天津市消费者协会发布2021年9号(总14号)消费警示：未履行登记义务于前，＂甩锅＂房管部门于后，天津市消协警示＂保利梧桐大道＂不要太任性。 案情简介 2020年5月23日，消费者柳女士购买天津蓝光宝珩房地产开发有限公司＂保利梧桐大道＂（以下简称＂保利梧桐大道＂）商品房一套，此后于2020年5月31日、8月29日缴纳全部房款。2020年9月17日，柳女士在售楼处签订正式购房合同，售楼员称合同备案完成之后才能交给消费者。2020年9月18日，柳女士特意提醒售楼员处理合同备案事项。 2021年4月28日，柳女士接到一位自称＂保利梧桐大道＂售楼员的电话，称柳女士的购房合同仍未备案，要求将户口本首页及本人页原件邮寄后进行备案。 但柳女士在2021年4月26日将户口由天津迁往其他城市，已经无法提供天津户口原件，亦即不再具有天津购房资格，即使签了购房合同，也无法备案，拿不到产权证。柳女士提出退房诉求无果，投诉到天津市消费者协会。 处理过程及结果 天津市消费者协会受理投诉后，向＂保利梧桐大道＂发函调查。＂保利梧桐大道＂向市消协提交《情况说明》，表示一直未备案的原因为＂由于武清区房管局备案速度一直比较缓慢，购房人备案时，无法提供本地户口证明，导致无法备案＂，对该投诉处理意见为：＂我司无违约行为，最终意见按合同执行。＂即按补充合同约定＂违约方应向守约方支付商品房总房款的百分之十的违约金＂（才能办理退房退款）。 其后，柳女士向市消协反馈：＂保利梧桐大道＂要求其撤销投诉后为其办理退房。 市消协对＂保利梧桐大道＂提交备案时间以及备案情况进行二次调查，在调查函及催办函的规定时间内，均未收到回复。 为厘清违约责任，市消协向武清区自然资源调查与登记中心发函查询相关情况。武清区自然资源调查与登记中心函复市消协：未收到＂保利梧桐大道＂提交的消费者柳女士商品房的申请材料，预告登记系统中亦未查询到消费者柳女士商品房买卖合同的登记信息。 因＂保利梧桐大道＂认定消费者违约退房且不再配合我会调查，我会终止调解。 法律依据 《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。 《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。 《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《天津市商品房管理条例》规定，房地产开发企业与购房人应当自商品房买卖合同签订之日起三十日内，到房地产行政主管部门办理商品房买卖合同备案；其中预售商品房买卖合同，还应当按照规定到有关行政主管部门备案。 消协观点 柳女士在具备天津市购房资格的情况下与＂保利梧桐大道＂签订商品房买卖合同。为消费者办理商品房备案是＂保利梧桐大道＂应尽的义务，更是开发企业在商品房销售过程中的行政强制程序。 市消协认为：签订合同30日内应按相关规定办理登记备案，但＂保利梧桐大道＂至2021年4月28日一直未完成柳女士所购商品房的合同备案，＂保利梧桐大道＂违规违约！ 因未完成购房合同登记备案，柳女士被迫退房。＂保利梧桐大道＂答复的未完成备案原因，与武清区自然资源调查与登记中心函复市消协内容截然相反，且对市消协二次调查函及催办函不予理睬，市消协据此相信区自然资源调查与登记中心函复内容。市消协认为：＂保利梧桐大道＂实际未提交备案申请，却将未完成备案原因解释为＂武清区房管局备案速度缓慢＂，且不配合市消协调查，＂保利梧桐大道＂漠视社会责任！ 天津市消费者协会警示＂保利梧桐大道＂：遵守商品房销售管理规定完成登记备案，是＂保利梧桐大道＂应尽义务；配合消协组织调查调解，是＂保利梧桐大道＂应承担的社会责任。义务未履行，责任不承担且＂甩锅＂给房管部门，天津市消费者协会警示＂保利梧桐大道＂不要太任性！ 津云新闻记者 吴宏 通讯员 张旭 来源津云
温泉民宿项目助推旅游产业化发展本报讯（陈金贵谢玉江报道）近日，在百里杜鹃管理区濯缨谷温泉民宿酒店项目工地上，工人们冒着严寒天气，正在紧锣密鼓追赶工期，现场一片繁忙景象。我在这里做了两年了，每天工资是150元，离带3000万人民币，能在泰国生活多久？游客来了才知道答案准备3000元能在泰国生活多久呢？中国小伙来到泰国后，惊喜万分。（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）众所周知，泰国一直是国民比较喜欢的旅游国家，而且在泰国旅行花销是比较低的河北文旅头条号2022冬奥进行时手绘冬奥插画系列（18）激情冬奥相约河北河北省燕山大学辅导员卢文龙，通过层层选拔被推荐为张家口赛区古杨树场馆群国家冬季两项中心赛事服务场馆副经理，他以北京冬奥会的纪实为创作基础，创作出长卷轴手绘版北京冬奥这些2022年的崭新计划，期待都能如期而至大家周二好，在昨天的介绍中，我们已经把开启新内容的钥匙交给了你。在第一期改版后的每周打新，我们迫不及待地想和你分享一些聚会出行住宿等文旅新鲜事，它们都是未来一年中对每一位旅行者发出在泰国，你只需要花费1000人民币，你能享受到的服务超乎你想象泰国可以说是一个文化很独特的国家，加之风景也不错，近些年来尤其受到广大旅游爱好者的喜爱，尤其是我们中国人。（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）每当假期来临，都有大批的中国游长垣人，是时候对蒲东刮目相看了长久以来，大家关注的都是长垣南蒲，长垣蒲西的快速崛起。而蒲东作为老城区，在许多长垣人眼里似乎被忽略了，但蒲东实际上却在人们的视线之外，正在一步一步坚定而持续地变化发展着！1hr长垣四大影迷必访经典电影饭店，你想去住一晚吗？一部好电影能会让人印象深刻，片中的台词桥段拍摄景点都能成为经典，影迷想朝圣电影场地，想和电影中的男主角一起走进那些场景？那就踏进以下电影取景饭店感受不一样的住宿氛围。1山东蓬莱的文分类管理创新方式支持新业态我区大力保障旅游业发展用地石榴云新疆日报讯（记者王亚芸报道）近日，自治区自然资源厅等5部门联合印发关于保障自治区旅游业发展用地的意见（以下简称意见），为大力实施旅游兴疆战略优化旅游产业布局推动旅游业高质量发忆环游路上青藏高原的奇葩趣事你见过了山，看过了海，才知山比你想象中高耸，而海除了辽阔，给你的感觉，可能还有更多不为人知的故事。青藏高原滇藏之路朝圣之地，让人充满了神秘向往，当你一生涉足才能明白博大精深和浩瀚无这个地图上搜不到的公园，突然在网上火了！去看过的人都说太震撼你感受过飞机从身边呼啸而过的震撼吗？人家的公园是散步，我们的公园是看日落看飞机这是一条来自红山村村民的朋友圈动态，飞机在晚霞中缓缓飞行的画面配上朴实无华的文案，让不少小伙伴直呼太凡海南游小记这是本人2012年9月10日发表在新浪博客上的小文，今天自娱自乐。琼岛四月，阳光明媚碧空万里。那沁入心脾的凉爽那满目的椰绿那金色的沙滩和被湛蓝赋予的大海，令古往今来的无数过客心旷神