太棒了！金华一环内将迎来首个TOD商住综合体，利好周边数万人

　　来自金华交投集团交投地产公司的消息：市交投集团副总经理章斌主持召开万达南TOD项目尽调成果汇报会。集团副董事长楼益康、集团纪委书记李勇强参加会议。会上，世联行公司就万达南TOD项目尽调成果进行了详细汇报，上海同大设计院就项目概念方案进行了展示。楼益康强调，要抓牢TOD公共交通为导向的特点，将项目社会效益放在首位，掌握详细市场数据的同时找准定位。下一步，尽调单位将根据会议要求提炼重点、挖掘亮点、切入要点，落实汇报稿编制。
　　不知道大家还有没有印象：2019年的12月10日，金华万达广场南侧停车场472天租赁使用权成功拍卖。此次拍卖共有12家单位和个人报名参加。起拍价155万元，现场竞拍十分激烈，前后经过了21轮竞价，最终以226万元的价格成交。
　　万达广场南侧停车场面积为2.9万平方米，约973个车位。去年的那一场停车场拍卖共有472天租赁使用权，目前时间已经过半，该地块的最终会如何规划建设呢？
　　就在6月份，《万达南TOD房地产项目尽调服务机构招标公告》在浙江政府采购网上发布，招标人为金华交投地产开发有限公司。
　　根据招标公告显示：金华交投地产公司拟拿地开发万达南TOD项目。万达南TOD项目位于金华市多湖中央商务区单元ZX-33-08-02地块（北临李渔东路、东临栖凤街、西临东市南街、南临规划支路），交通和区位优势突出、周边配套资源完善。项目地块用地性质为商住混合并需配建公交首末站，西北角与轨道交通一号线具备连通条件。
　　招标内容：项目尽调服务以及与相关单位的配合和协调工作。完成项目尽调报告撰写，内容包含且不限于对本TOD综合开发项目的城市理解、地块分析、市场分析、项目定位、方案构思、投资测算、合作及资金方案等。最终成果文件编制深度必须满足招标人要，并提交全套成果文件纸质版及电子版。
　　随后在6月底，又发布了《万达南TOD房地产项目尽调服务机构招标评标结果公示》，拟中标人为杭州世君房地产咨询有限公司。
　　万达广场站：位于李渔东路和东市街交叉口，沿李渔东路东西向布置。
　　什么是TOD项目
　　TOD是一种独特并且bai逐渐兴起的城市设计和城市开发模式。
　　TOD是＂以公共交通为导向＂的开发模式，由新城市主义代表人物彼得·卡尔索尔普（Peter Calthorpe）提出，是为了解决二战后美国城市的无限制蔓延而采取的一种以公共交通为中枢、综合发展的步行化城区。
　　随着时间的沉淀打磨，TOD的内涵，被更多人认识和丰富。
　　＂TOD，首先是为了提升人民的生活品质，改变城市发展格局，治疗‘大城市病’。＂西南交大经济管理学院教授周国华表示，随着社会经济迅猛发展，城市人口急剧增加，过去＂摊大饼＂式单一集中型的城市已经开始＂生病＂，包括交通拥挤、环境污染、通勤成本较高以及土地资源紧缺等。而国外城市经过几十年的探索，证明了TOD模式是＂一剂良药＂。
　　未来，TOD项目可以通过轨道交通场站综合开发，形成轨交站点与周边建筑群的封闭式联通，步行系统四通八达，行人几乎不受车辆的干扰，甚至可以做到遮风挡雨、出行无阻。