解码恒大年报亮点多元产业数字科技打开无限增长空间

　　又到一年交成绩单的时间，各大房企业绩到底如何？
　　今天，中国恒大（3333.HK）发布2020年度业绩：2020年实现销售额7232亿元，销售回款6532亿元，营业额5072亿元，净利润314亿元，有息负债一年内大降了2000亿元。
　　发布会中，最大亮点当属恒大董事局主席许家印宣布＂新恒大＂的到来。完成从地产向＂多元产业+数字科技＂的转型后，恒大已具备崭新的发展逻辑。
　　负债大降2000亿，明年底＂三道红线＂全达标
　　去年3月底，恒大全面实施＂高增长、控规模、降负债＂的发展战略，目标直指降负债。如今，恒大的＂减负＂成效显著。
　　据管理层透露，提出新战略至今，恒大有息负债大幅下降2000亿，并通过引入战略投资、分拆优质资产上市等方式增加权益888亿港元，负债结构全面优化。
　　未来三年，恒大仍将开足马力降负债，目标是有息负债于2021年6月30日将降至5900亿以下，2022年6月30日降至4500亿以下，2023年6月30日降至3500亿以下；针对＂三条红线＂，恒大计划在2021年6月30日将净负债率降至100%以下，2021年12月31日现金短债比达到1以上，2022年12月31日将资产负债率降至70%以下，全面达到监管要求。这意味着，若顺利实现上述目标，恒大财务结构将持续优化，实现更稳健的发展。
　　＂多元产业+数字科技＂转型，＂新恒大＂到来
　　当天发布会的最大亮点，无疑是恒大董事局主席许家印宣布＂新恒大＂的到来。
　　经过25年的发展，恒大已完成从地产向＂多元产业+数字科技＂的转型。全新的产业生态，全面覆盖衣食住行、文旅康养等领域，构建科技数字闭环，为数亿客户提供全方位服务，呈现出强劲的发展势头。
　　比如，在新能源汽车领域，恒大汽车同步研发14款车，已发布9款，将搭载H-SMART OS顶级智能网联系统、宇航级智能座舱和业内最强算力平台，打造＂车家合一＂的智联移动空间。
　　在房产、汽车交易服务领域，房车宝创新应用数字科技，构建房车、汽车线上线下全渠道交易及综合服务平台，目前拥有全民经纪人会员2129万，门店4.3万家，预计今年交易规模将超过2万亿元。日前，已成功引入163.5亿港元战略投资，计划今年底或明年初上市。
　　在互联网文化消费领域，恒腾网络已完成向互联网流媒体平台的转型，以高品质的原创内容，为用户提供个性化的极致观影体验。截至2月底，旗下南瓜注册会员达3861万，付费会员达841万。
　　可以看到的是，无论是持续优化的财务结构、更加多元的产业布局，还是不断增强的数字科技基因，都已成为＂新恒大＂最生动的注脚。以此为起点，恒大将加速向世界一流科技企业迈进。