许多人结婚前都会先买房 这可是件大事 但你或许不知道 就算房产证写上你的名字 房子也不一定属于你 很多人会想：你在逗我呢？ 不信？往下看 如果简单归类一下 围绕着房产的主要问题 其实就是下面这几个 1、结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，怎么办？ 2、小夫妻，两个人名字都写上，是不是让人觉得这婚姻才开始，就彼此不信任了？ 3、这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？ 房子到底会归谁？ 案例前提 小王有一个女朋友，准备结婚。两人为了＂应该婚前买房，还是婚后买房？＂＂是求助父母全款买房，还是自己贷款？＂＂是两人合资买，还是由小王自己承担？＂等问题争执不下。 案例条件 小王的女朋友说，即使小王独自全款购房，也要在房产证上写上自己的名字，不然就不结婚了！小王该怎么办呢？ 我们假设三种情况，分析小王可能会面临的，关于房产证的各种问题。 当房产证上只有一个人的名字时 情景 房子归属 解读 婚前 A全款买房 属于A 婚前财产 婚前 A贷款买房 不定 双方一起还贷 父母全款买房 登记A名下 属于A 对子女的财产赠与 情景1：A在同B结婚前全款买了套房，这房子是A的？ 答案：必须的！ 解答：根据新《婚姻法》规定，A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。 情景2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是A的？ 答案：那可不一定。 解答：通俗说就是，结婚前A买房，房产证就他自己的名字，结婚后俩人一块生活还贷，万一俩人掰了，那房子怎么分，俩人是可以商量的。无法达成协议的话，法院可以判房子归A，没还完的贷款成为A的个人债务，共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。 情景3：婚后A爸妈全款买房登记在A名下，这房子肯定是他的？ 答案：对。 解答：《婚姻法》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。 房产证上写着两个人的名字时 情景 房子归属 解读 婚后 A全款买房 不定 B有房产出资 可另判 婚后 共同贷款买房 属于两人 夫妻共同财产 父母出资 购房赠与 无＂借条＂情况 属于两人 对夫妻的赠与 属于共同财产 情景1：这房子是A全款买的，这房子归他俩？ 答案：不一定！ 解答：A在同B结婚后，利用婚前财产全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚，如果说B没有证据能证明她买这房子时出了钱 ，在财产分割时，法官仍能判这房子归A。 情景2：AB俩人一起贷款买房子，房子属于俩人？ 答案：是。 解读：如果房子是A婚前贷款买，婚后加上B的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外，应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款，自然也视作共同财产。 情景3：房子是A的父母出钱买的，写了AB的名字，这房子属于他俩？ 答案：如果没有＂借条＂，这房子就是他俩的。 解读：如无＂借条＂等其他证据，父母出资也会被认定为赠与夫妻二人，归双方共有。即使AB闹离婚，父母也无权索回出资款。 房产证上写着多个人的名字时 这种情况相对来说比较复杂，下面用一张图来给大家解答。 如果在结婚前还不放心，那也可以去做婚前财产证明。现实中情况可能千差万别，真要有问题，还请咨询专业律师！ 搞清关于房产的这些门路，只是有备无患。
客家人分布在哪些城市？客家人分布的城市非常广泛，总的来说，客家人遍布于长江以南的各省市县乡镇。据统计，现在客家人分布在全国21个省区，其中有42个纯客家县市，268个非纯客家县市。其中广东福建江西为客家被低估的罗马尼亚美食看了才知道，原来罗马尼亚有这么多美味罗马尼亚是一个美丽的欧洲国家，这里有着富有历史感的中世纪村庄以及童话般的梦幻景色，不过它最有名的还是和著名的吸血鬼德古拉伯爵的联系在1456年至1462年期间，德古拉伯爵的原型弗拉雪雾弥漫的仙境北疆，震撼人心的北国风光之下藏着美丽的童话世界新疆喀纳斯的冬季，虽然极冷又漫长，却将美景锁在了时间的宝盒里，安静地等待着有缘人打开发现这片宝藏之地。十一月的第一场大雪过后，这里便幻化成了冰雪的世界，银装素裹，雪原冰湖雾凇相映，河北有一知名景区，因宰客严重，成为境内第一个被摘牌的景区近几年来，随着我国经济的逐步提升，人民的生活水平也在不断地升高，很多朋友都会在休闲放假之余，外出旅游散心，因此我国的旅游业也得到了蓬勃的发展。然而随着旅游业的持续升温，很多景区内的武汉宝通禅寺在千年皇家寺院赏秋，是什么感觉？有人说，武汉没有秋天。殊不知，今年的秋天尤其偏爱武汉，即便冬天已经迈入了12月份，嗯，意味着下个月就要过年了。但武汉，仍是处处一片灿烂与金黄，秋意浓浓，令人感到心情愉悦，时光美好。安徽东至烟波浩渺黄金湖来源人民网安徽频道清晨薄雾里，位于安徽省东至县的黄泥湖沉静而温柔，当细碎的阳光洒向湖面，层层晕染点亮了黄泥湖。傍晚，霞光染红了天空，红彤彤的夕阳暮归的渔人竹竿倾斜的倒影，加之低飞鸣北京环球影城游玩之行篇上篇说了一下玩的感受，下面聊聊行。北京环球影城位于北京市通州区，是通州区内的重点项目，特意将地铁一号线（八通线）和七号线延长到园区，公共交通上地铁是最方便的，下了地铁即到。需要注意开启私人宇宙旅行纪元刚力彩芽前男友前泽友作自费一百亿上天了（图片来自视觉中国）华舆讯据日本中文导报报道，12月8日，日本企业家前泽友作（46岁）乘坐宇宙飞船前往国际宇宙中心ISS，6小时后抵达该宇宙空间站。他是日本民间第一个实现自费宇宙旅北京东直门树没想到我这辈子还能火一次最近，北京东直门的一棵行道树火了，很多人慕名去打卡。城市绿化树数不胜数，为什么东直门这棵树就成了网红呢？如何成为网红景点？个人总结出四点。一是独特的形态，一棵树要是树冠长成爱心形，纵横中国，走遍中国第一省黑龙江省纵横天下，走遍中国的第一站，我选择的是黑龙江省。我出行的计划是先北后南，先从北方省份开始，这样既是因为距离近，也是因为天气原因。北方的冬天如果不去欣赏冰雪的话，不是一个适合旅游的季超详细的赴美入境指南！含入关流程自从美国取消旅行禁令后，美签办理的人越来越多，有不少朋友还处于懵懂期，也就是对入境美国的流程还不清楚，除了知道办理签证，其他都迷迷糊糊的！这样可不行呀！所以飞姐总结了一遍赴美指南，