轻装上阵,恒大提前安排136亿港元偿债后股市全线飘红
自去年"三道红线"监管新规公布以来,房企的关键词非"减负"莫属,在新的市场形式下,谁能迅速适应,完成蜕变?
6月24日,中国恒大发布公告,已安排自有资金约136亿港元汇入债券还款账户,用以偿还今年6月28日到期的14.5亿美元债,以及所有境外美元债到期的应付利息近3亿美元,合计约17.5亿美元。至此,到2022年3月前,恒大再无到期的境内外公开市场债券。
受益于此利好,恒大旗下四支股票再度全线飘红。截至发稿,中国恒大大涨7.46%,恒大汽车大涨10.25%,恒腾网络大涨5.56%,恒大物业大涨5.1%。
据统计,这是自去年3月实施"高增长、控规模、降负债"新战略以来,恒大第7次以自有资金偿还境外债,没有做任何一笔发新还旧,累计境外债券本息合计约106亿美元(折合超823亿港币)。更值得一提的是,成立25年来,恒大也从未出现借款利息晚付、本金逾期归还的情况。
业内认为,恒大能连续以自有资金大规模偿还境外债,充分展示了公司强大的资金实力与降负债的坚定决心。
销售及回款双双高增长,是恒大降负债最有力的保障。据悉,截至今年5月底,恒大累计销售2851.6亿元、回款2507.4亿元,均创历史新高。充沛的现金流也为恒大"减负"带来显著成效,短短一年负债就大幅下降2000亿元。
6月初,许家印又提出了"6月底实现一条红线转绿"的降负债目标,即本月底恒大有息负债有望降至6000亿以下。以恒大目前的偿债速度和节奏来看,实现这一目标几无悬念。
业内认为,恒大能连续以自有资金大规模偿还境外债,充分展示了公司强大的资金实力与降负债的坚定决心。
而随着新战略的深入实施,以及资本市场多重利好加持,有利于增加净资产,进一步推动负债率大幅下降,相信未来的恒大将更加稳健。
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