1、乌鲁木齐多措施规范社区物业管理 11月19日，从市物业监督管理中心了解到，1至10月份全市有73家物业服务企业被扣 ＂信用分＂。 扣分的主要原因是 包括未按要求在物业管理公共区域显著位置公示物业服务内容、服务标准、服务电话、投诉监督电话以及项目考核情况等；在同一物业管理区域内，一年中被业主投诉2次或对同一事项重复投诉3次，经查证属实；未按规定办理物业服务合同备案等。 市物业监督管理中心法规监察科科长乐喜斌说，目前我们进一步拓宽企业诚信信息采取渠道，将物业管理有效投诉情况与企业诚信评价紧密衔接，企业诚信等级评定结果作为物业服务企业创先评优、招标投标、日常监管等工作的重 要依据。把严重违法违规的企业纳入诚信＂黑名单＂，及时向＂信用中国（新疆）＂平台推送企业失信信息，实施联合惩戒 。 2、下月起，乌鲁木齐业主申请维修资金门槛降低 从 明年1月1日起，乌鲁木齐业主申请维修资金门槛将降低，即由相关业主的＂双2/3同意＂降为双2/3参与表决的业主＂双过半同意＂即可。 12月1日，记者从乌鲁木齐市房屋专项维修资金管理中心了解到，目前2021年度物业共用部位、共用设施设备申请支用维修资金的申报工作已经开始。和往年相比，2021年业主在申请使用维修资金时会有所变化。 依据《民法典》第278条规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意。 为提高维修资金支用审核效率，近年来市房屋专项维修资金管理中心创新工作方法，通过多渠道征求业主意见。目前，乌鲁木齐业主在申请维修资金时有书面签字、微信实名投票等表决方式。 申请维修资金应具备五个条件 1.房屋已过质量保修期。 2.相关业主分摊的维修费用交存到位。 3.属于维修资金列支范围之内。 4.共用设施、设备损坏属于自然损坏、自然老化，非人为因素造成。 5.维修资金使用，应当由专有部分面积占比三分之二以上的相关业主且人数占比三分之二以上的相关业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意。 3、乌鲁木齐市将综合改造建成区内自建房 从乌鲁木齐市建成区自建房改造工作领导小组办公室获悉： 乌鲁木齐市将利用3年时间对6个中心城区内的1600多万平方米自建房区域实施综合改造，预计2023年10月底前全面完成改造任务。 自建房集中改造采用拆除改造和提升改造两种方式。拆除改造采取政府引导实施，市区（县）两级政府多渠道筹措自建房改造资金，区（县）具体实施改造项目；区（县）积极引导社会资本参与实施自建房改造项目；引导社会资本与自建房业主合作改造，按照＂成熟一块、改造一块＂的原则，对具备条件的自建房项目有序组织实施改造。 乌鲁木齐市建成区自建房改造工作计划 在2021年底前完成改造任务的40%，2022年底前完成80%，2023年10月底前全面完成改造任务 4、天山区＂减延免＂助力小微企业轻装上阵 ＂小规模纳税人增值税征收率由3%降至1%，今年已累计减免税款6.7万元，在补充经营环节流通资金的同时，还拓宽产品种类和提高了员工福利。＂近日，乌鲁木齐公路总段劳动服务公司混凝土制品厂财务负责人路春香细数着税费优惠政策带来的实实在在的优惠。 今年以来，在做好常态化疫情防控措施的前提下，小微企业在一系列＂减延免＂税费优惠政策的支持下，小微企业轻装上阵。 5、乌鲁木齐公交企业启动冬季运营模式 随着乌鲁木齐正式入冬，各公交企业也及时启动冬季运营模式，通过全面检查车辆技术性能、加强驾驶员安全意识和灵活调度等举措，在严格落实常态化疫情防控措施的同时，全力确保公交车辆安全运营。 6、乌鲁木齐会展片区新增一所小学，明年交付使用 乌鲁木齐市水磨沟区会展中街南学校教学楼建筑主体全面封顶，计划于2021年8月交付使用，新增1800个学位。今年水磨沟区新建3所学校，其中会展片区会展中街南学校（小学）计划于2021年8月交付使用、七道湾东街学校（中学）位于七道湾北路东侧、红光山路北侧，计划于2022年交付使用，观园路片区观园路规划六路学校（中学）计划于2021年8月交付使用。 