北扩，渭南城市发展的新引擎

　　2018年国务院批准同意《关中平原城市群发展规划》，在《规划》中将渭南定位为空间格局中的重要节点城市和区域性交通枢纽。提出进一步提升重要节点城市的综合承载能力，适度扩大城市人口规模，提升综合服务功能，壮大特色优势产业，增强对城市群发展的支撑作用。从此，渭南进入了一个更加核心的位置，成为除了西安以外的一个次枢纽。
　　渭南开始引起更多人的关注，发现渭南独有优势。
　　▲关中平原城市群01 自古交通要道
　　渭南，自古交通环境优越，素有＂三秦要道，八省通衢＂之称。早在秦汉之际，渭南就已享有＂省垣首辅＂、＂形胜甲于三秦＂的美誉。
　　发展到今天，渭南的优势更加突出。渭南接壤西安临潼区，距离西安主城仅有约40公里。高铁15分钟即达、自驾仅需40分钟。从地理和交通角度看渭南城市与西安城市圈的贴合度仅次于咸阳!
　　据了解，渭南-西安(临潼)轨道交通、华山—临潼城际轻轨都在筹建当中，两城的联系在未来更加紧密。
　　而且根据大西安快速路体系规划，大西安骨架路网将形成＂六环十二射＂的格局。其中五环为外环高速，预计2020年建成通车，建成后，渭南正式进入大西安五环。
　　▲西安外环高速02 人口大市
　　渭南全市总面积13030平方千米，下辖2区、2县级市、7县，常住人口538.3万人，其中主城区人口达到90万，在陕西省内仅次于西安，是名副其实的人口大市。
　　但目前渭南的城镇化率仅为46.32%，低于全国平均水平。较多的人口对应较低的城镇化率，未来发展潜力巨大。
　　2018年渭南市GDP1767.71亿元，同比增长7.1%，增速高于全省平均水平，经济发展进入加速车道。
　　03 优越的自然历史资源
　　不同于西安、宝鸡、咸阳大面积的山地，渭南位于黄河中游，占据的关中平原是八百里秦川最宽阔的地带。气候适宜，资源丰富，得天独厚的自然优势。
　　同时渭南是中华民族发祥地之一，历史文化资源丰富，文物古迹3697处，是文化旅游胜地。
　　▲渭南华山
　　先天优势明显，在新时代政策的支持下，渭南前景同样不可小觑。
　　根据渭南市城市总体规划（2016-2030），下一步渭南发展战略是＂西融东扩、北跨南优＂，位于渭河北岸的经开区发展潜力巨大。
　　▲渭南城市总体规划（2016-2030）
　　经开区是市委、市政府倾力打造的最具发展潜力，最具竞争优势的低碳环保产业核心区和生态宜居的城市新区。经开区是渭南市承载西部大开发、关天-天水经济区、晋陕豫黄河金三角承接产业转移示范区、陕西东大门建设等区域发展的重要平台。
　　此外，经开区境内道路四通八达，陇海铁路、西南铁路、郑西高速客运铁路横贯东西，连霍高速公路、108、310国道、107省道、关中环线穿区而过，交通十分便捷；
　　区内资源丰富，是国家优质粮、棉、菜、果、畜生产基地，煤炭资源及水、电、气供应充裕，区内劳动力资源丰富，拥有各类职业技术院校20余所，是全国最大的职业技术培训基地，价值地位已经初步显现。
　　渭南经开区总体规划面积151.2平方公里，按照＂高端性、生态性、人文性＂的规划理念，依托＂一心、两轴、三区＂的城市建设构架，西部打造5平方公里的现代国际物流区；中部30平方公里为低碳环保工业聚集区；东部15平方公里是集商贸办公、科研文教为一体的行政商务区。依托渭河综合治理，在渭河北岸打造20平方公里的生态湿地景观带，以彰显生机与活力。
　　在市场的助推下，现在经开区也已成为众多一线房企角逐的主战场，周边板块的成交行情和主城区的差距迅速缩小，成为新渭南人买房安居的首选区域。
　　在未来，渭南和经开相融共生，经开区迎来自己的高光时刻。
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