相连通，向东延伸与慧德路相连通。未来，随着慧秀路的建成，形成与慧城大道平行的道路，将舒缓慧城大道的交通压力，助力区域内形成四通八达的城市交通路网。
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