我在珠江新城上班,只有五六十万首付,怎么在广州买房?
我们都知道广州近年房价的攀升,2020年广州房价更是去到3W+/平,很多人买房的可选范围也越来越少了,很多人都有着追赶不上房价的惶恐
我有个朋友在珠江新城上班,我当初也告诉他,可提供自己选择的区域恐怕只有增城区、番禺区和南沙区。
一 :增城
首先来看看增城区,不限购的的增城区始终是近几年大部分刚需客户的上车之选。 现有地铁13号线,通勤各方面还算方便,以及在规划的各大高速路网、城市轨道等,坐地铁从新塘到珠江新城,要一个小时左右的时辰,这样的通勤距离也许你能接受也许你不能[偷笑]
从相关购房平台来看,增城新塘附近的二手房住宅均价大概在1.6-2.5W/平左右,刚需小户型七八十平的还不少,总价控制在200W内应该可以择选。
二:番禺
小烽个人认为番禺广场潜力等方面还不错,为什么这么讲呢?
番禺广场目前有地铁三号线,能够直达珠江新城,但由于是终点站,而且中间部分距离也长,所以去到珠江新城时间也还是比较长
但是还有一条地铁,广州18号线的开通也即将到来,到时候从番禺广场去到冼村,这可以很大程度上减少番禺广场到珠江新城的通勤时间。
综合来看, 番禺广场附近的二手住宅均价去到2W-3.6W,如果200W预算在这里的选择还是会很局限,200W总价预算或许只能选择高楼龄楼梯房
三:南沙
这边的地铁未来就是指望广州18号线,确实能很大程度衔接南沙和珠江新城的距离,但是,有一点,广州18号线地铁在南沙只有横沥站和万顷沙站
横沥一手住宅均价去到3W+,这边基本没有二手房,很难找到总价200W的房子
那万顷沙呢?看回这边,这边稍微会好一点,一手楼住宅均价在2.2W以上,二手房约1.6W左右。一二手房都能满足要求
总价下来, 200W总价、五六十W首付的预算,在广州来说,可选择的范围不多,与珠江新城在一个小时通勤距离的地方更是少之又少
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