三个案例告诉你，别用歪心思买房，注意身份别被冒用

　　东野奎吾说过：＂世上最不能直视的，除了太阳，便是人心。＂
　　在买房这件事上，更是如此。不管是买新房还是买二手房，在交易的过程中一不小心总会横生枝节。前几天，深圳七部门联合斗房产大V＂深房理＂违规炒房的事情还处于调查阶段，这几天又出现几个买房的小插曲。有的正在发生，有的已经成为过去。不过，看一看别人的经历，用别人的教训得到自己的经验也还是不错。但是，涉及的银行、被冒名者及其它相关环节，真应该好好地总结。少动＂歪心思＂，多干正事。一、假离婚式买房上演一场悲剧，丈夫净身出户，妻子却另嫁他人狠赚100万。
　　四川的李先生与妻子唐女士结婚20年，2019年，两口子看中了一套商铺，但由于李先生的信用卡已经逾期了，无法办理贷款，所以二人就想到了＂假离婚＂这个办法，在离婚时也按照妻子的安排选择了净身出户。但是，几个月后，一件事情让李先生彻底懵了：前妻唐女士竟然再婚了，甚至又生了一个小孩！
　　李先生的原来的两套房子，将近100万就这么没了。其实，电视剧《安家》就向我们演绎了中国式＂假离婚＂的悲剧，看来艺术来源于生活真没说错。二、身份被冒用，银行却叫他抓紧时间还钱。
　　河南南阳的李先生最近想要买房，但办不了贷款。因为，在他查询征信时，竟然发现了一笔20年前的贷款。李先生说他在天津做生意近二十年，很少回河南老家，现在凭空多出一笔2100元欠款要还，换了谁都不乐意。
　　但是，银行方面的说法是，因为无法证明当初那笔贷款是否为李先生签字申请的，所以这笔钱肯定得他本人还。除非去法院起诉，法院要是判李先生赢。至于征信怎么解决，要么抓紧把钱还了，要么起诉后得到法院的支持。
　　有人说，十年前左右银行贷款审核不严，特别是县级银行，很容易骗贷。不过，现在的审核严谨程度已经不可同日而语了。
　　39.9元买不了什么，
　　却可以避免花300万买房后后悔，
　　别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。
　　三、买房之时才发现，莫名背上490万债务。
　　广西陈云峰（化名）夫妇在去年8月实施买房计划时，被法院传票打破了。他被广西合浦县农村信用合作联社起诉，在2013年为一笔5年期490万元的贷款提供了担保，如今已逾期近两年，利息已高达267万元。
　　对于这笔借款，陈云峰则称＂毫不知情＂，虽然借款人是他的堂哥陈某，但自己从来没有拿身份证以及到现场签字为堂哥担保。从中国银行保险监督管理委员会北海监管分局作出的《银行保险违法行为举报调查意见书》来看，该信用合作社联社存在贷前调查及面签制度不到位，但因调查手段有限，未发现信用社存在盗用陈云峰身份证复印件的行为。
　　广西正廉司法鉴定中心作出鉴定意见书显示《保证担保合同》及《借款保证承诺书》中＂陈云峰＂的签名字迹及指纹也均不是陈云峰本人捺印形成。公正的结果还需时间才有答案。
　　实际上，贷款管理有着清晰、全面的制度。
　　《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人在受理借款人申请后，应履行尽职调查职责，其中贷款调查包括＂保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力＂。贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度。未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度的，中国银行业监督管理委员会可采取《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十七条规定的监管措施。
　　以上几个特殊的个案，希望都能有一个公正、公平的结果。不过，在此提醒大家，注意个人隐私信息保护，注意征信记录情况，及时发现问题，及时处理。不管是借款人还是银行，不管是买房人还是房企，都得守正道，不得打＂小算盘＂，更不得动＂歪心思＂。