只要有生意,稳赚不赔 冷库,是现在整个仓库行业最受欢迎的仓库。 特别是疫情的影响,线上与网络生鲜越来越受到公司的重视和追捧,随之而来的,就是冷链和冷库的需求量增加 根据相关数据显示,2019上半年,第三方冷链物流企业对冷库的需求更大占比38.45%,其次是生鲜电商和餐饮企业。 所以,投资冷库还是很不错的。 在冷库的需求方面,一般有以下几个需求: 1、业务量增加,扩租冷库; 2、季节性需求,临时租库进行周转; 3、现租冷库到期或拆迁,另找其他冷库; 4、启动新项目,需要增加城市冷库网点。 但是,随着业务的变化和转型,对于冷库的要求和标准也越来越高,冷库后续的发展趋势是冷库的合理设计、定制化出租和配套完善几个部分。 《"十四五"冷链物流发展规划》的发布,各级政府都将大力支持冷链物流基础设施的建设,规模化、专业化的冷链物流设施将会是国家的重要新基建。 冷库系统维护费用高,前期如果业务量不大,需要很大一笔最近投入维护。业务足够的时候,冷库回报率还是很理想的,因为一般租冷库基本是长期租,日租短租一般不会有。