范文健康探索娱乐情感热点
投稿投诉
热点动态
科技财经
情感日志
励志美文
娱乐时尚
游戏搞笑
探索旅游
历史星座
健康养生
美丽育儿
范文作文
教案论文
国学影视

试析新经济时代南京城市郊区化的动力机制研究

  论文 关键词:新 经济 ;郊区化;行为主体;动力机制
  论文摘要:从驱动我国城市郊区化行为主体的研究视角出发,认为我国城市郊区化是由政府、 企业 和个人共同作用的空间行为选择过程,并探讨了新经济时代南京市郊区化的动力机制。研究结果表明,城市规划与旧城改造、开发区与大学城建设、房地产开发以及 交通 设施的建设与完善等均是推动新经济时代南京城市郊区化 发展 的重要因素。
  城市郊区化是城市化过程中的一个发展阶段,主要是指城市由集聚式发展转变为扩散式发展,表现为人口、 工业 、商业、服务业、办公业等先后从城市中心区向郊区迁移。关于城市郊区化动力机制的研究,以往大多是从制度改革、城市规划、产业结构与布局的调整等宏观角度探讨,而城市郊区化机制应该是宏观(政府)、中观(企业)和微观(个人)各方面因素综合作用的结果[1]。本文试图从驱动郊区化的行为主体的角度来探讨城市郊区化的动力机制。
  新经济是一种全新的经济方式,是一场新的产业革命,正在全球迅速传播,它以知识化、信息化和 网络 化,使世界经济重新组织,城市与区域空间重新构建[2]新经济的核心变化是由一个传统的以实际产品为基础的经济向一个以知识的生产和应用为基础的经济转变,可以认为是一种明显的知识型经济。20世纪90年代后期以来,全球化和新经济的快速发展对我国大城市的郊区化产生了深刻影响,已成为郊区化不可忽视的动力。长江三角洲地区是我国受新经济和全球化影响较为深远的地区之一,因此,以长江三角洲"三极"之一的南京市为例,研究新经济时代背景下城市郊区化的动力机制具有一定的代表意义。
  一、南京城市郊区化发展现状
  南京城市郊区化主要表现为工业郊区化和人口郊区化以及部分商业的郊区化趋势。工业郊区化主要表现为两种情况:一是以污染扰民企业的搬迁为主,它们往往是被城市环境要求的压力所迫而外迁,同时,在外迁过程中对企业进行改造;二是以经济结构调整为目的的企业外迁,它们外迁的主动成分比较大,大多数是规模较小的市属国有企业从2000年初到2003年底,主城区累计迁出工业企业达到114家,迁出工业用地面积达97034万m。,大大改善了以往主城区人口过密、交通紧张、房屋陈旧、设施落后和环境质量恶劣的状况,并使城市用地有所调整,土地利用率有所提高。在人口郊区化中,主要表现为城市中心区人口外迁,虽然城区的人口密度在大多数年份都有增无减,但随着城区原有部分人口向郊区迁移,对城区过密的人口起到了一定的缓解作用,使整个城市人口分布趋于合理。此外,随着人口和工业的郊区化,商业郊区化的趋势也初见端倪。部分商业如便利店、仓储超市、大型专业店等开始在城市郊区的交通要道或大型居住区附近集中,如在江宁区的双龙街附近就集中了许多外商投资零售企业,包括麦德龙、百安居、家乐福等大型仓储、家居、装饰建材超市。
  二、城市郊区化驱动的行为主体
  城市郊区化动力机制除了传统的制度、政策(如土地使用制度、住房制度及户籍制度)作用外,市场经济的逐步建立使经济运行主体多元化,政府、企业和个人都积极参与了经济发展以及城市郊区化进程[3]。鉴于此,驱动城市郊区化的行为主体应当包括政府、企业和个人(见图1)。
  (一)政府
  除了20世纪80年代以来的土地有偿使用制度、住房商品化制度改革、旧城改造等促进城市郊区化之外,地方政府还通过行政区划调整来扩大可经营的土地面积,如2000年以来南京大规模撤县设区,兼并了周围的江宁县、六合县和江浦县,使其市区面积扩大了3702krn。,这些被兼并的县(县级市)大多成为具有强劲发展活力的城市新区,成为城市政府推动开发区、大学城、房地产聚集的热点板块。行政区划调整导致了城市郊区范围与郊区化进程的急剧扩张。为了提升郊区的土地价值实施城市经营,许多城市政府将越来越多的大型公共设施布局在郊区。同时,通过制定多种政策来促进郊区发展,如对开发区内的外资企业实施零地价甚至补贴地价、税收减免等优惠政策,以吸引投资、促进郊区就业的增长与经济的繁荣。
  (二)企业
