一座城市的发展城市需要人才， 尤其是打造高新产业，需要大量的专业能力十分突出的人才，金华做为G60科创廊道其中一环，对于人才的需求也是巨大的。科技创新是未来中国发展的趋势，也是金华＂特色＂产业实现弯道超车的一剂＂良药＂。 教育改革的核心 所以有好的教育资源非常关键，可以给城市源源不断的 输送 ＂能量＂。而且金华人 普遍重视 教育，金华家长们对学区房的感触良多，金华的顶尖学区踮起脚都不一定够得着。 究竟是什么原因，可以让＂双减＂、取消学区房＂为其铺路？ 说到底还是人口，人才是经济发展、国运昌盛的基础因素，但首先要有人，才能培育出人才。若是连人都没有，谁来当这个共产主义的接班人呢？ 在今年七普数据出炉后，针对我国人口结构出现的问题，国家智库立即做出相对应的措施，现实很残酷，中国拥有 14亿人口 的基数，但2020年出生的新生儿仅为 1200万 ， 8.50% 的生育率不仅创下建国以来的最低纪录，甚至已经低于日本、韩国，人口问题日渐严峻！ 中国作为人口大国，在这高速发展的三十多年，吃透人口红利。面对阻碍人口的三座大山—＂教育＂、医疗、房子＂必须逐个＂击破＂，这些只是时间问题。 这其中一座大山就是＂教育＂，搬走＂教育大山＂迫在眉睫！ ＂学区房＂已经成为现代教育改革的主要阻碍，不是有这样一句话：生孩子容易，养孩子难！并不是这些夫妻生不起，而是＂养不起＂，面对医疗、教育、房子等，很多想要生二胎、三胎的父母，不得不在教育面前低头。 金华双减进行时 9.1秋季新生开学，在金华入选基础教育改革＂双减＂示范区以来，金华，各个学校正在积极的做调整。切实减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担，积极构建良好教育生态。 教育部召开新闻发布会，介绍秋季学期中小学教育教学工作情况，同时明确了一些教育教学纪律问题。四个严格！新学期教育教学要严守这些纪律： ①严格执行均衡编班的法律规定，不得以任何名义设置重点班。 ②严格执行教学计划，不得随意增减课时、改变难度、调整进度，不得利用课后服务时间讲新课。 ③严格执行作业管理规定，严禁给家长布置或变相布置作业，不得要求学生自批自改作业。 ④严格执行考试管理规定，不得违规组织考试，不得按考试结果给学生调整分班、排座位、＂贴标签＂。 家长和学生存在的主要疑虑是： 1.担心＂双减＂后孩子能不能适应学校的无假期、无自由和脱离家庭式的长时间管理，家长和孩子相互依赖性产生矛盾; 2.担心学校的＂双减＂后推出的理想化的政策承诺，能不能达到向家长对自己孩子的个性化、包揽式设计目标方向发展； 3.担心学校的教育师资水平、质量与在校外的特长专业教师相比是否会产生落差，出现断崖式下降，无法满足孩子求知要求，特别是一些成绩优秀的孩子，能否得到优先发展，改革能否会挫伤到自己家的孩子成长节奏； 4.担心孩子主动学习的能力能否被学校教师激发出来，如果不能，孩子怎么办，能不能像搞素质教育一样摇摆不定，反复无常，让家长对孩子在学校学习不放心，能否会进一步加重牺牲家长培养孩子的时间精力。 那么到底如何克服和破解这一焦虑呢? 可以说＂双减＂教育改革是学生和家长的福音，既减轻了家长负担，也减轻了孩子负担。所以，在教育改革第一个开学应该是非常高兴的事，首先家长是过来人，经历过教育改革，没有必要过多的焦虑，不然会把焦虑会传递给孩子，你的一言一行，潜移默化地影响着孩子，孩子的辨别能力比较差，容易对此产生不良情绪，这样就会带来复合叠加式的焦虑病，如果出现厌学厌世更不可取。 学区房＂噩梦＂来了？ 由于长期以来优质教育资源的相对缺乏和教育资源配置不均衡，＂择校热＂、天价＂学区房＂、＂教育机会不均＂等问题频发。 如果 金华施行教师轮岗制度 ，学区房的热度必将回调，如果说之前还抱有幻想的部分房主，现在就真的要崩溃了。 据央视财经报道，日前深圳一套顶级学区房，降价500万卖不掉，引发市场热议。 据了解，深圳这套117平的学区房，按市场价卖2500-2700万，走法拍只要1970万不到，直降500万，带有荔园外国语小学、深圳市高级中学初中部，在福田区都是名列前茅的名校。 但这一次，带优质学区房，又低于市场价，直接被爆出冷门，因无人报价惨遭流拍，而据业内人士反映，这跟深圳大学区制度有关，市场观望情绪浓厚。 7月5日，第一财经爆料，北京有房主连夜降价80万，背后直指多片划校。 据了解，业主在登记意向学校时，于2020年7月31日后购买了德胜、月坛学区房的家长发现，只能选择其他片区的普通小学。 消息流出后，北京西城相关片区业主的心态有所动摇，西城德胜片区有房源紧急降价，业主报价从1000万元降至920万元，该房源总面积59.8平方米单价每平米15万左右。 春江水暖鸭先知。可以看出，在打击炒作学区房上，教师轮岗制度和多片划校方式，无疑是针对学区房的利器。 教师轮岗，不仅使教育公平化，还能稀释高价学区房的价值，当优质教育资源均衡化的时候，高价学区房的溢价基础就不复存在，而多片划校方式存在不确定性，电脑随机分配学校，概率被近一步稀释。 简单来说，重金买的学区房，在多片划校的模式下，孩子可能会上不了自己想要的学校。 这对于那些奔着＂ 名校 ＂头衔，以前打着名校的光环，炒作学区房的人来说，简直就是一个噩梦。 随着核心城市开始教育改革，学区房的风险已经越来越大，在局势不明朗之前，天价学区房可以暂缓买入。 如果认知跟不上政策释放的信号，很有可能就是天价学区房的接盘者。