天津市区新盘即将首开！九月又新下发销许总供应面积超18万方

　　天津
　　新批销许
　　本周，天津住建委新发21张销许，其中住宅13张。涵盖市内六区、环城四区以及远郊五区。
　　此次销许总供应面积达约17.92万平方米，住宅类供应面积8.16万平方米。 住宅类销许数量上，市内六区3张、环城四区4张，远郊五区6张。
　　项目在区域分布上，市内六区2个项目、环城四区3个项目、远郊五区3个项目。
　　销售面积上，市内六区销售面积2.28万平方米，环城四区销售面积约为3.36万平方米，远郊五区销售面积约为2.52万平方米。
　　第三十五批住宅类销许项目一览：
　　体北鲁能公馆
　　项目位于天津市河西区体院北道与环湖中路交口东南侧，项目所在的河西区是天津市中心城区之一。产品核心精神是以全新开发理念将休闲娱乐、健康养生、活力运动、优质教育及居住等功能融为一体，逐步建立改善人居生活体验新模式。2021年5月23号首开，在售均价为50000元/平方米。
　　中交春映海河
　　项目位于天津市河东区八纬路与大直沽十号路交口，央企开发、小高低密社区、海河沿线、地铁上盖，目前价格待定。
　　绿地新里天澜
　　项目北临龙岩道，南临龙门东道，西至辰永路，东至辰永东路。项目整体占地约8.4万㎡，建面约24万㎡，其中住宅地块建面约11万㎡，容积率约1.8，绿地率约40%，总户数992户；商业地块建面约9万㎡，其中包含约6万㎡商业综合体（拟定绿地缤纷城）。项目将打造成为集河景高端带装修奢宅、步行商圈及自有商业Mall，目送式教育，轨道交通，高端物业等高品质城市级大都会地标项目。其中住宅部分采用纯低密高层加洋房的建筑形式，高层面积约90-120㎡，洋房面积约110-140㎡，均价为23500元/平方米。
　　爱情·花园里
　　位于解放南路延长线津港公路旁，项目整体容积率约为1.1，产品形式为洋房及叠拼产品，主力户型为洋房三室产品，项目整体绿地率约为40%，打造精致低密洋房。均价11000元/㎡，目前在售楼栋1#、2#、10#、7#，在售户型89㎡-117㎡，近期加推5#9#11#楼，北区将于2021年10月底交付。
　　天津宁河吾悦广场
　　位于桥北新区光明路东，总占地面积56034.7平方米，建筑面积163944平方米，容积率1.81，毛坯交房。10000元/平方米起。
　　新城玺樾熙棠
　　坐落于武清体育中心板块，作为新城在武清第五子，定位升级为＂樾＂系产品，四子之上再造极，打造新中式建筑和新中式园林。回归传统住宅礼序，二里、两坊、五巷，形成独具韵味的西园七景。31栋洋房、小高产品宽阔楼间距，智能化产品适配，打造武清新时代人居范本。目前销售价格21000元/平方米。
　　融创大河宸院
　　项目占地4.7万平方米，建筑面积5.6平方米，容积率1.1，绿化率40%，规划554户，是融创地产秉承宸院3.0优化设计，武清首次著作。目前销售价格13000元/平方米。