  企业区位迁移和投资行为对城市郊区化进程产生了重要的促进作用。城市土地有偿使用制度的改革导致了城区土地"退二进三"式的功能置换,促进了城市内部土地结构的优化,城市中心区产生的排斥力(地价上涨、交通拥挤、环境恶化等)和郊区产生的吸引力(低廉地价、有利区位、广阔用地等),使大量的企业向郊区扩散]。伴随着城市产业结构升级和高度化所带来的产业布局大调整,城市郊区已集聚了大量从城区转移出来的传统产业。经济全球化的日益加快,又为跨国公司提供了广泛的活动空间。在我国,设立的各级各类开发区(如经济技术开发区、高新技术开发区等)以一系列的优惠条件吸引了大量的外企进入。此外,随着人口的郊区化,许多跨国公司投资于零售企业,它们在城市郊区的交通要道或大型居住区附近纷纷兴建大型购物中心,推动了大城市商业郊区化的进程。
  (三)个人
  长期以来,我国的城市郊区化是以政府干预为主导的(如住房商品化改革、因旧城改造而导致的城市居民的被动郊区化),这是区别于西方国家郊区化的不同之处。郊区普通商品住宅开发相对于城区同类住宅往往价格较低,这对于城区人口尤其是工薪阶层有较大的吸引力,一些在城区工作的人员便选择在郊区购房,从而促进了人口的郊区化。同时,随着人们收入水平的不断提高和居住观念的转变,居民对居住环境的质量也提出了更高的要求,郊区新概念住宅的开发建设及其优越的环境、完善的社区配套设施、便捷的交通使得一部分居民倾向于在郊区购房。此外,家用轿车缩短了主城区与郊区的通勤距离,一些城市富裕阶层在郊区购买第二住宅的趋势越来越明显。
  三、新经济时代是南京城市郊区化的动力机制
  除了土地制度和住房制度改革、旧城改造等经典郊区化因素以外,新经济因素对南京市郊区化的作用也越来越显著。高新技术发展带来的新的产业空间,如为了适应新经济时代的人力资源居住环境和城市富裕阶层的需求而出现的许多新概念住宅建设,以及以大学城为主的高级竞争性基础设施的建设等。      (一)城市规划和旧城改造
  (二)大学城和开发区建设
  (三)跨国公司的投资
  (四)房地产业的兴起
  (五)个人消费的促进
  四、结论和建议
  城市的郊区化受传统工业经济与新经济的双重影响。从南京城市郊区化的动力机制看,既有传统经济的烙印,如城市土地有偿使用制度、户籍制度、城市规划等,反映出经典城市化所具有的某些特征,同时,又受新经济动力的强烈牵引,如新产业空间、新概念住宅、大学城建设等,表现出现代郊区化的一些特征。这种双重动力与所形成的双重表现特征,体现出我国城市在新经济时代郊区化的特有 规律 。郊区化是在政府、企业和个人多种行为主体共同作用下的复杂过程,尤其在市场经济作用下,企业和个人的空间行为必将更多地考虑与自己直接相关的眼前利益,而忽略国家、区域和城市的长远的整体利益。南京城市郊区化过程中产生了许多问题,如城市规模扩展较快,开发区、大学城建设盲目圈地现象严重,造成大量耕地流失和自然生态景观的破坏。此外,城市摊大饼式的扩张导致主城与郊区之间的钟摆式人流,造成巨大的交通压力。因此,郊区化的进程只有通过适当的控制,充分发挥政府在郊区化进程中的作用,才能引导城市向有利于社会、经济、环境效益统一的方向发展。

关于北京市小学心理咨询室的建设情况调研论文关键词北京市小学心理咨询室建设改进一问题提出中小学校心理健康教育中的心理咨询方法是指通过教育者与学生进行谈话或通信,对学生的心理障碍进行疏导的一种方法。它与政治思想工作有很大区简述20世纪初期以来北京穆斯林宗教师范教育的变迁20世纪初,中国近代回族教育勃然兴起。1908年,王宽阿訇赴圣城麦加朝觐并访问埃及土耳其归来后,在北京牛街创办了清真第一两等小学堂,开创了北京近代回族教育的先河。此后,北京的近代回生态文明人类文明观的转型论文关键词科学发展观生态文明可持续发展环境保护论文摘要生态的重要性日益凸显,生态环境问题正在演变为当今世界人类社会发展的一个中心问题。加强生态建设,保护自然资源和生态系统,维护生态建筑工程造价预算及控制探析摘要建筑工程造价预算控制涉及内容相对宽泛,各关键造价管理阶段规范管理尤为必要,是解决建筑工程造价预算与控制问题的重要核心,也是提升建筑工程建设质量的有效途径。