小长假后天津首发新销许，29个楼盘补货，涉及住宅面积近42。6万方

　　新房供应持续升温，各项目入市心切， 五一小长假后的首个工作日，天津住建委下发51张销许，住宅类49张、商业类1张、工业类1张。27张销许涵盖市内六区、环城四区以及远郊五区。
　　此次销许总供应面积达约46.73万平方米，住宅类供应面积42.60万平方米。 住宅类销许数量上，市内区域6张、环城四区19张，远郊地区23张。
　　项目在区域分布上，市内区域4个项目、环城四区14个项目、远郊地区含有11个项目。
　　销售面积上，市内区域销售面积3.50万平方米，环城区域销售面积约为15.05万平方米，远郊地区销售面积约为24.05万平方米。
　　5月6日住宅类新批销许项目一览：
　　保利云禧 位于南开区迎水道99号，一季度签约44套。
　　新领证的是9号楼，为7层到顶洋房，1梯2户，主推建面143平米三室户型。
　　项目目前洋房7号已经启动认筹，户型面积为106、112平米。
　　另推出8套五一特惠房，高层88-104平米，一口价346万/套起，洋房112、125平米，一口价565万/套起。
　　路劲太阳城 一季度签约了121套，位居市区第三、河东第一。
　　此次领证获批的是路劲太阳城的新地块——路劲太阳城心逸。
　　该地块共规划了11栋高层，30-33层到顶，户型为约75-118平米2-3室，精装交付，均价28000元/平米。
　　另外，路劲太阳城心邸也在售，五一期间高层85-116平米有特惠，单价28000元/平米左右。
　　保利和光尘樾 是当下天津楼市的一大红盘。
　　一季度签约316套，比爱情缤纷里和美的旭辉翰悦府加起来的量都多。
　　妥妥的西青区第一。
　　俗话说，量在价先。现在保利和光尘樾有些涨价了。
　　新加推的7号楼、14号楼，优惠后价格20000-20500元/平米左右。
　　该项目首开时才18200-19800元/平米。
　　中交雅郡城东春晓 和 中建壹方九里 是去年天津楼市的大黑马。
　　一个位于金钟板块，另一个位于武清商务区。
　　中交雅郡城东春晓 有现成的地铁6号线，又引进了逸阳教育，还规划有约3万平米的商业街，＂学铁商＂全都有。
　　而且价格也合适，低于地段价值。
　　如此看来，它能热销也就不奇怪了。
　　去年四个月签约734套，今年二期新开盘，当日去化171套。
　　中建壹方九里 去年意外蹿红，今年实力依旧不俗，一季度签约246套。
　　价格也比之前贵了。
　　目前小高层19800元/平米，洋房20000元/平米，比首开的时候都涨了近2000元/平米。
　　景瑞誉璟天地 虽行政上属于滨海，但实际位置却在环城。
　　一边承接着市区外溢，一边享受着不限购的红利，还有天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校。
　　项目已于4月17日开盘，主推87-123平米户，均价19600元/平米。
　　现有特惠房在售，88-123平米，一口价159万/套起。
　　【河西区—梅江】中海天空之镜，项目共规划24栋住宅，产品为15-17层到顶的小高层，主推128-208平米3-4居，预计均价45000元/平米。
　　【河西区】华宇·御熹臺，89、92、105平米户型在售中，均价40000元/平米。
　　【河东区】农垦含章雅著，项目为多层,高层。在售户型有：85平-135平2居-3居。
　　【红桥区】荣盛碧桂园云鼎，83㎡，103㎡，125㎡三种户型，4栋17层的高层，2栋11层小高层，3栋洋房，总户数422户，小区均价35000-36000元/㎡。
　　【西青区】爱情缤纷里，在售户型有：74平-116平2居-4居。
　　【河西区】梅江壹号院，225㎡洋房和252㎡洋房，洋房均价55000-65600，193㎡高层。
　　【西青区】金融街西青金悦府，在售1-1#、1-2#，主力户型81平两居、97平三居，均价18500-19000元/平米。
　　【津南区】中国铁建·花语天著，高层75/87平米，洋房93/108/118平米。高层18500元/平米， 洋房22000元/平米。
　　【津南区】大华·国展公园世家，项目在售高层75/99平米，洋房99/119平米，高层均价18500元/平米，洋房21000元/平米。
　　【津南区海河教育园区】龙湖天璞，目前在售77平米、79平米、89平米、105平米、126平米户型，均价18500元/平米。
　　【津南区】融信津南府，洋房在售102/125平；别墅在售145/165平，洋房均价10000元/平米，别墅15000元/平米。
　　【北辰区】大华锦绣华城，1、4号楼在售，主推83平米两居，93平米、106平米三居，均价16000元/平米。
　　【北辰区】金侨瑞公馆洋房、小高层在售，产品为75平米两居、85平米三居、95平米 三居，均价11500元/平米。
　　【北辰区】绿地新里天澜，小高层在售，主推户型为93、115平米三居，楼盘均价23500元/平米；洋房在售，主推户型为106、125平米三居、140平米四居，洋房均价23500元/平米。
　　【武清区】新城玺樾熙棠，小高层主推87、92平米户型，均价18500-20000元/平米；洋房主推109-141平米户型，均价21000-23000元/平米。
　　【武清区】北新玉龙湾，户型为139平米边户和89平米中户；50号楼10层到顶，户型为139平米边户和103平米中户，均价13000元/平米。
　　【静海区】绿城春熙云峰，在售89平米两居，143平米三居，160平米四居，均价21000元/平米。