软件谷筑巢引凤
美国有硅谷,聚集了大批精英,构成世界最具创造力的高新集团,成了美国的软实力。 中国有中关村,凝聚了东方的智慧,成就了多少人的梦想,体现了中国的软实力。
南京有个软件大道,周围的区域成了软件谷,华为,中兴,舜天,SAP,亚信,等等大公司给雨花区贡献了天量产值,带动了一片热土,新一轮的炒房浪潮已经到来。
南京是山水城市,开发商已经在水上做足了文章,秦淮河游览区,沿江开发带,百家湖,九龙湖,仙林湖都赚足了眼球,然而没有什么楼盘是借着山地而修建的,就是将军山附近的山水华门,玛斯兰德,都是早期开发的楼盘,现在也老化了。天泓山庄的位置很好,能看到紫金山,而紫金山是不允许开发的,留下金山银山给我们的子孙。
我说这么多,是为了整体描述南京正南的地理位置和自然风景,人文机理,雨花台地区是南京的丘陵地带,有很多文章可以做,把软件谷放在这里,也是决策者的高瞻远瞩,现在这里已经开发的差不多了,软件大道上车水马龙,下班时候都是私家车疾驶,这里成了人才集中的地盘,风水宝地。
我接触IT行业的人比较多,我监理的家装工程有三分之一的客户是家在外地的小夫妻,他们工作年限比较短,都是父母拿首付,他们还贷,成了房奴,工作压力很大,根本没有时间和心思管自己家装修的繁杂事宜。单位给他们的待遇比起其他行业确实要多些,但也承受不了南京的高房价,所以在软件大道上面上班,下班后仍然要挤地铁回到出租屋里买菜烧饭。就是刚开业的山姆俱乐部,那些大包装,我们这些家庭主妇都不知道如何处理,让这些不会做家务的独生子女如何面对。可以说生活设施不全的规划失误,是限制软件谷发展的一个重要因素。娱乐设施更是不到位,一个楚翘城,都是吃的,进口食品超市不得不关门,电影院里的观众也是稀稀拉拉,战狼也不能让人进来观看,缺乏人气是新城南关键的问题。
计算机软件的开发和应用,主要是靠人力资源,印度说英语的人多,而且他们的思维模式与众不同,所以他们的软件业给国家带来很高的声誉和利益。中国人学英语的人更多,在大街上随便拉一个年轻人,都能讲出八十个单词,关键是中国的教育太实用,就是为了考上大学,限制了孩子的想象力,动手能力更差,就是从国外回来的海归也是学管理,学金融的多,纯理科,纯技术,掌握最新科技的人更少,所以人才的竞争是国家之间的竞争。
吸引这些高层次的人落户江苏,在软件谷就业,在雨花区消费,在南京找对象,都需要有措施应对,不仅仅是盖封闭的大楼让他们与世隔绝。搞创作,搞革新,搞虚拟经济的人最需要的是创意。纵观所有的IT公司大楼都是现代建筑理念和人本位主义结合的奇特产物,百度大楼里有专门的休息室,让员工白天睡大觉,因为他们的工作状态是全天候的。他们需要呼吸新鲜空气,需要高能量的食品,需要旅游,找到灵感。如果只是盖高楼,少了接触地气,看不见花花草草,没有江南佳丽的服务,这些风流才子们是出不来成果的。
华为的研究所是流线型的建筑,灯火辉煌,有几千号人上班,路上有很多背双肩包,挂号牌的俊男靓女。科创城毗邻牛首山遗址公园,周边牛首山、将军山、韩府山为项目营造天然氧吧,森林覆盖率超过30%,绿化覆盖率超过50%,生态环境优渥,有着山水城林的独特优势。现在要做的是如何在水泥森林里留些气眼,保护自然风景,如果把整个将军山都划给软件谷,上面只需要修建林荫小路,有凉亭避雨,在起伏绵绵的山上散步,谈情说爱,那么多少灵感就会涌现,这样的软件谷才是人间天堂。
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