在房价上涨的诱惑下,买房的步伐还在加快前行,看一看房价收入比
房子的事,是生活中的大事,相信大家不会有什么异议。本周末的小长假期间,又会有一小部分人加入买房的队伍,把整个假期用来在各大售楼处渡过。当然,一旦成为有房一簇,短期之内压减部分消费,全力支持购房也是正常的现象。否则,专家们就不会提出六个钱包买房的概念。
近日,上海做了一个对青年人的调查,在青年人关心的内容中,房租高、房价贵(57.89%)稳居第一位。房价贵不贵,房租高不高,相信每个人心中都有一杆称。不过,从房价收入比来看,这个压力到还是实实在在的存在。
根据易居发布的房价收入比数据显示,从2020年50城的房价收入比排名来看,房价收入比是高的达到了39.8,最低的为6.2。房价收入比最高排名中,排在前五位的城市分别是深圳、三亚、上海、北京和厦门,房价收入比分别为39.8、27.1、26.2、23.8和23.1。排在末五位的城市分别是长沙、韶关、烟台、贵阳和乌鲁木齐,房价收入比分别为6.2、7.3、7.5、7.6和7.8。整体上看,房价收入又再进了一步。
杨红旭楼市研究
大家可以对照上面的房价收入比排名表,结合自己的收入算一算,是拖后腿了还是做出贡献了。
不过,尽管房价收入比证实部分城市房地产泡沫很大,尽管今年以来楼市调控加码新举措不断。但是,在房价上涨的诱惑之下,买房的步伐还在加快前行。
从58同城、安居客发布的《2021第一季度楼市总结》显示,2021年一季度新房找房热度同比上涨20.9%,购房者信心指数呈上涨趋势。是的,找房信心指数越高,买房的人群越大。这一点从结果上也得到了证实。
今年一季度,不管是卖地还是卖房,都是惊喜不断。
从卖地收入来看,重点50城中,一季度,土地出让金达到7021亿元,同比增长26%。卖地最多的三个城市分别是上海、杭州、广州。上海卖地超900亿,杭州卖地超700亿,广州卖地超300亿。最近,北京也公布了第一批集中供地,总起价超过1000亿。
39.9元买不了什么,
却可以避免花300万买房后后悔,
别人上过得当,那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。
从房价的上涨来看,新房、二手房量价齐涨。
新房住宅价格,一线城市累计上涨0.78%,二线城市累计上涨0.76%,三四线累计上涨0.76%,广州、中山、东莞等城市新建住宅价格累计涨幅居百城前列。
二手住宅价格,百城累计上涨1.05%,已连续16个月环比上涨,涨幅较上月小幅扩大
从具体的城市来看:楼市就是一个字"热"
一季度南京新房成交30277套,超6万人摇号。
一季度武汉新建商品房网签51575套,新建商品住宅网签44877套,楼市高热开局。
一季度杭州二手房交易总量约为2.65万套,高位徘徊。商品房总计卖了49357套新房。
虽然房价还在上涨,但是,楼市调控还在持续。特别是今年把解决大城市住房问题纳入重点工作之一,并在报告分工中明确了牵头部门为住建部。目前无论是金融端、土地端还是需求端,可以说三管齐下,一切都 会更加美好。那么,这个假期,你会选择买房吗。
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