物业管理主管的岗位职责

　　物业管理主管需要负责提报机电设备年度工作计划、设备维修费用计划，设备报废和更新计划及工程改造费用计划。下面是品学网小编为您精心整理的物业管理主管的岗位职责。
　　物业管理主管的岗位职责1
　　1、拟定项目工程物业年度预算
　　2、负责项目公司月度收入收缴及费用管控。
　　3、制定项目公司各部门年度、月度计划；
　　4、负责定期与甲方沟通交流，月度提报。
　　5、执行工程物业制度流程，并提出改进建议。
　　6、负责对第三方维保单位的监督及评估。
　　7、负责组织各项专业培训。
　　8、负责对直接下属工作业绩考核。
　　9、负责商户进场装修手续的办理。
　　10、提出项目工程物业年度维护、维修改造计划，并跟进实施。
　　11、负责日常工作的安排，每月向集团物业部提交项目工作分析汇报。
　　12、负责能耗管控，制定节能降耗措施，完成年度节能目标。
　　13、负责安全品质周检及结果的落实。
　　14、负责商户安全的检查与评估。
　　15、负责现场环境的抽检及制定改进措施。
　　物业管理主管的岗位职责2
　　负责制定物业服务中心年度工作计划，制定物业管理相关制度。
　　负责做好中心年度预算工作，以确保中心各项费用收支按预算和标准执行。
　　负责定期组织召开中心例会，听取意见和汇报，及时检查、总结与布置工作。
　　负责服务区域内定期不定时的巡视抽查工作，发现问题及时处理。
　　负责对物业接管前后及过程中，与租户、当地物业行政主管部门及政府部门等的协调、配合工作。
　　处理物业接管前后的突发应急事件。
　　负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。
　　完成上级领导交办的其它工作。
　　协助上级管理好安保、工程、保洁、行政等部门。
　　物业管理主管的岗位职责3
　　1、参与制定项目物业管理各项规章制度流程，为各项目提供物业管理工作技术支持；
　　2、协助部门经理对公司管理体系及各项规章进行全面的实施；
　　3、对保安、保洁、绿化、消杀进行监管，确保现场作业品质符合公司质量管理体系要求；
　　4、按周检计划完成现场品质巡查，形成报告，并监督问题责任负责人进行整改；
　　5、负责物业公司前台来电接听、来访登记，并督促所反映事项整改完成、回访；
　　6、负责责任区域物业费、停车费等相关费用的收取，并交财务入账；
　　7、完成领导交办的其他事项；
　　物业管理主管的岗位职责4
　　职责：
　　1。协助物业经理做好综合物业管理服务工作，及时了解并受理客户需求，妥善处理客户投诉；
　　2、具备较强处理问题的技巧，有团队精神；
　　3、具有处理突发事件的经验良好，沟通能力和人际交往能力反应敏捷，有洞察力，注重细节；
　　4、有5年以上办公楼业态物业客服管理工作经验优先录取；
　　5、做好客户接待反映问题的记录汇总工作，形成案例库，向相关部门提供可参考的意见或建议
　　6、根据部门绩效目标，制订并实施客服工作目标和工作计划；
　　7、协调内、外部之间的关系。
　　任职要求：
　　1。25岁以上，专科及以上学历；
　　2。二年以上商业物业同岗位工作经验；
　　3。具有良好的沟通、协调、组织等综合能力；责任心强、能承受一定的工作压力。
　　4。优秀沟通、协调与团队管理能力；
　　5。很强的服务意识，工作上任劳任怨；
　　6、有一定的语表达及书写能力，熟悉Office、物业软件及其他管理系统的操作；
　　7、物业管理工作流程和环节，熟悉相关政策、法规和标准；
　　8、较强的综合协调能力，能够独立负责较大型项目的组织实施。
　　物业管理主管的岗位职责5
　　职责：
　　1、制定安保工作计划，建立健全各项安全保卫工作制度并检查落实
　　2、处理各类突发事件并形成报告
　　3、对各班次排班商管队员的工作安排并结合实际进行培训
　　4、协助物业经理处理相关工作事宜，配合车场主管、环境主管、消防主管日常工作
　　5、组织队员参加消防演练
　　6、与相关政府部门沟通，领导交办的其他工作
　　任职资格：
　　1、大专（含）以上学历；安防知识；消防知识；防护、救护知识；一年以上大型商业项目甲级写字楼安防主任工作经验，或三年以上大型商业项目甲级写字楼安防领班工作经验。
　　2、有良好组织管理能力和沟通协调能力；善于与公安及消防主管部门沟通；熟悉治安及消防有关法律法规；组织或经常参与大型商业活动；熟悉消防系统及设备操作及基本功能；熟悉安防班次编排及调配；熟悉监控系统之应用；
　　3、组织参与过商业物业甲级写字楼的消防联动演习；具处理各种突发事件的能力；具有独立领导部门开展工作的能力；强烈的维护制度使命感和责任心。编制安防工作计划和程序。