近期央行发布公告称，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。
　　根据公告，定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。
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　　这一转换意味着什么？将对房贷族产生怎样的影响？
　　新政主要影响谁？
　　此次央行新政主要影响的是2020年前购房，使用商业贷款，并且参考贷款基准利率定价的购房者。
　　易居研究院智库中心研究总监 严跃进：除了今年8月份以来，按LPR改革定价的那一部分不算，普遍现在大家在银行已经办理的按揭贷款都属于存量的按揭贷款，贷款利率公式的计算在明年都会进行这样的调整。
　　那么具体怎么调整呢？
　　简而言之，央行其实给2020年前的购房者出了一道选择题，购房者要在明年3月到8月底之前与银行重新约定房贷利率的定价基准：
　　选择一，选择固定利率。按照规定，商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。也就是说，选择固定利率后，就一直维持当前利率水平不变。
　　选择二，选择＂LPR+加点＂利率。LPR是贷款市场报价利率，LPR每月公布一次，可升可降。也就是说，选择＂LPR+加点＂利率，你以后的房贷利率也是可升可降的，月供也是可能变多或变少的。
　　易居研究院智库中心研究总监 严跃进：购房者他可能会问，那么我是不是向银行还的钱每个月都是不一样的，我认为不必担心，虽然LPR每个月公布的数据是变的，但是你跟银行默认的变动周期最少是一年。
　　选择哪种更划算呢？
　　专家表示，对于贷款剩余期限较短，贷款剩余额度也较少的购房者，两种方式的差别不大。但对于贷款额度和贷款年限都比较长的购房者，选择随行就市更有利。
　　中国银行研究院首席研究员 宗良：从利率变动的总体趋势上来看，无论从全球还是从国内环境上，利率下行的概率要大于利率上行的概率。
　　假如说贷款量较大，贷款期限较长，那么这个时候我们认为，按照LPR加点的方式来选择，可能最为有利。

西北宕昌小城故事多旅游入住陇南西北小城宕昌，清晨五市许沿着岷江大道由东向西散步。清晨的小城静谧安宁只有辛劳的城市美容师在忙碌着清扫街面。来去四车道的岷江大道毕直，街面两侧停满各色私家轿车显示小城居民历史上都有哪些著名的外国元首参观过北京八达岭长城？八达岭长城，位于北京市延庆区军都山关沟古道北口。是中国古代伟大的防御工程万里长城的重要组成部分，是明长城的一个隘口。八达岭长城为居庸关的重要前哨，古称居庸之险不在关而在八达岭。八达北京市明十三陵景区都开放了哪些陵墓供游客参观？明十三陵，坐落于北京市昌平区十三陵镇天寿山下40平方公里的小盆地，是中国明朝皇帝的墓葬建筑群，辖区内自然景观幽美，文物古迹荟萃。明十三陵是明朝迁都北京后13位皇帝陵墓的皇家陵寝的总圆明园（圆明园遗址公园）如何参观，勿忘国耻圆明园是中国清代大型皇家园林，位于北京市海淀区，始建于1707年（清康熙四十六年），由圆明园及其附园长春园和绮春园（后改名万春园）组成，也叫圆明三园，有万园之园之称。清帝每到盛夏就西安交通不便利的县，这里没有铁路和高速公路，但是风景优美西安辖下有11个区两个县，原来是有四个县，但是后来高陵县和原先户县都升为区，也就是现在的高陵区和鄠邑区，这样一来就只有两个县，那就是周至县和蓝田县。其中周至县位于关中平原西部，也是陕西这座县城将结束不通高速公路情况，预计2020年底建成通车随着我国经济水平的提高，各方面都在快速发展，特别是在交通方面，全国各地基本都已经通高速公路了，没有通高速公路的地方也在规划，而西北地区大省陕西，也将实现县县通高速的目标。陕西南部安西乡樱桃沟，体验采摘樱桃的乐趣，就差等你来了樱桃沟位于汉中市，西乡县城北席家沟，这里是全国第二大樱桃基地，因盛产果中玛瑙之称的樱桃而闻名，距今已有200多年。沟内的樱桃以天然形成，经过人工种植才有如今的规模，西乡的樱桃树是每琴房传出来的琴伤天空不再蓝，失去了原有色彩。坐在安静的琴房，弹着那曲音调优美的钢琴曲。敲着敏捷的手指，落在琴键都沾满了泪水。沉浸在带泪的琴声中，一声一声刺痛我的心。我不再坚强，我不敢坚强，坚强只会渼陂湖，终南山下涝河西畔，等你来渼陂湖位于西安市鄠邑区涝河西畔，说是经过几个泉水汇集而成湖，渼陂也称美陂，一则说由于其水甘美而得名，另一则说法由于陂中产鱼甚美，故称渼陂，而渼陂湖属八水绕长安之涝河水系。不过渼陂湖婚姻会成为枷锁吗对于还没结婚的我，似乎有点遥远，但是家里一直催婚。我不想过早迈入婚姻的殿堂，我身边也有很多朋友结婚了，有的过的度日如年，有的是很幸福甜蜜，而更多是沉重，对于男孩子来说，身上责任更重世间情有千万种唯有同学情最重时间如江河，滚滚贯天地，日夜奔流，翻打着浪花，仿佛诉说着，荡气回肠事。因学相交集，由缘而同窗。同学，是一本共同的作业是一段难忘的岁月是一个难解的情结。同学间的每次倾心相聚，都会彼此