7、乌鲁木齐启用45处电子警察抓拍设备 为进一步规范乌鲁木齐市道路交通秩序，有效预防和减少道路交通事故，根据《中华人民共和国道路交通安全法》及实施条例的有关规定，乌鲁木齐市公安局交通警察支队决定启用以下电子警察抓拍设备： 一、启用闯红灯抓拍22处、违反禁令标志抓拍3处、违反禁止标线抓拍6处、违停抓拍13处、不礼让行人抓拍1处。闯红灯抓拍设备可同时抓拍不按导向行驶、违反禁止标线指示、不礼让行人、在禁止掉头地点掉头、逆行、驾驶人不按规定使用安全带、驾驶人接打电话等违法行为；违反禁令标志抓拍设备可抓拍货运车辆闯禁行、违反禁止标线指示、驾驶人接打电话、驾驶人不按规定使用安全带、不礼让行人等违法行为；违法停车抓拍设备可同时抓拍逆行、违反禁令标志、在禁止掉头地点掉头、违反禁止标线等违法行为。 二、启用乌鲁木齐市范围内所有电子警察设备抓拍违反禁令标志、货运车辆闯禁行、逆行、不礼让行人、违反禁止标线等违法行为。 三、启用全市电子监控设施抓拍货运车辆闯禁行违法行为，抓拍标准按照2019年11月30日向社会公告的《关于乌鲁木齐市载货汽车限行措施的通告》施行。 2020年11月19日至2020年11月26日为宣传教育期，2020年11月27日起将对违反通告规定的车辆进行处罚，望广大驾驶人知晓，并严格遵守道路交通安全法律法规，共同维护良好的交通秩序。 乌鲁木齐市公安局交通警察支队 2020年11月18日 8、乌鲁木齐秋季网络房交会契税补贴 11月15日起网上办理 11月15日—2021年6月30日，在2020乌鲁木齐秋季网络房交会购买新建商品房的居民 ，可在网上申请办理购房契税全额财政补贴业务。 11月15日，从市住房保障和房产管理局房屋产权交易中心了解到， 9月10日—10月31日，乌鲁木齐举行了2020乌鲁木齐秋季网络房交会。凡是在秋季网络房交会期间通过＂安居广厦＂网络平台，缴纳订金锁定新建商品房房源并在限定时间完成 网签的购房人，均可享受购房契税补贴。 9、乌鲁木齐经开区（头屯河区）大绿谷公园重新开门迎客 经过1年多的完善和提升，位于乌鲁木齐经开区（头屯河区）的大绿谷生态公园近日正式对外开放。12月1日，走进大绿谷生态公园，漫步于新建的环山栈道，抑或是登上山顶的观景台，由于增加绿植和花卉的覆盖面积，鸟儿在林中嬉戏，不时有雪花从枝头落下，在做好常态化疫情防控措施的前提下，游客在园中散步、拍照……冬日的美景尽收眼底。 大绿谷生态公园不只可欣赏美景。足球场、篮球场、轮滑场等运动设施都已做好＂迎客＂准备，部分区域还有彩色的涂鸦设计，让整个公园看起来充满了乐趣。 大绿谷生态公园处于经开区（头屯河区）高铁片区的核心区域，距市中心直线距离约6.5公里，总面积约85万平方米（1275亩），整体绿化率达85%。 随着小绿谷水景公园的建设，周边生态环境有了明显改善，经开区（头屯河区）在此基础上继续发力，依托大绿谷独有的天然资源，利用原有大量野生绿植资源，引入丰富的人工绿植花卉，提升景观品质，同时结合＂绿色、科技、人文＂三大理念，加入大量运动元素，打造了湿地花园、多彩花园、活动乐园、休闲乐园4大主题园区。 经开区（头屯河区）园林管理局副局长宋炜说，冬季市民可到大绿谷散步、观赏雪景，待明年春暖花开之际，可以见到全新面貌的大绿谷。这座集观赏游览、休闲健身、康体乐活、科普教育、文化体验等多功能于一体的＂城市休闲运动主题公园＂，将与小绿谷水景公园＂动静结合＂双景合璧，为乌鲁木齐市民提供高品质的休闲胜地。 市民可选择从喀纳斯湖北路东一巷南入口或香山街北入口进入大绿谷生态公园， 公园开放时间为早8时至晚19时。 10、乌鲁木齐东二环2400盏路灯加装完工 近200名施工人员，紧急施工45天，终于在11月底的这场大雪之前完成2400盏路灯安装工程。11月30日，记者从中建三局获悉，乌鲁木齐东二环高架照明路灯加装工程已经全部结束，照亮东二环35公里道路。 始建于2014年的乌鲁木齐东二环高架，自米东区上沙河立交桥出发，抵达乌鲁木齐世界冠郡小区。进入冬季以来，天黑时间长、路面易湿滑，绵延35公里的道路因为缺少路灯，存在安全隐患。应乌鲁木齐市建设局要求，中建三局12名职工带着182名安装工人自10月中旬紧急开始加装照明路灯。 