〖引子〗先讲个你看了可能笑不出来的笑话：一家大陆港资公司的香港同事问大陆同事住多大房，大陆同事说100多平米，不过这是建筑面积，套内大概只有七、八十平米。没想到香港同事也感慨起来，我原先也像你一样住大房，因港府改政策（取消公摊），一下子就缩水近三成。这就是中国在世界上独有的＂住房公摊＂!
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　　最近，随着各地调控政策升级、调控力度加大，房价总算有所降温。但有关房市的话题并未消停，这不，＂住房公摊＂又上了热搜，新华社、新华每日电讯一同发文《＂公摊面积伤民＂矛盾亟待求解》，将公摊面积的讨论推上了风口浪尖，文中追问：＂既然国际上基本都是按套内面积计算房价，为何我国计算房价、物业费等都要包括占比颇高的公摊面积？职能部门治理房地产行业乱象之时能否回应公众关于公摊面积乱象的关切？＂。真心实意也好，掩人耳目也罢，官媒自己出来揭短打脸也算良心发现、小有进步…… 我们不去追究它的前世今身，只看它有多坑！不过这坑只坑有刚需的老百姓，对政府、开发商、物业公司毫发无损，甚至借机搞猫腻操作。
　　一、开发商说，我的＂均价降了＂，本来开发商的总成本是羊毛出在羊身上，最终会转嫁给消费者，由业主承担。但弄出个＂公摊＂后，就给不明就里的购房者造成＂均价＂下降的错觉。例如：一套建筑面积100平米的房屋总价80万元人民币，折合均价8千元/平米，但它公摊了20平米，实际套内使用面积只有80平米，均价为1万元/平。两相对比，一下子降了20%，幅度之大，＂真优惠呀＂！更有甚者，一些不法开发商利用购房者信息不对称、情况不明了而巧立名目进行无中生有的多公摊。
　　二、物业管理公司可以名正言顺多收费，物业管理费是按红本本上的建筑面积计收的，面积越大，收的越多，而且＂理直气壮＂，毫不脸红。
　　三、政府可以多收税，将来房产税开征也是按面积收的。承前例，按传说中的方案，人均超30平米以上的部分征税。本来一家三口相安无事舒心地住着80平米的房子，结果因为公摊，被莫名地要交10平米的房产税，舒心变闹心了……
　　＂公摊＂变公害，必须尽快整肃！
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杨澜身穿蓝色斜肩抹胸裙高级时髦，而一袭缎面裙轻松穿出国际范啦啦啦团子出现啦杨澜作为主持界的大姐大，与生俱来的高级优雅感是真的模仿不来的存在。而且她的气质也是很出彩的，无论在哪种场合，她的气质都很独到。杨澜身穿宝石蓝斜肩抹胸裙高级时髦，而一王子文身穿迷彩背心裙摩登复古，而一袭白色蕾丝裙别样魅惑啦啦啦团子出现啦王子文个子娇小的她，每次的穿搭效果总能让人眼前一亮的感觉。而且鲜明的个人气质与恰到好处的单品搭配，总能将各种时尚穿搭演绎出个性化的色彩。王子文身穿迷彩背心裙摩登复古杨幂身穿黑色西装配短裙优雅性感，而皮衣配过膝盖长靴飒爽干练啦啦啦团子出现啦杨幂在大众面前的她依旧很受欢迎，同时也是一位时尚女王，衣品也好得让年轻的女生们争相模仿。而且身材还是如同少女一样线条分明，不管穿上什么衣服都显得格外的好看。杨幂身穿张萌身穿裹身鱼尾裙曲线曼妙，而一袭鎏金刺绣礼服裙惊为天人啦啦啦团子出现啦张萌她的外表简直就是御姐的标配，皮肤也是如奶油肌一样白到发光。而且她的穿衣风格非常有自己的见解，总是能利用一些时尚搭配的小细节来提升自身。张萌身穿裹身鱼尾裙曲线曼妙袁冰妍身穿白色蕾丝裙高级性感，而一袭方领吊带带来细腻的优雅风啦啦啦团子来啦袁冰妍她给人的感觉就是一个小透明，总是能激发人们心中的保护欲望。而且无论是穿衣风格还是性格，也逐渐向女神的道路开始发展，加上她那甜美的形象，真的很讨喜。袁冰妍身穿白色刘涛身穿豹纹亮片连衣裙冷艳魅惑，而白色西装造型高级感油然而生啦啦啦团子出现啦刘涛已然40的她身材可是非常棒的，不管是穿裙子还是穿西装都很让人服气。而且她的时尚品味也是没话说的，有时候看似随意的搭配都能给人意想不到的效果。刘涛身穿豹纹亮片连衣古力娜扎身穿蝴蝶结吊带裙高级魅惑，而白色大衣配毛衣美得刚刚好啦啦啦团子出现啦古力娜扎作为一名新疆女孩的她，凭借浓浓的异域风情的长相可是圈粉无数。而且快三十而立的她越来越有女人味了，在穿搭这方面也是很有自己的风格，总给人一种很惊艳的感觉。古力王媛可身穿缎面开叉裙性感的恰到好处，而白色西装套装简洁大气啦啦啦团子出现啦王媛可已然35岁的她，兼具了优雅与成熟，不得不说有着太多的天然优势。而且生活中的她身材性感婀娜，就连衣品的穿搭也是非常的有范。王媛可身穿缎面开叉裙性感的恰到好处，而杨超越身穿动物毛衣配短裙慵懒舒适，而一袭波点连衣裙法式优雅啦啦啦团子出现啦杨超越抛开她的自身实力不说，她的颜值的确是很耐打的。而且她的穿衣组合还是很有品位的，即便只是简单私服也能穿出满满精致感。杨超越身穿动物毛衣配短裙慵懒舒适，而一袭波点秦海璐身穿羊角鱼鳞裙简约而不简单，而西装配开叉裙高级优雅啦啦啦团子出现啦秦海璐知性优雅的形象一直是她的代名词，在她身上不难看出艺术沉淀的痕迹。而且她的长相温婉大气，如今已经40的她，依然保持着非常好的状态，甚至把成熟稳重优雅大气的大女人赵薇身穿蓝色衬衫配白色西装裤大秀青春感，还是一如既往地漂亮从当初家喻户晓的小燕子，到如今的大导演。她总说挺好，都挺好，都能接受，眼前事桩桩件件，不去较劲，按自己的喜好选择，即便因此错过了一些好事儿，但没关系，接受所有自己的选择，自己的选择