近年来洛阳的发展大家有目共睹，尤其是地铁、高架项目的实施，使洛阳市在城市发展上取得质的飞跃。2021年洛阳市撤县改区完成区划调整后洛阳市增设偃师、孟津两区，洛阳副中心城市地位得以强化。
　　目前来看孟津区和伊滨区未来的发展是很多人关注的热点。十年前洛阳大力发展洛南、市政府也设立于洛龙区，如今洛南洛龙区已基本发展成熟，配套设施比较完善，房价上早已破万成为洛阳市房价最高的片区。涧西区、瀍河区、西工区、老城区更是不用再说。风水轮流转，那么就伊滨区和孟津区而言，洛阳市未来发展是往东还是向北？哪个区会成为未来洛阳市的发展重心呢？
　　从行政级别上来说伊滨区并非正规行政区划，不是一级政权，属于洛龙区代管的一个经济开发区，不设伊滨区人民代表大会和伊滨区人民政府，客观来说伊滨区只是洛阳自封的一个区，在行政上没有伊滨区只有洛龙区。而随着孟津撤县划区后，孟津区是国务院批复同意的一级政权，设孟津区人民代表大会和孟津区人民政府。行政级别上看孟津区是高于伊滨区的。
　　从在开发难易程度上来说孟津恰好处在邙山古墓群大遗址之上，古墓众多，文保压力很大，文物保护角度来看，孟津区实际上严重切割了地块的完整性，另外邙山属于丘陵地带，沟壑纵横，地势起伏，对孟津区的发展也是一种制约。伊滨区虽也有文物保护区，如东汉帝陵南兆域就在伊滨区，但是位置基本上是在伊滨区的边缘地带，对主城区的影响不是很大。而伊滨区整体上看地势是比较平坦的，受到制约的地域很少，从规划的角度看就比较随意一些，没有太多的制约。
　　伊滨区现在有师范，正骨，职业铁路信息等学校科研单位613。航空，中信重工等一批大型企业，中德产业园，华耀城建材城，科技馆，奧林匹克中心洛阳党校，飞机场，各大房企等等一些项目。而随着大学城落户孟津区，小浪底库区和母亲河位于孟津，邙山又是风水宝地，再加上孟津区人口基数要好于伊滨区，交通更是便利。谁是明日洛阳新城还真不好说。
　　你觉得孟津区和伊滨区，谁的发展潜力更大？

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