武汉房价真的停滞不涨了吗？大家对此如何看待，请点进来真实了解

　　我是2016年年初从上海回到武汉，2010年前往上海工作，当时上海中环边的房价大约1.8-2.5万之间，武汉当时积玉桥现在的恒大首府9000左右，融侨华府在8500左右，上海闵行区莘庄房价大约1.5-2万之间。房租方面当时武汉光谷附近单间带卫生间的300元每月，上海中环边上（闵行区）的房租单间800元每月，2016年回到武汉后，房租单间竟然已经到了700-900元每月，当然上海的房价和房租同样上涨很厉害。
　　我很有幸的在2013年6月在武汉买房了，当时买的价格为8600元一平，在当时武汉这个价格有很多的选择，也算是价格较高，也不算高的离谱的那种，其实武汉房价大涨分三个时段，第一时段2008-2011年期间小涨一波，因为受到金融危机很多股票投资人投资房产，也就是这段时间让我们了解到温州炒房团这么一个神秘组织。第二时段2011-2015年间武汉房价已经开始快速高走，特别是2013-2015年期间经常看到日光盘，为什么呢？剧当时搜房网的数据显示，因为这个时段的大批85后年轻人到了结婚年龄，因为80后多数为独生子，家里条件不错，很多在父母的支持下抢购房源，才导致大多数楼盘日光盘，第三时段也就是2015-2018年期间此时的武汉房价经过前期的高速上涨，已经达到房价天花板，此时经常刷到武汉各区地王新闻，因武汉城市太大，每个区都有自己的中心商业区，加上地王的加持带动全区整体房价上涨，导致很多家庭望而止步。时间到了2019年武汉所有楼盘持续推出新盘和价格的坚挺，甚至还有的楼盘出现茶水费一说，那是因为备案价低于当时市场周边楼盘价格才会有茶水费这么一说，其实就是变相涨价。到了2020年武汉遇到突如其来的一场大疫情，整个GDP下滑严重，百姓收入明显下降，各个行业受到严重冲击，这时的房价才真正开始停滞上涨趋势，甚至很多楼盘已经开始暗地里打折促销，因为开发商的贷款到期了，必须想尽一切办法偿还贷款，那就只能快速脱手房产，要不是有关部门的管控，房价还会继续下跌，因为开发商真的已经吃不消了，但还得继续坚持，如果房地产跨了整个经济都会跨，所以必须坚挺，时间到了2021年大家都有一个疑问为什么武汉二手房价格下跌厉害，主要是之前用于投资房产的投资客手上也没钱了，同样有着银行贷款，加上巨大的财务压力，必须快速套现，降价处理。
　　最后总结分析，个人认为武汉的房价至少三年以内不会有太大的涨幅，甚至还有很多楼盘会下跌，下跌的片区很有可能会在光谷东片区，因为那片区域的价格已经非常高，而且是虚高，再就是中心城区二手房一定还会继续下跌，也有一些价值洼地还会小篇幅上涨，比如说：白沙洲、四新、后湖、武汉高铁站附近的青山，这些片区应该还会小涨，因为之前涨幅不大，目前又是中心城区价格也不算高，至少还有上涨空间。好，今天的分享就到这里，欢迎广大网友积极参与讨论，说得不够好的方面还请大家多指导和大力支持！