通胀和房价中国人心里的两座海市蜃楼
大家好,我是老李。
今天和大家聊聊通胀和房价。
老李觉得这两样东西可能是中国人最爱谈论的东西了,最近对于这通胀和房价的争论也开始有了一个白热化的趋势,而这两样东西也是中国普通老百姓心里的两座海市蜃楼。
它们就像两座大山一样,一直压在中国普通老百姓的心头之上,总是担心房价会涨,也总是害怕不断地通货膨胀。
但实际上这些担心都是虚无缥缈的,就犹如镜花水月一般。
我们去看一季度的数据,再连上四月份,就这前四个月的数据就能发现,生产者物价指数PPI一直在涨,可是消费者物价指数CPI几乎没怎么动过 。
PPI其实也叫生产者消费指数,它的提高非常明显,说明对于生产者来说就是通货膨胀来了。
生产者的物价就是原料的价格,原料的价格涨得飞快相信大家也是有目共睹,反映到二级市场就是大家最近说的"煤飞色舞"。
铁矿石,铜,原油等等大宗商品都在涨价,进口的原料也在涨价,因为美国大量超发,美元一旦印得多了,国外市场就通胀的厉害,这也就是我们经常说的输入性通胀。
再来看消费者价格指数CPI,也就是真正买东西的人感受到的通胀。
CPI指数一月份-0.3,二月份-0.2,三月份0.4,四月份0.9,同样是四月份PPI指数6.8,能很明显的看到剪刀差,也就是生产者这边的通胀很厉害,但是国内的商品却没有什么通胀。
按道理来说生产者这边的成本提高了,价格上涨应该会传导到消费者这边,可是如今实际的情况却完全不一样,价格的传导遇到了阻碍。
这到底是为什么呢?
原因是目前国内的消费水平不行,相对于国外呈现一种外热内冷的状态 。
上层其实希望看到的状态是CPI能够温和的跟着PPI上涨,也就是期望能有一些通胀的。
可是因为国内的消费需求不行,导致CPI完全跟不上PPI上涨的步伐,生产方想涨价也涨不起来,本来就没什么人买,涨价了更加没人买了。
但是因为生产的成本高了,所以对于生产者来讲,他的利润在不断被蚕食,这样持续下去的话,就叫滞涨 。
大家一直听到的通胀预期,就是对于CPI升高的预期,也就是要把内需拉上来,一旦消费者的需求提高了,生产者这边的压力也就疏导下来了。
我们再回过头来说消费者这边,如果身为消费者的你切身感受到了通胀,说明你的收入出了问题,要思考一下你的收入是不是已经很久没有上涨了。
所以不要看到通胀预期升高,就认为大通胀就要来了,然后就都跑去买房了 。
这不财政部刚开完会,多次提到房地产税,目的是什么?
目的类似于窗口指导,就是要告诫所有人不要搞错了对于趋势的判断:不管是PPI还是CPI都只是短期的波动,如果你因为短期的波动,而错误判断了长期的趋势,去做出一些错误的决定,那么影响的就不只是几个月,很可能是几十年 。
至于未来房价的趋势,可以参考老李之前的系列文章:
从恒大被谣言重组一事来看中国未来的房价(一)
从恒大被谣言重组一事来看中国未来的房价(二)
从恒大被谣言重组一事来看中国未来的房价(三)
从恒大被谣言重组一事来看中国未来的房价(四)
从恒大被谣言重组一事来看中国未来的房价(完)
我是卖保险的老李
浅析自己的出佳为尼20年10月25日,此前学习用几个月残幅单反Canon700D,偶然间了解到底大一级压死人的知识后,果断放弃残幅,这时候也看了Canon6DMarkII,我了个去,价格真高,单机身
夜幕下的天府广场四川天府广场周末睡了一整天,晚上失眠,想出去走走,觉得在酒店里太闷,拾起背包,带了一杯水,趁着夜幕,脚踏共享单车,从抚琴路一路骑行,目标天府广场,虽然此时天气还行,可能是雨后还又点
一个人喷空一个人很无聊,但也很不无聊。我想的东西很多,但在别人看来都很虚很扯。所以一直以来都是只在我一个人的脑子里面过一过,然后就散了。没有和外人讲过。也不清楚是不是还有和我一样的人。刚好身
妊娠期如何计算胎儿的体重(修订版)准爸爸准妈妈是不是为了想知道宝宝现在多重,在焦急等待时间里,可以利用一些数据进行推算胎儿体重,为此我看网上看一堆在妊娠期内计算胎儿的体重,特点就是比较凌乱,为此这里我自己整理一番,
华为每年向大学提供3亿美元,没有任何附加条件就在过去一周,美国对中国华为的立场变得非常困惑。星期六,在G20峰会期间,唐纳德特朗普总统宣布他将放宽对该公司的限制,允许美国公司再次向其出售商品。但到了周二,路透社看到的一封发给
小米10tpro海外版正式发布如果国内上市你会pick它吗小米在海外发布了小米10T系列,其中小米10Tpro起售价为599欧元(约合人民币4800元)。它拥有的旗舰机的价格,自然也带来了旗舰机的配置,144HZ高刷屏幕865旗舰处理器一
特斯拉事故真相还原之深度分析与方法(独家答案)原标题特斯拉事故如何才能真相大白?(独家答案)原创发表于芯媒,授权发布于此作者Chritt日期20210425自特斯拉公布安阳车主事故前一分钟的数据以来,舆论发酵,各种直接的讨论分
网传Arm中国区CEO吴雄昂被免职,正式声明来了!终极反转未知网传Arm中国区执行董事长兼CEO吴雄昂被免职,早在6月4日,安谋科技就发表了声明但是到6月10日早上,媒体行业再次爆出高潮,甚至有媒体证据凿凿上一周一直在焦灼状态,还涉及到法人的
苹果新机被命名为iPhone12mini将成为吸金利器就在iPhone12缺席9月16日的苹果发布会之后,越来越多的细节也被逐渐曝光出来,由此可见苹果仍未完全准备好iPhone12。苹果爆料者L0vetodream当天在推特上称,5。
苹果iOS13。6beta2凌晨发布,亲测杀后台好多了,值得尝鲜自5月底iOS13。5发布,就有人说这是iOS14前的最后一个版本,没想到没隔多久,6月2日,苹果同时发布了13。5。1和13。5。5Bata版本,这下小科妹就嘀咕了,这会应该真的
今年双十一苹果11还值得买吗?值不值,主要是看个人需求,iPhone11放在当下依然不会落伍,如果恰巧你的预算在4000左右,而且也用不上5G网络,那么值得入手。iPhone11是苹果的最后一款4G手机,搭载的