从1。0到4。0，魔方公寓产品升级史

　　今天就以＂魔方公寓＂为例，来探讨长租品牌如何在竞争激烈的市场中，以更加美观且合理的产品设计为抓手，从客户的居住需求出发去探索更多可能，为新市民创造更好的居住空间、社交空间。
　　SEC O1 ■
　　迭代：从基本到自我
　　Iteration: From Basic to Self
　　租住时代1.0 |  满足了住的基本需求，有一张舒适的床，一个干净的卫生间，基本的生活起居在这个小空间里能被基本照顾到。
　　租住时代2.0 |  随着人口流动加速、消费升级、大批年轻人涌入城市中，租住企业规模化的背后是品质化与标准化的支撑，更加现代的装修及人性化的设计更好的满足都市青年的需求。
　　租住时代3.0 |  简单的智能化被纳入公寓中，智能门锁、智能水电缴纳、及智能电视等，4G时代让智能成为生活的标配。
　　租住时代4.0 |  ＂美学、功能、健康、智能＂这四大维度已成为现在租住升级的新趋势，而魔方公寓已将趋势变为了现实。
　　魔方公寓全新4.0产品的设计初衷便是带给用户对生活乐趣的感知、打造不会精神疲劳的舒适感，从而让用户由此产生积极向上的生活态度。让都市青年的上学竞争压力、住房压力、就业压力、婚恋压力所形成的套叠，在魔方公寓里＂躺平＂的那一瞬间被释放。
　　居所的意义不再是满足生活起居，对于现代满脑子＂躺平＂，身体上＂硬肝＂的打工人们来说，居所更多的是一层保护膜，一个自我隔离的空间，一个与压力短暂靠别的＂治愈＂港湾。
　　那这样一个真正能＂治愈＂都市青年的居住空间，它应该是什么样子？准确来说，一个能存留年轻人对生活的热爱与向往的＂容器＂，应该有着什么样的特质？
　　SEC O2  ■
　　魔方公寓4.0 ＂治愈＂港湾
　　Mofang 4.0 ＂Healing＂ harbour
　　治愈色 |
　　作为多次获得IF和GOOD DESIGN设计大奖的日本著名设计师-桑野阳平在魔方4.0的产品中，以原木色、绿色为主基调的专属＂治愈＂配色，不仅带来简洁明快、温馨柔和的既视感，也传递着健康绿色理念。通过色彩的运用，使整个房间的氛围显得积极向上，从而让住客的心情也变得更好。
　　@魔方公寓4.0
　　治愈智能 |
　　智能科技在魔方公寓中的应用在4.0版本中再一次得到了升级，例如，消防安全方面，魔方公寓可实现消防设施与消防局联动，一旦发生火警，10s内通知到店长手机，60s内联动附近摄像头，第一时间发现并消除安全隐患。
　　此外，每个年轻人都梦寐以求的智能家居在4.0中也成为了标配，住客可以通过房内的智能化设备来控制不同场景下的电器使用，一键切换回家/离家/阅读模式等。
　　未来，在魔方公寓全新4.0门店，安防、消防、智能家居等一系列智能化系统的开发及应用将更加广泛，不仅确保安全，也将为住客带来更多便捷。
　　@魔方公寓4.0
　　治愈空间 |
　　一个能让青年回到家完全放松自在，并回归自我的空间最基本地能满足两个要求：高颜值+懂需求 （好看+好用）。
　　对于产品来说，始于颜值，终于品质是消费升级下所衍生的固有观念。一个好的设计除了好看以外，更是围绕＂人＂的生活动线对空间打造注入了细微巧思。
　　@魔方公寓4.0
　　可收纳的滑动门板，能够让住客随意选择隐藏和露出的物品，让可见之处只留下让自己感到舒适的收藏或是装饰物。每当朋友来家里做客，就会给人一种＂生活不是租来的＂的既视感。
　　@魔方公寓4.0
　　在床头的位置，魔方贴心地为住客设置了站立式可调节的床头/沙发两用灯，既可满足躺在床上看书，也可以转换到坐在沙发上玩手机。
　　@魔方公寓4.0
　　功能性也体现在衣物收纳上，衣橱外侧可随时根据需求添置多功能挂钩的洞洞板设计不仅美观，且实用，如此设计的集约性实现了空间的高效利用。
　　@魔方公寓4.0
　　魔方公寓4.0的全新设计，不单单只考虑了一个人的生活起居，两人瘫的沙发，可切换办公模式和化妆模式的书桌，达到可用餐高度的茶几，可收纳大型行李箱的玄关收纳柜，这些无一不在透露着这一个房间也可以成为两个人的慢活空间。
　　@魔方公寓4.0
　　SEC O3  ■
　　本质：精致不等于昂贵
　　Essence: exquisiteness not expensive
　　租住的本质随着时间的推移进化，从满足住房需求的空间到承载美好生活的共居乌托邦。
　　从租住时代1.0走到如今4.0，不断致力于为都市白领创造品质租住生活。随着时间的推移进化，居住需求不断发生改变，魔方的公寓产品设计也变得越发顺应人性。
　　@魔方公寓4.0
　　在公寓产品迭代升级的过程中，产品造价的叠加在所难免。不过，优良的设计方案加上标准化的采购链条能恰巧能帮助租住企业避免预算超标。在魔方4.0里的产品中，我们能看到，合理的排房和精细化的造价管控，让坪效得以优化。
　　@魔方公寓4.0
　　从1.0到4.0，魔方在不断提升住客租住品质的过程中不盲目跟风，反而保持着自己独有的调性，在产品选材上谨慎严苛，不仅需要达到国家要求标准，其合作品牌更需要以客户为中心，在环保、节能以及可持续发展等方面与魔方秉持着一致的理念和追求。
　　未来 |
　　过去人们倾向于通过买房来解决长期居住这一终极问题，租房仅仅是一种过渡性的居住方案。但如今高房价成为了年轻人购房的门槛。随着生活理念的改变，社交属性更强的租住生活成为了更多年轻人新的住宿选择。
　　我们不妨来问这样一个问题：新时代的租客想要的生活究竟是什么样的？在产品设计中一旦这个问题被回答、被满足，就会成为品牌的强力抓手。我们相信未来会有更多应运而生的针对＂90、00后＂这一主力客群需求的新的公寓产品。
　　租住4.0时代已至，作为众所周知的＂微利行业＂的长租公寓企业需要思考如何在保证品质与设计的同时满足都市青年的追求和审美。
　　本文转自公众号：住房租赁智库百科
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