预计阅读时间:7 mins Simple but Motivating 文穴青年 NO.41 16年前,我没有工作,没有收入,储蓄不到6000块,负债总额为15万。 可以说,我的一次创业让我处在非常尴尬的财务困境之中。 而今天,我就是你所说像极了中产阶级的千万富翁。当我把资产加起来减去负债时,净余额超过了大多数人的现有资产,但是我并非像你想象中的富豪那般开着豪车,奢侈度日。 我的房子看起来就像你在二线城市看到的那种普通三室两厅。买房的事情确实耗费了我很多精力,但是我很庆幸的我已经有房有车。 我依旧会因为财务状况而担心,比如我的未来收入,抚养孩子费用等等,我所拥有的资产大部分可以说是不动产,比如说房子、车子等等。这种财富存在于纸面上,但你不能花掉它,而且特别是车子,它不仅需要你出钱去维护保养它,它本身还会不断地贬值。 尽管那些不动产就像纸上的财富一样,听起来有些虚幻,但我认为自己很幸运,至少我是我自己的房东,我也不用打车。 除此之外,我的收入足以支付账单并为未来存钱。我的孩子上好学校,从不担心自己没钱吃饭。 尽管如此,这并不容易。 或许你会觉得我很平庸,你想象中的千万富豪应该是坐拥豪车豪宅然后随意花钱的人。 但事实上就算你再有钱也经不起这样的挥霍,除非你是一方首富。 在这篇文章中,我不会告诉你如何成为一个地方首富,首先我自己也不是。 我只会告诉你如何慢慢地积累财富,有房有车且有稳定的储蓄和投资,如果你想知道,请继续接下去看,如果你只是好高骛远,我也会为你祝福。 言归正传。 曾几何时,人们可以坚持同一份工作四十年,然后相对舒适地退休。 甚至如今我们中的i一些长辈仍旧遵从着这种思维和工作模式,但是对于大部分人来说,这些时光已经过去了。 如今你的工作随时都有可能会消失,很有可能下一秒你就会遭遇事业危机。 与此同时,你会发现一份工作已然难以满足你的日常开支,你需要多个收入来源来获得财务方面的安全感。最后,您必须接受一个现实,能一下子通过创业获得亿万收入的几率和中彩票的几率一样渺茫。 当你明白了这些,请继续看我的经历以及给你的建议。 01 先学习游戏规则 在我濒临破产的一年后,我的经理告诉我有一个空缺职位,比我目前的薪资水平高两个薪酬等级。当我告诉他我没有相关行业资质的,他说没关系。但是我需要证明自己的实力。 我很困惑,我不知道该怎么做,只是一味地强调我有这个实力,我们来来回回地争论,直到他说了一些让我不由产生思考的话:"如果你想出人头地,你就必须玩他们想让你玩的游戏。" 每个行业都有自己的不成文规则,每个企业也是如此。有些看起来毫无意义,甚至让人觉得特别不好受。但经营企业的是人,而人是玩游戏的,如果说你在遵守自己底线的情况下熟悉这个公司的运营规则,并适应它,那么你在工作上就是非常自在。 但是等等,你会觉得,在工作上最重要的不应该是你去的绩效和成果吗? 当然,在产生收入的职位上,比如说销售,公司肯定会看业绩说话。 但是倘若你的岗位是行政、运营,抑或是那种看不出即刻收益的那种呢 2003 年的时候,我辞去了全职工作,开始了自己的创业。 直到它崩溃了,我才考虑重新进入了就业市场,但是毫无疑问,作为一个曾经的企业主,此时我的专业能力反而显得生疏了些。 几百份简历投出之后就像石沉大海。 事实是,我竟然没有收到一个面试邀请。 就在那时,我决定认认真真从头开始。 我之前是一名软件开发人员,而此时我重新思考我该如何包装自己。 我没有继续寻找该职位的职位,而是将自己作为程序员的经验和作为失败企业家的经验打包在一起,参加了一些项目管理课程。进一步将自己打造成了一个拥有领导力和专业能力的管理人才。 有时候你只有放下自己的自尊去适应社会和职场的规则,因为是你要换取别人的社会价值。 我反复地审视了人才市场,然后瞄准了和自己能力契合的窗口投出了简历。 没想到竟然一投一个准。 学会了这些之后,我就保留了自我更新的习惯。 但是更重要的是,如果你想要就业,你不能只考虑自身的价值,你还需要考虑市场是否需要你,找到一份工作后,你就要融入这个工作环境,在某种意义上你就只能遵从他们设定的游戏规则。 02 拥有一份副业 当我在 2005 年获得那份奇迹般的工作时,我的薪水几乎不足以支付在纽约市的生活费。 所以过不了多久,我还是离开了。 但是不管在哪个城市,由于增加的生活成本和抚养两个孩子的成本上升,我单靠一份工资根本无法确保收支平衡。 于是在5年前,我开始了一份副业,以赚取额外的钱。额外的现金能让我们不仅有了积蓄还有了额外的投资回报。我们还对我们的家进行了一些改进,增加了它的价值。 现如今,我和妻子总共维持3个收入来源。我们时间很紧张,但是每天也都非常充实。 我只能告诉你,当下副业不再是奢侈品,而是必需品。 虽然在很多人的印象中,一个四口之家不应该需要多份收入来维持中产阶级的生活方式,但是我们不得不面对现实。 03 像巴比伦首富一样生活 1926 年出版的《巴比伦首富》一书仍然位居理财书榜首是有原因的。 它提供了许多非常简单却又颇具道理的基础理财逻辑,例如:"你放在钱包里的每十枚硬币,只能拿出九枚。" 在我工作的大部分时间里,储蓄 10% 是不可能的,毕竟活期利息都快赶不上货币贬值了。 所以我可能会把更多的钱放在投资组合里。 如果说你拿不出10%,那也请至少拿出1%吧,毕竟积少成多。 04 做好买房计划 当我们购买房子时,那些崭新的建筑和炫酷的房子总是让人们心驰神往。 但是事实上,那些房子除了新和贵之外,往往很难增值。 反而是一些靠近城区的老房子,往往更有潜力。 不过,这个也是根据具体地区而异。 当然,除了买房子之外,你有没有想过另一种可能。 如果你只是租一个相对便宜的房子,然后把所有积蓄放入市场,你会不会用更多的资金用来投资。 买房等于是投资不动产,当然很多人都觉得这很值,但是在地产市场过热的情况下,情况并非如此。 所以我建议你做好买房计划,是先租房还是先买房,都要考虑清楚,并做好对应的金融准备,将收益最大化。 做好以上这几点,你或许不会一夜之间成为富翁,但是慢慢地,你会看到生活正在改善,你的储蓄也在慢慢增加……