〔cp〕重磅新闻来了！北京推出新型共有产权房5年后可入市交易政府部分只取原值（具体文章可以去看公众号京房字号外）
　　1、这种共有产权房是商品房，按照文章的意思，相当于和政府按照一定比例合伙买房。
　　购买的时候，买房人只需要支付个人比例的房款，房屋五年内不得出售。将来卖的时候，政府只按照原值取得政府那部分比例的房款。〔doge〕〔doge〕〔doge〕
　　原值这两个字。你细品。
　　2、已购住房用于出租的，租金收益全额归购房人所有。
　　3、好奇的是，之前的共有产权房，关于卖出如何界定。房产微盘点北京楼市〔cp〕

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