深圳楼市，这一周，有三件事水落石出，新的变化开始了

　　深圳作为经济发展的排头兵，其它城市渴求的东西在深圳都不缺。
　　一是不缺人才，深圳一句＂来了就是深圳人＂被全国人民所熟悉，特别是在青年人的眼中，则更加熟悉。2010年年末深圳全市总人口为1037.2万人，到来2020年末，深圳全市总人口则达到了1756.01万人。近十年时间内，平均每年净增约50万人。
　　二是不缺产业，2020年深圳实现地区生产总值27670.24亿元，妥妥的首位，没有那个城市能够撼动。
　　三、深圳不缺买房的人。正因为深圳经济发展强劲，人口流入多，买房的人也不少。
　　越是买房需求强劲的地方，各种买房群体交织，各种利益夹杂在一起。
　　由于经济发展及房价管控的需求，深圳今年以来的楼市调控也相当得多，特别是首次出台的二手房参考价制度最近已经有7座城市开始向其学习。同时，对房地产行业的规范性管控也特别到位。
　　在一系列的楼市调控之后，这个周末，深圳楼市有三件事水落石出，有了新的结果。一、炒得沸沸扬扬的深房理＂案件结果出来了。
　　由深圳七部门联合调查的＂深房理＂案件，目前公布的消息是，罚款200万元，5人被采取刑事强制措施，44名中介被纳入＂黑名单＂。
　　具体的违规事项如下：
　　1、房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场。
　　2、虚假广告宣传、隐瞒收入偷逃税款、非法集资等。
　　3、教唆会员以＂假结婚＂的方式规避购房政策；以资金互助的名义，向不特定对象募集资金。
　　4、提供虚假资料套取贷款，以多次转账、化整为零、提现等方式规避资金流向监控等扰乱金融市场秩序。
　　5、119人参与房产代持或众筹，被停止3年内其在深圳购买商品住房、租购公共住房及公积金贷款的资格。
　　6、涉及住房按揭贷款、经营贷和消费贷等不同类别的问题贷款金额合计10.64亿元，其中，涉及经营贷3.80亿元。
　　目前，案件正在进一步调查处理中。
　　二、深圳楼市调控有结果了，降温的标志出现，大量中介门店关门。
　　据央视财经报道，此前＂高烧＂的深圳楼市已逐步回归理性。新房＂打新＂热潮消退、二手房成交量快速下降。新房开盘日光基本远去，部分楼盘开盘的去化率低至30%。
　　深圳市住建局数据显示，2021年7月深圳市新建商品房成交4474套，成交面积为38.55万平方米，同比下降15.83%；上半年全市二手住宅共成交28442套，同比下降35.4%。
　　一些中介门店出现连续三个月0成交的情况，一些中介开始关店了。
　　在一系列的重拳出击之后，深圳火热的楼市发出了明显的降温信号。
　　39.9元买不了什么，
　　却可以避免花300万买房后后悔，
　　别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。
　　三、第二批集中地块供应有了结果，暂时中止出让？
　　深圳是土地＂双集中＂22个重点城市之一，自5月深圳进行了今年首批集中供地土拍后，原来在7月9日发布本年度第二批，22宗住宅用地次住宅用地集中出让公告。在公告27天之后，于8月6日被深圳公共资源交易中心中止，具体出让时间另行公告。
　　这是什么信号？可能，新的变化开启了。