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商铺契税怎么交,长时间不交有什么后果!求大神告知?

  长时间不交契税的后果就是你得不到不动产产权证。
  不太清楚你是购买的二手房商铺或者和开发商签定的商铺买卖合同,两者又有些不同的地方。
  二手商铺。购买二手商铺你不交契税就不行。你在产权交易完成后,就得缴纳契税。
  虽然说产权交易后,你就是这个商铺的产权人,但是,产权交易中心不会给你不动产证。必须把交易的税和各种费用缴纳清楚后,把缴纳税费的发票和收据,到产权交易中心取证。
  缺少哪一项没有发票和收据,都不会给你不动产证。
  如果你要向银行做抵押贷款,没有不动产证,银行怎么做抵押呢?业主就收不到你向银行抵押贷款的尾款。
  如果你是全款购买,就不存在卖家收取尾款的问题。
  你暂时不缴纳也没关系,你把产权交易后的产权回执单收到,以后去缴纳税费,再取证也可以。
  还有个问题是以后你有需要用钱的时候,想把商铺抵押给银行,也不行。抵押贷款必须要有不动产证的。
  在开发商那里购买的商铺你可以不缴纳契税。
  不缴纳契税不影响你使用,你也可以出租这个商铺,没有人管你这个问题。
  但是,不动产登记中心依旧不会给你不动产证。
  还是有二个问题有影响。
  第一,你要出租的话,商家要求你出示不动产证你怎么办?
  如果是一个比较认真负责的商家或者大型连锁企业来租赁你的商铺,就需要你出示不动产证,你没有不动产证就有可能影响你和商家的租赁,从而影响你的收益。
  如果是你自己使用,这个问题就好解决,你自己的嘛,想怎么做就怎么做。
  第二个影响是,如果你以后要卖这个商铺,没有不动产证,谁愿意买呢?即使有人买,不动产登记中心怎么给你做产权变更呢?
  契税是早晚都要交的,就看你怎么选择这个问题。
  这个问题就和大家分享到这里,有何问题,可以在下面留言或者私信,你也可以关注➕,方便以后交流。谢谢

关于同学聚会你怎么看?上学时都没说过几句话,现在坐一个桌上吃饭,你会觉得尴尬吗?尴尬,这种聚会直接不去先不说想见见老同学,可能大家都本着这个意愿参加的,但是去了以后就没法控制局面,就想大家说的攀比炫耀,吹牛逼。因为大家已经十几年没见,大家的经历和感情有所淡化。你经历过最尴尬的事情是什么?小学二年级的时候,发生了一件事情,当时刺痛了我的羞耻心,很长一段时间里面我都觉得特别尴尬,不敢见人,也不想上学,特别是做早操。冬天的时候大家都穿的很厚,以前都是手工毛衣毛裤,比较硬作为医生,你遇见的最尴尬的事情是什么?12年的时候,一个人去医院割痔疮。一段时间大便有血,当时刚毕业也不知道啥情况,就百度了一下结果把自己吓住了。百度里说的好吓人啊,担惊受怕的好几天,瘦了好几斤终于下定决心去医院看看咋你在旅游时见过哪些令人尴尬的事?旅游中遇到素质极差的导游,那真是太尴尬。几年前,我们到过三峡,黄山,青岛。都遇过好讲黄段子的导游。须知,我们是老年团队。这些老人大都是四十五十年代人,受过正统教育,思想正统。小导游胖子和瘦子买衣服第一句话分别都怎么开头?我是从小就开始胖的人,对于买衣服是最有发言权了,因为我每次去买衣服,是从来不敢去那种杂牌小店,并不是我有钱才这样子,而是因为太胖了,小店的衣服根本很难买到,如果不是牌子衣服,质量一有哪些以前的沙雕网名?初中的时候,大概是07年左右的样子吧学校自己搞了个校园论坛因为很多老师也会上去逛所以大家都特别活跃,想在老师面前挣表现我本来就是网瘾少女自然刷得也很多一不小心就刷上了全校TOP10很多人认为中国功夫就是个笑话,除了拍电影装酷外啥用没有,这话对吗?谢邀。中国功夫是中华民族的魄宝,历史上勇士猛将都是有一身中国功夫的人,他们赤手空拳以一挡十克敌制胜。当然在当今时代打仗再靠中国功夫很难取胜,但中国功夫仍有很大的实用价值,例如保镖卫一个人被一群人围殴的情况下,在随手捡到木棍或砖块打死对方其中一个,属正当防卫吗?