在相关部门为房地产行业划定了三条红线之后,该行业中的许多企业开始宣告破产,到2021年8月为止,已经有260家企业宣告破产,就连昔日的百亿房企在挣扎4年最终也以破产收尾,其创始人也被悬赏。该企业走向没落的源头是什么呢?260家房企宣告破产 自从2020年相关部门发布了房地产行业的政策之后,让不少高负债的企业都在破产的边缘徘徊。从数据来看,在2020年国内的中小房企倒闭的数量就超过了500家,而在这其中的很多房企都面临着难以交付商品房的困境。 在2021年上半年,国内又有203家相关企业破产,就算是坚持下来的企业,它们的负债率几乎都超过了80%。到今年8月为止,我国共有260家房企破产,也就是说,平均一天都有一家企业破产,就只是8月份破产企业的数量就高达42家。 从现在的情况来看,难道房地产不再是吃香行业了? 不仅如此,中小房企对于这件事面临着破产的情况,而就算是该行业的龙头企业也没能避免受到影响。在这其中,甚至有房企卖掉了集团旗下多个项目及物业。而且,在2021年上半年,已经有8家龙头房产企业踩中了三条红线。挣扎4年最终宣告破产,创始人被悬赏 就在9月26日又有一家房企没能逃过破产的风险,它就是昔日的百亿的房企光耀。据了解,该集团在2021年3月15日,向相关部门提交了企业重整的文书,并且正式宣告破产。而直到9月8日,该公司的裁定书正式下达,才走向了破产。 在2002年时,郭耀名正式成立了光耀集团,当时注册的资本为1.2亿元。凭借着之前的经商经历,很快就让他赚到一笔钱。之后,在郭耀名的代理下,该公司很快就成为了华南地区最早的高周准房企。仅用5年的时间就成为当地的龙头企业。 随后,他又将总部迁往深圳,成为当时第一家发展到惠州之外的房企。在2010年,该公司的销售金额为40亿元,成为广东地区公司品牌价值的前十,并且还成功跻身于中国房地产百强企业。不仅如此,公司发展之迅速,成功将公司的布局遍及到多个省市。 以至于,在2012年时,该公司的销售总额就已经高达150亿。 自公司越做越大之后,他还想让公司通过借壳的方式上市。据了解,在2011年,该公司收购信都酒店试图上市,在3年时间就投资了10亿,但是收购完成之后,因为该公司的主要资产是房地产,所以政府部门不支持重组,就这样第一次上市失败。 但这并没有让郭耀名就此放弃,之后,他又花2亿买下了2个矿井来上市,没想到的是,该矿业经营不善,就这样再一次上市失败。 在这期间,为上市投入的资金,就让该公司背上了20亿的民间贷款,其利息就已经高达十几亿。而该公司的管理层对于这笔贷款的打算是,只要能顺利上市,公司就能有8到10亿的资金,正好能填补这份高利贷。 但两次上市失败,已经让该公司的资金链开始紧张。 值得注意的是,早在2013年时,该公司在向银行贷款时,就已经因为失信而被拒绝。在2014年时,该公司已经有多个项目逾期,并且处于停工状态。 很快,在2016年时,该公司就因为资不抵债,使得其能转让的项目寥寥无几。而在2016年6月底,该公司的资产共为64亿,其中债款就多达79.7亿元,再加上相关的公司为它担保所产生的负债为26.2亿。 在2017年时,该公司正式申请破产重组。这也意味着,该公司从2014年到2017年,历时四年,还是没能将公司挽救回来。 不仅如此,现在,郭耀名的控制的公司共有47家,其中没有完成约定的金额为22.7亿元。在2020年的7月,法院正式向她发出了悬赏令,其金额高达160万元。