天津新房爆发！20个地标商业板上钉钉，最快今年开业

　　现在，天津最潮的一个词，应该就是＂夜市经济＂了。
　　由市商务局牵头，天津各夜市集中发布1000余个夜市摊位，吸引有意向的商户进入夜市发展，提升城市繁荣度、活跃度。
　　其中，有不少夜市是以大型MALL为支撑载体搭建的，也就是说，未来的天津商业，不仅能解决我们＂周末去哪＂这个世纪难题，更承包了＂饭后去哪＂这个课题。
　　如今，天津还有哪些商业体值得期待？
　　沙拉会按照即将开业、已经在建2个维度进行梳理，赶紧看看。
　　即将开业
　　仁恒伊势丹
　　预计开业时间：2020年年底
　　位于地铁2号线东南角站北侧，前身为东马路乐天百货，总体量约10万平米。据了解，项目将融入＂购物博物馆＂的新概念，把传统百货店的核心优势业态直营化，并尝试把超市和美食结合在一起，打造突破破传统边界的新模式。
　　禧悦拾光
　　预计开业时间：2020年年底
　　位于津南双新街片区，梨双公路与微山南路交口处。项目定位为家庭型生活购物广场，以儿童主题为特色，打造＂休闲就在家门口＂的生活模式。前期招商已引进星巴克、物美、屈臣氏、肯德基、必胜客、吉野家、呷哺呷哺、好利来、莱美健身、童梦园等十余个品牌。
　　富力星光大道商街
　　预计开业时间：2020年年底
　　位于咸水沽尚德路与涵海路交口，是富力又一城的约8万平米配建商业，集餐饮、生活、购物、休闲、娱乐于一体，目前已入驻华润万家LIFE、牛九段果木烤肉等。
　　滨海爱琴海购物公园
　　预计开业时间：2020年年底
　　位于生态城旅游区板块，海旭道与安明路交口，建筑面积超10万平方米。项目规划引入红星电影世界、城市空中有机农场、冰雪世界等特色业态，将打造成集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童娱教等功能于一体的一站式潮流购物中心。
　　K11购物艺术中心
　　预计开业时间：2020年11月
　　位于开发区核心区域，属于周大福金融中心裙楼商业，项目定位文化零售，以艺术、人文、自然为核心，将科技与文化融入购物体验。
　　吉宝季景天地商业
　　预计开业时间：2020年10月
　　位于生态城起步区，和旭路与和畅路交口，南侧临近正在建设的滨铁2号线一期生态城站，总建筑面积约25万平米。其中，项目综合购物中心体量约8万平米，已确定规划有6000平米华润万家，5000平米电影院，以及其他休闲、娱乐、购物、餐饮配套。
　　彩虹欢乐城
　　预计开业时间：2020年10月具备开放条件
　　地处生态城安正路与海晨道交口，同样位于滨铁2号线一期生态城站附近。项目规划有彩虹主题乐园、巧克力博物馆、天文台、24小时餐厅、24小时便利店等，将形成一站式儿童娱乐综合体。
　　亿利国际生态岛商业街
　　预计开业时间：2020年
　　位于生态城中生大道与静湖南路交口，总建筑面积6万余平方米。商业街依托亿利生态公园建设，围绕＂吃、住、玩、购＂四大主题，计划引入餐饮、主题酒店、休闲体验、文创零售等商业配套，推出以生态为主题的体验式文化旅游休闲街。
　　城悦汇商业中心
　　预计开业时间：2020年8月底交付
　　位于生态城中新大道与和顺路交口，总建筑面积约2.4万平方米，是借鉴新加坡邻里中心开发设计理念打造的开放式街区，汇集吃、喝、玩、乐、购等全功能业态。
　　在建中
　　现代城二期
　　地处和平区中央商务区核心地段，项目一期已建成位于C区的＂天津伊势丹＂和位于E区的乐宾百货，目前二期（A、B、D、F区）还在建设之中。现代城写字楼、酒店今年继续主体建设，预计2020年完工，建成后办公楼以超出津塔两米多的高度成为＂市区第一高楼＂。