近日，乌鲁木齐东二环高架照明路灯加装工程全部结束，照亮东二环35公里道路。11月5日，上沙河立交桥路灯通电，点亮的路灯犹如繁星，照亮行人的归途；18日，路灯安装已完成80%；28日，2400盏路灯如期完成安装。据介绍，目前，东二环高架辅道的120个信号灯也同步完成安装。信号灯的安装让道路更加＂智能＂，流量监测、5G上网、指路服务等多种功能可全部集成在每一根信号灯杆上。 11、乌鲁木齐S201路社区巴士 增加运力增开区间车 为方便天山绿洲小区周边居民出行，在做好常态化疫情防控措施的前提下， S201路社区巴士27日起新增一台17座面包车，居民候车时间缩短。此外开通S201路社区巴士区间车，新增天山绿洲五期等三个站点，有效解决公交出行＂最后一公里＂难题。 记者从市公交集团经营一部获悉，为解决天山区天山绿洲小区周边居民出行难题，乌鲁木齐于2015年开通了S201路社区巴士，由天山绿洲社区发往火车南站。线路有效覆盖公交盲区，方便沿途居民出行。 随着新建小区不断增加，出行客流也逐渐上升。为缓解客流压力，缩短候车时间，27日起，S201路社区巴士在原有4辆车的基础上，增加1辆17座新车。增加运力后，发车间距缩短了2至3分钟，平峰期车距12分钟，高峰期车距8分钟。 市公交集团经营一部5车队副队长张羽介绍，近期天山绿洲五期居民开始入住，由于周边没有公交线路，居民需要步行一公里多才能到公交车站。针对居民的出行需求，车队于27日起新开设一条S201路社区巴士区间，线路途径火车南站、德汇万达广场西、南站社区、光明社区、天山绿洲五期和雅山公园南门六对站，其中光明社区、天山绿洲五期和雅山公园南门为新增站点，极大方便了周边居民出行。目前线路配车1辆，票价一元，可刷卡和手机扫码乘车。 12、乌市新建改造57个居住区小游园，目前已全部完工 11月24日，记者从乌鲁木齐市林业和草原局（市园林管理局）了解到，今年居住区小游园的建设主要针对无物业、无单位管理的小区，绿地面积在300-2000平方米，可作为游园进行打造的老旧小区绿地。 小游园建设更加贴近居民生活，更好地为居民服务，实现靓旧补新、增绿添彩、为民惠民的目的，为社区邻里之间提供生态休憩交往活动空间，达到居民开窗见景、出门见绿、在居住小区内可游、可观、可赏的目标。 57个小游园中，经济技术开发区（头屯河区）、高新技术产业开发区（新市区）、沙依巴克区各10个，乌鲁木齐县、天山区各7个，米东区、水磨沟区各6个，达坂城区1个。 13、乌鲁木齐机场改扩建工程有最新进展 11月27日10时56分，随着最后一方混凝土的浇筑完成， 乌鲁木齐机场改扩建工程7号地道航站楼施工段率先贯通，为明年国际候机厅工程的施工奠定良好基础。 据悉，乌鲁木齐机场改扩建工程是国家十三五规划重点机场建设项目，也是今年全疆最大单体建筑施工建设项目。根据规划，乌鲁木齐机场改扩建工程将新建第二、第三跑道，50万平方米的航站楼以及9.3万平方米的综合交通中心，25.1 万平方米停车场以及办公、安检、 海关、航食、货运、机务、能源、信息、地下管廊等配套设施。 14、网上办、掌上办、寄递办、预约办，乌市优化市场准入服务 11月30日，从乌市市场监管局了解到，截至目前，乌市通过＂网上办、掌上办、寄递办、预约办＂办理新设立市场主体14616户，占35.79%；网上变更12548户，占13.52%；网上注销525户，占1.95%。同时，乌市市场监管局积极对接乌鲁木齐银行、兴业银行等商业银行网点受理办照业务，目前乌鲁木齐银行已有多个网点受理代办营业执照业务，方便群众办事。 15、乌鲁木齐综保区：跨境电商进口保税货物通关用时28秒 在做好常态化疫情防控措施的前提下，11月30日，在乌鲁木齐综合保税区内一票从哈萨克斯坦进口的跨境电商进口保税电商货物＂概要申报＂业务，报关单从申报到提货放行整个流程仅用时28秒。据悉，这批货物是新疆首票采用＂两步申报＂方式进口的保税货物 16、乌鲁木齐国际机场 首个使用Ⅲ类盲降的航班安全落地 11月30日13时35分，中国南方航空集团有限公司CZ6904北京大兴-乌鲁木齐航班安全降落在乌鲁木齐地窝堡国际机场25号跑道，成为首个使用Ⅲ类盲降的航班。