21家中介炒学区房被查！北京学区房热会降吗？

　　道客有话说：
　　最高均价20万，总价1000万，高价学区房再次引发热议，什么时候能降降温？
　　这几天，媒体报道了北京住建委执法部门对学区房炒作问题进行查处的新闻。而这条新闻应该追溯到4月30日北京西城区发布的＂多校划片政策＂。
　　根据政策安排，自2020年8月1日开始，在西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学，将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或者相邻学区内入学。
　　这意味着，8月1日及之后在西城区买房的家长们，不一定能通过买＂学区房＂，将孩子的学校＂圈定＂在西城区了。
　　这个消息一出，北京房产圈和父母圈都炸锅了。
　　受益于86年出炉的就近入学政策，学区房早已成为天价房代名词，而作为北京基础教育重地的西城区，一直因为优质学校集中、优质学校直接小升初等原因备受青睐。
　　而在此之前，今年1月份，一条＂2020年9月北京将迎来基础教育入学高峰期，小学入学人数预计将达22万，学位缺口大约8万人＂的新闻在朋友圈传开，引发各方关注。
　　所以在西城区宣布实施＂多校划片＂政策后，很多人将5月-7月的缓冲期视作抢占学区房的最后时机，这直接导致了西城区5月份二手房交易的＂异常活跃＂。
　　根据媒体报道，五一小长假之后，仅仅半个月时间，西城区二手房交易量就达到了1000多套，是4月全部成交量的2、3倍。财经新闻《起底北京学区房 西城PK海淀》一文中提到，有业内人士表示：4月30日＂多校划片＂政策出台后，二手房成交量飙升，预计5月份成交套数会达到2400套左右，比4月增长大约3倍。
　　这种爆热场面自然也引来不少炒房者＂入局＂，为了整治这一现象，北京市住建委执法部门联合北京市10个区住建房管执法部门近期开展房地产市场检查，严查炒作＂学区房＂等扰乱市场秩序的违法违规行为，21家房地产经纪机构因此受到查处。
　　但这一执法措施终究只是针对违法违规机构，而对于购买学区房的主力军家长们来说，学区房的狂热终究还是源自心病——对教育资源不平衡的担忧和焦虑。
　　想要从根本上解决这个问题，需要我们从制度上解决资源不平衡的问题，从社会观念上消除家长们的焦虑心态，让购房和教育趋于更加理性的状态。
　　而对于此次学区房热引发的社会讨论，教育部也给出了回应。
　　在教育部19日召开的新闻发布会上，教育部教育督导局局长田祖荫表示，教育部就近入学的政策没有变，始终会强力度的往下推进。至于说不同的群体、不同的需求，这是正常的，我们现在正在推的学校标准化建设、义务教育基本均衡以及优质均衡，其实背后的出发点、最后的目的要解决的就是这个问题，如果都均衡了，都优质了，自然就不择校了，那就是家门口有什么学校就上什么学校。
　　部分消息来自中国新闻网
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