　　首创天阅海河港铁商业项目
　　6号线北运河站（暂未开通）上盖项目，是首创天阅海河的配建商业，去年12月已开工。
　　项目致力于打造一个突破天津传统地铁商业模式的港铁mall：在规划上将购物、休闲、河景三者完美结合；将地铁商业延伸至地铁站内核心位置，并合理布局地下商业部分，整体商业分为点式商业、条式商业、立体化商业三部分；品牌规划标准将高于周边地铁商业，打造成为高端时尚的社交型商业。
　　星河COCO Park
　　位于北辰区沁河中道与淮东路交口南侧，建筑面积约5.5万平米，定位于一个集文化、艺术、餐饮、购物、娱乐、休闲观光等多功能于一体的情景式购物中心，今年年初已开工。
　　卓尔世界城
　　位于精武镇津涞道以北，规划建筑面积约35万平米，已于2018年6月开工建设，预计4至5年时间全部建成。
　　项目拟投建＂奥特莱斯+LOFT＂特色商业小镇，规划如特色餐饮、豪华影院、休闲娱乐等体验性业态，打造集购物、休闲、娱乐一站式大型商业综合体。
　　未来城市广场
　　位于西青开发区津港路与兴华道交口北侧，分为A、B两区，A区总建筑面积78917.9平米，B区总建筑面积104667.4平米。项目将国内首例体育与城市商业综合体结合的创新型城市服务综合平台，目前已正式开始动工。
　　华侨城运河水街
　　位于天津市西青区中北镇东部，总建筑面积91823平米，整体经营业态包括教育机构、咖啡厅、相声茶馆等文化旅游产业，建成后将成为集旅游度假，休闲娱乐和创意产业为一体的，具有特色小城镇基因的新型生态旅游景区。
　　宝能津山汇商业项目
　　位于东丽区东丽湖板块内，目前在建中，预计2020年年底建成约2万平米商业体。
　　武清万达广场
　　武清开发区福源道北侧，总建筑面积将近20万㎡。项目总投资20亿元，计划打造为集购物、休闲、娱乐于一体的大型区域购物中心，规划的业态包括300米室内步行街、IMAX影厅、大型儿童业态、体验式消费等。目前项目已经开工，预计完工日期为2021年3月27日。
　　蓟州万达广场
　　位于蓟州区湖西路与滨湖街交叉口，紧邻人民公园，计划建成蓟州首个区域型城市综合体，整个项目建筑面积53万平方米，涵盖住宅、特色商业街区以及10万平米的万达广场国际购物中心，年初已开工建设。
　　滨海高新区山姆会员店
　　项目位于西中环快速路以西、宁海路以北、汇祥道以南，建筑分地上三层、地下一层，其中地下一层为停车库，地上首层为科技展示中心配套山姆会员店商场，二、三层为高新区科技展示空间。项目于2019年12月开工建设，计划2021年建成投入使用。
　　滨海高新区吾悦广场
　　项目选址于天津滨海高新区塘沽海洋科技园，规划商业经营面积逾13万平方米，将建成集零售、餐饮、巨幕影院和儿童乐园等体验业态为一体的大型商业中心，预计在两年半左右开发建设完毕。
　　好消息说的差不多了，按照沙拉的一贯风格，又要开启吐槽模式了。
　　翻阅天津各区的配套规划、建设情况，可以发现，地标商业已经在全市范围内遍地开花，有的项目直接大干快上，兑现速度杠杠的，有的项目呢，却被拖成了老大难，让人等得心焦。
　　这里举2个例子，一是北辰永旺梦乐城，念叨了好几年要开业，到现在还没招商，最新消息是预计年底交付日方招商，明年年中试营业。
　　二是华明板块的日月湾商业广场，2018年就启动招商了，到现在招的咋样了咱也不知道，咱也不敢问，反正是没看到要开业的迹象。
　　当然，一座大型商业的落成，肯定要突破招商难题、资金瓶颈、意外因素等重重阻力，但还是希望，那些＂家门口的商业＂，能够不辜负老百姓的期盼，尽快兑现。
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