市区王炸,万达进红桥,蓝光入河北
6月19日
万达以总价7.2亿,楼面价约21116元/㎡购得红桥区的津红红(挂)2020-006号地;
随后,蓝光以总价5.5亿,楼面价约17310元/㎡,买获河北区的津北王(挂)2020-007号。
目前,年内已成交1宗河西区宅地、1宗河东区宅地,上述挂牌地块为红桥、河北首宗挂牌宅地。
上述挂牌的红桥地块位于红桥区红旗路与南运河南路交口西南侧,其四至为:东至宜兰里,南至人民医院,西至南运河南路,北至宜兰里。起始总价7.2亿元,地块总体量约3.4万方,住宅部分起始楼面价为21116元/㎡。
周边参考在售新房价格,朝阳领御32000元/平方米。项目为高层板楼,主力户型为94平-135平2居-3居
与该地块一路之隔,为荣盛于2019年5月以14.5亿元摘得的红桥五十一中地块,成交楼板价约合15672元/㎡。据悉,该项目预计于今年下半年上市,项目案名目前暂定"云鼎"。
上述挂牌的河北区地块位于河北区王串场五号路与富强道交口,其四至为:东至王串场六号路,南至富强道,西至现状菜市场,北至现状住宅。起始总价5.5亿元,地块总体量约3.5万方,住宅部分起始楼面价17310元/㎡。
周边目前无在售新房项目,基本以老社区为主,房龄均在20-30年上下。
津红红(挂)2020-006号
一、挂牌地块相关情况
该地块位于红桥区红旗路与南运河南路交口西南侧,其四至为:东至宜兰里,南至人民医院,西至南运河南路,北至宜兰里。
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积29215.2平方米,依据《规划条件通知书》,具体指标见下表:
该地块土地用途为城镇住宅、公共设施、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、公共设施50年、商服40年,挂牌起始价为72000万元。
津北王(挂)2020-007号
一、挂牌地块相关情况
该地块位于河北区王串场五号路与富强道交口,其四至为:东至王串场六号路,南至富强道,西至现状菜市场,北至现状住宅
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积22946.5平方米,依据《规划条件通知书》,具体指标见下表:
该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年,挂牌起始价为55000万元。
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