＂逢三退一＂，这种玩法源自香港，其含义是：在时机适当的时候，要及时把多套房产之中比较差的及时卖掉，回笼资金，这样在下一轮行情来临的时候你才有资金买到更优质的物业。经过多轮逢三退一，你手中的房产就会越来越优质。
　　资本流动起来才能创造更多财富，甚至复利增长。一套优质房产的价格，很快从几十万涨到几百万，上涨部分及房租，皆是资本创造的财富。房租利用率还好，但很多人没有让房产升值部分及时兑现，巨量的资本变成了＂死财富＂，这是浪费。现代人要学会使用金融工具，让资本活起来，不断裂变创造更多财富。
　　房产裂变的难点在于第一不能急，第二不能亏，第三不能断。开始平淡无奇，但跃过某个临界点之后其效果就像核子产生裂变一样惊人。原始资本积累最难，而滚雪球的感觉让人足够痴迷。我们喜欢投资不仅仅是因为它回报巨大，是因为它让我们见尽人性，洞察世事，这种快感一旦尝试，便会上瘾。所以，买房是会上瘾的。
　　如何裂变？
　　1、加按揭
　　这种方法近年比较流行，尤其是在大城市，因为其金融产品丰富，房价涨幅大，操作空间大。一般是在原房贷行直接做，重新评估房产，可贷额度减掉原剩余未还房贷即可，相当简单就能回笼几十万甚至数百万。
　　2、二抵
　　也就是对房产进行二次抵押，很多时候，二抵大银行是不做的，只能去找小银行。这种方法很早就有了，本质和加按揭一样，不过，二抵的利率更高，年限等也有相应限制，随着金融产品的丰富，近些年用的少了。
　　3、卖一买二
　　对于增值乏力的房产，需及早兑现收益投资潜力更大房产。
　　如经过一轮行情，手里的老破小涨幅较大，就可以出货，入手城郊潜力区域次新三房，再加一套次新小两房。这样在下一轮的行情中，手中筹码就更多，更优质，自然获利的绝对值更大。
　　4、仅剩少量贷款
　　有一些房产，已经还款多年，仅剩极少部分贷款，这种情况，可以直接截断房贷，重新申请抵押贷、经营贷之类的贷款。
　　裂变的本质是最大化利用资金，防止资金过度沉淀，资金盘活后，再用来买房，以扩大仓位面积。
　　5、并发卡贷
　　持有优质的房产，可以让你在银行进一步融资，回笼更多的资金去买下一套。

省科技厅巡视员赵金城在江西省技术转移产业联盟成立大会上的讲话在江西省技术转移产业联盟成立大会暨政产学研金介用合作发展论坛上的讲话（2021年6月21日）省科技厅一级巡视员赵金城江西省科技厅一级巡视员赵金城尊敬的江风益院士，尊敬的各位领导各位宣为人知，闻蜂而动倾听孝道之舟洋船屋的故事中国古建筑具有独特的文化艺术魅力，就像一幅长卷画，可以让人慢慢展看细细品味。在汉家旧县江左名邦的安徽泾县，黄田古村落静静地坐落在，巍巍黄（zi）山下潺潺凤子河旁，叙述着人与自然的交70岁老人闪婚小20岁女子，儿子得知后向继母宣战别想要财产单身的老年人，对于自己的晚年生活大多有两点顾虑一是自己年龄大了，万一哪天生病了，身边没有一个人照应该怎么办？二是老年人最容易感知孤独，长期的独居生活，难免会使自己的精神变得空虚，对二婚家庭的后遗症继母将男友带进父亲的房子，小伙愤怒将其赶走二婚家庭要想生活得幸福，首先就要建立起彼此之间的信任，而信任的累积，却不是一件很容易的事情，它需要在日常生活的点点滴滴之中不断地积累，只有懂得用真心去付出，才有可能得到对方真心地对爱吃鱼的朋友岂能错过每一次烧烤机会？东京奥运菜单有福岛比目鱼，韩国代表团将自备盒饭东京奥运韩国代表团将自备盒饭在日本东京奥运会和残奥会组委会宣布选手村餐厅供应菜单有福岛食品后，韩国代表团决定自备盒饭。韩国中央日报29全能玉米这么做不出门的小伙伴，玛芬来一盘微博热搜，让你看看动物们的IQ原来大象吃东西这么讲究啊！！大象的鼻子好灵活啊，已开启晒出大象的讲究时刻大赛，吃的好讲究，不仅会扒皮，连把都掰了！视频加载中看看，动物吃玉米都这么绅士从也门的一次航行开始，咖啡成为这个世上最伟大的一种农产品历史学家证明，咖啡是于公元575年在也门开始种植的，但是直到15世纪咖啡种植业才获得较大发展，而且是从那里咖啡开始了周游世界的伟大航行。有欧洲历史学家争论说，早在800年前的时候，小度熊科学启蒙征文挑战三农高热选题创作营小度熊科学启蒙征文挑战我们小时候总会有一件事情，是记忆如新让很多人念念不忘的，就是我在小学时候，有一个课本里的自然课，这歌课程它不仅形象而生动，上课重点是会有很多懂一点杯测，更容易喝到一杯完美的咖啡要品尝一杯咖啡的美味，内行人会先进行一套杯测流程，先将咖啡豆分装到大小一样的杯子里，磨成粉后加入热水冲泡4分钟去除浮在上头的咖啡渣，最后一个步骤才是啜饮，把一小口咖啡用力吸进口腔，巨蟹座最不能原谅自己的事巨蟹座最不能原谅自己的事无法保护好自己的家人，这才是戳中巨蟹的软肋。巨蟹是心软的，容易被感动，即使表面看起来总是有一副硬硬的壳，但那壳子底下是一颗柔软敏感到极致的内心。在他（她）的旧改项目多无奈头疼不断苦涩无语何以至此？都说旧改项目钱好，且施工难度小，技术含量低，当你参与了旧改项目施工后，你的原有观念将彻底被颠覆，而且还会情不自禁地后悔不该接手到这样的工程施工，恰有种哑巴吃黄连，有苦说不出的滋味。