请问如果一一本案例是黑恶势力为争夺地盘聚众斗殴中出现了一群人围殴一个人,难道聚众斗殴的流氓之一的被殴者杀死对方的行为还有什么有利益于社会的合法正当性吗?依我之见本案例中的一群人围殴电视剧天道中有道无术,术尚可求也,有术无道,止于术这句话该怎么解释?股票市场的道与术是什么?谢谢你的邀请,这是一个大课题。在下就谈那么一谈,几点薄见。有道无术,术尚可求。好比人心地善良但是没什么钱财,只要用心财富也可以得到,君子爱财取之有道。有术无道,止与术。纵使有人钱财系红领巾怎么系?谢谢您!你的问题使我想起了自己的童年,想起了我摘下红领巾当团支书的青年,想起了我当少先队辅导员30多年的日日夜夜!幸福!红领巾是红旗的一角,是烈士鲜血染成的!我们都很珍惜!怎么系呢说说都丢过啥不可思议的东西?丢过什么不可思议的东西?人的一生丢过的东西多了去了,印象最深刻的就是16年的时候丢过一辆电动车,新买的刚骑了一周!说起来也怪自己,16年年底的时候,因为公司搬迁就花了三千块大洋买了
国家新电动车标准后,外卖小哥何去何从?谢谢邀请!按照目前外卖送递的模式,一辆符合标准的电动自行车完全可以满足送递的需要。外卖行业现在存在的安全问题不是来自用何种电动车,而是骑车的人能不能遵守交通法规,不要为了抢时间而乱怎样使卤牛骨头肉不柴?酱牛骨的用料牛骨4斤八角45个花椒20粒姜8片葱一小把米酒300克生抽按自己口味调味老抽按自己口味调味冰糖按自己口味调味辣椒酱13勺按自己口味调味红辣椒510个香菜一把酱牛骨的做法请问买ipad有什么用处?感谢邀请。作为从一代就使用ipad的人,讲两句。刚出ipad时,那感觉就是ipad改变了家庭常规娱乐方式。再不必死守电视了,随时看网页看视频看新闻看书绘画游戏。等ipadmini出请以亲情为主题,讲个故事或笑话好吗?亲情故事?讲个自己的吧标题铁汉也有柔情时,何况似水娘亲内容我的父亲,出生于20世纪50年代,在那个年代出生的人,多少都会有一些大男子主义,而我的父亲,更是将这套主义,发挥的淋淋尽致你听过最搞笑的故事是什么?准备带粑粑麻麻出去旅游,粑粑麻麻要坐高铁,我想坐飞机。我飞机五百,高铁600,我们还是飞机吧!粑粑不高兴的来了句飞机一个多小时500,高铁五个小时600,你说那个便宜?我怎么生了个邮政,电信哪家待遇好?这个本人最有发言权,我老公和我老公的老表在2007年,有两个名额,一个是送信,一个是营业员收电话费,我老表坐不住就选送信,我老公就选择电信收电话费,老表干了1年送信,因为业绩好,定你认为莫德里奇夺得金球奖是一个天大的笑话吗?莫德里奇的这个金球奖既是对球迷们厌倦了金球奖梅罗二人转的一种新鲜调剂,也是对莫德里奇在足球这项运动上成就的认可。但是抵不住梅西C罗的粉丝甚广,而且眼睛盯着射门进球说话,所以没能让很你看到过的最搞笑的照片或视频是什么?如今搞笑好像成了全民运动,喜剧事业推向了高峰!搞笑图片视频也蜂蛹而出。尤其现在多种自媒体交平台,像抖音快手头条百家大鱼自媒体平台给人们展示自己的搞笑才华提供了便利又丰富的空间。搞笑你最久的一次有多久没有上班?因为什么?将近1年,因为怀孕,刚去一个新公司发现怀孕了,一来身体不适,二来不想占公司便宜落人闲话,果断辞职。怎么说呢,这闲着的一年并不好过,生活压力全压在老公身上,虽然他还能负担,可自己心里世界战争史上有哪些丧心病狂的战术?范弗里特弹药量,绝对的丧心病狂!(范弗里特)朝鲜战争期间,毕业于美国西点军校的美第八集团军司令范弗里特,充分发挥了美国人财大气粗的土豪特性,对我志愿军采取了不计成本的弹药量投入,总火车司机这一职业怎么样?怎么说呢?我曾经是一名火车司机,开过蒸汽机车,内燃机车。那个时代,火车司机是很受人尊敬的职业,被称作离地三尺活神仙。火车司机工作是很辛苦,需要烧煤,很脏很累,但心情很舒畅。后来随着