本文将以建筑工程造价预建筑工程施工中混凝土浇筑施工探析摘要本文介绍了混凝土浇筑施工的工艺流程,施工单位需要合理选择混凝土制作材料按照流程进行混凝土的制作注重混凝土浇筑现场的管理根据建筑工程不同区域的需求,选择相应的混凝土浇筑施工工艺还提升机在化工中的可行性提升机在化工中的可行性提升机在化工中的可行性提升机在化工中的可行性更多精品资源来自教育网斗式提升机安装调试使用维护该机器在工作过程中应有固定人员看管。看管人员必须具有一般技术常识及校内物理化学实验教导探索校内物理化学实验教导探索校内物理化学实验教导探索校内物理化学实验教导探索文章来源自教育网结合专业特点,凝练实验内容高职高专生的学制是三年,化学类的专科生和本科生一样一般都要修四大基绿色化学与生活绿色化学与生活绿色化学与生活绿色化学与生活文章来源自3edu教育网随着21世纪环境污染问题的加重,绿色化学被提出,绿色化学也叫环境友好化学,它是从源头上阻止污染的新兴学科。美国在1接触轨安装精度对中低速磁浮列车受流的影响研究0引言磁浮列车具有有别于其他轨道交通方式的自身独特性高速,安全,舒适,环保,是一种新型的非接触式地面轨道交通工具,同时也具有其他电力驱动的轨道交通方式的共同特点,相同之处都是沿着固简谈纯电动客车标准电池箱体的开发与应用随着新能源电动客车销量节节攀升,发展方向已经很明确纯电驱动将是新能源车发展的主要战略方向。新能源汽车补贴方案及配套的政策已基本落地,2014年国内新能源客车销量将达2万台以上,同比建筑节能名字解释及计算参数1。导热系数lambdaW(mamp8226K)1m厚物体,两侧表面温差为1K(1),单位时间内通过单位面积由导热方式传递的热量。2。计算导热系数lambdacW(mamp8226
植物保护机械产品选购与使用常识论文20xx年上半年,国家质检总局开展了植物保护机械产品质量国家监督抽查,在抽查的83家企业生产的83种产品中,有9种产品药液箱坠落试验残留液量等项目检验结果不符合相关标准的要求,总体教育论文范文论叶圣陶的语文工具观语文是人生日用不可缺少的工具教师教语文,学生学语文,怎样才能收到较好的效果?这是一个极其复杂的问题,决非几篇论文几本专著所能阐述清楚的。但是,有一个基本前提必须首先明确语文学科的性大学生微商创业论文大家知道什么是大学生创业吗?下面和小编一起来看看大学生微商创业论文吧。大学生微商创业论文一微商的概念微信是一个即时通信的免费社交程序,广泛应用于智能手机并为用户提供终端服务,包括即学校管理中激励机制的构建与创新论文二十一世纪的学校管理,从某种意义上说是人才的管理。科学地培养使用人才,构建有利于人才成长发展的激励机制,对于充分挖掘教师的创新潜能,建设一支勇于开拓敢于创新的高素质的新型教师队伍,创业型企业员工激励机制构建论文创业型企业处在发展的起步阶段,要求员工充分发挥能动性和创造性,帮助企业共同实现战略目标。因此,创业型企业要结合自身实际,构建科学有效的员工激励机制,并在实践中贯彻执行。首先,必须要如何培养中职学生英语口头交际能力论文摘要随着全球经济一体化发展,国内市场逐步与国外市场接轨,企业的发展将需要更多的外语人才。中等职业学校作为人才培养基地,要以提高学生英语口语交际能力为目标,树牢社会需求思想,面对教育锤炼教育个性形成教学风格的教育论文新课程倡导的学生新的学习方式以自主探究合作为主,这就要求教师更多地成为学生情境的创造者,组织者和学生学习活动的学习者,促进者。教师因学生发展的需要和状况来设计和实施课堂教学。这样的关于阅读的教学论文教学论文是教师教学经验和教学研究成果在写作上的表现,简单的说,就是教师将平时教学中的一些经验或研究进行了总结,并综合运用综合理论知识进行分析和讨论。下面是小编为大家带来的关于阅读的建设工程招投标成本控制管理论文摘要在建设工程中,成本控制管理起到十分重要的作用,其贯穿在建设工程的全过程中,在建设工程中,招投标阶段属于一个重要的组成部分。做好工程招投标阶段中的成本控制管理至关重要。因此,本文语文类课程现状及教学创新研析论文摘要本文分析与归纳调研所得,以实现高职培养目标和提升学生人文素质为切入点,讨论高职院校开设语文类课程的必要性和重要性,阐述走出传统高职语文教学的观点,提出了具有可操作性的改革思路与特色餐厅的景观设计论文景观设计师杰弗里。杰里科(GeofferyJellicoe)曾提出景观设计是一种将心灵融入自然环境中的活动,结合现代人正逐步重新崇尚自然的想法,不难可以得出现代城市餐厅景观中应更注