田地租赁合同范本

　　田地租赁合同范本
　　田地是农民的耕地，田地是属于国家的，那么田地租赁合同又是怎么样的呢？以下是在品学网小编为大家整理的田地租赁合同范文，感谢您的欣赏。田地租赁合同范文一
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方本着互利的前提，在国家的法规政策指引下，经过双方平等友好协商，现签订如下合同。
　　一、地址和租金
　　甲方将中新镇福和五联村温大田现有农田亩，租给乙方作农作物耕种使用，租期从年月日至年月日，共年。每年每亩租金为人民币元整。
　　二、付款方式：乙方在签订本合同后，年度的田租元，以后每年田租在当年新历1月20日交清，逾期20天不缴纳当年田租，乙方作自动退场，场内所有农作物归甲方所有（除乙方可拆迁的材料和物质外）。
　　三、乙方在承包期内，甲方有义务协助乙方场内水电使用，但建设费用和其他费有全部由乙方承担。
　　四、乙方在承包期内，若该土地被征用甲方按乙方实际占用时间计算田租，土地征用款和场内青苗补偿归甲方所有，场内设备蔬菜大棚拆迁补偿归乙方所有。
　　五、乙方在承包期内，甲方无权干涉乙方的正常经营，乙方属于自负盈亏经营，与甲方无关。
　　六、违约责任：在承包期内甲方如有违约，甲方要赔偿乙方所有经营管理成本，如乙方违约，甲方有权取消合同。
　　七、乙方在承包期满后，若有意续租，在同等条件下，乙方拥有优先权，若乙方不续租，乙方有权把自己的蔬菜大棚材料和物资搬走。
　　八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证方档案一份，本合同从签字之日起生效。
　　甲方代表人签名：乙方代表人签名：
　　年月日田地租赁合同范文二
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：云龙龙腾养殖专业合作社（以下简称乙方）
　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体承包土地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方自愿将位于功果桥镇下坞村村民小组面积亩，农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。附《土地承包合同》复印件经甲乙双方签字确认。
　　二、土地用途及承租形式
　　1、土地用途为农业开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
　　2、承租形式：集体承租经营。
　　三、土地的承租经营期限
　　该地承租经营期限为壹年，自20xx年4月10日至20xx年4月11日止。
　　四、承租金及交付方式
　　1、该土地的承租金为每亩每年人民币1000元，承租金每年共计人民币元。
　　2、合同签订后3日内乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
　　五、甲乙双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1。对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　2。按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　4。协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
　　5。按照合同约定，保证沟渠畅通，保证有效灌溉。
　　6。保证给予乙方以甲方村民同等的待遇。
　　7。在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1。按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　2。享有承租土地上的收益权。
　　3。享受国家规定的优惠政策。
　　4。享有对公共设施的使用权。
　　5。乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
　　6。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　7、合同结束后，乙方必须将农作物收割至不高于10公分，地膜由甲方自行处理。
　　六、合同的转租
　　1。在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
　　2。转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
　　3。本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
　　田地租赁合同范本
　　七、合同的变更和解除
　　1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2。在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
　　3。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　4。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上附着物费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
　　5。本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前十日内签订未来承租合同。
　　八、违约责任
　　1。在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2。乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
　　3。本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　九、合同纠纷的解决办法
　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方向当地人民法院请求裁决。
　　十、本合同经甲乙双方签章后生效。
　　十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。
　　十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份。
　　出租方（甲方）：（签字）
　　承租方（乙方）：（盖章）云龙龙腾养殖专业合作社
　　乙方项目责任人：（签字）
　　签约日期：20xx年月日
　　签约地点：下坞村民委员会田地租赁合同范文三
　　发包人：（以下简称甲方）
　　承包人：（以下简称乙方）
　　为响应国家农村土地流转的号召，开发利用田地，发展农村经济。经甲乙双方协定，甲方同意将地段农田计面积五亩，租赁给乙方开发经营。为保障甲乙双方的合法权益，协议如下：
　　一、乙方以租赁的方式承包甲方的农田，自主进行种植、经营，甲方不得以任何借口进行干涉、干预，否则甲方应承担乙方在承包期内的全部损失。
　　二、年限
　　租赁农田期限为年，（从年月至年月止）。
　　三、土地租金事项
　　租用土地价格为每亩元年，每年总计元，租金的交纳采取按每年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。
　　四、甲方的权利与义务
　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
　　2、租赁期间甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。
　　3、甲方应保证在承租期内提供完善合法的耕地使用权。
　　4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。
　　五、乙方权利与义务。
　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
　　2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。
　　3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。
　　4、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。
　　5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。
　　六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。
　　1、双方协商解除；
　　2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的；
　　3、如因国家政策调整或其它不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的（但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受）；
　　七、违约责任
　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。
　　2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相关经济损失。
　　八、争议解决方式
　　本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
　　九、此协议一式两份，甲乙双方各持一份。协议自签订之日起生效，具有法律效力。
　　甲方签字：乙方签字：
　　年月日