私人厂房租赁合同范本

　　在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，那么私人厂房租赁合同怎么写呢？以下是品学网小编整理的私人厂房租赁合同，欢迎参考阅读。私人厂房租赁合同范文一
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　住址：，身份证号码：联系电话：
　　甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方租赁中山市小榄镇盛丰社区厂房事宜，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
　　一、甲方同意将位于中山市小榄镇盛丰社区厂房，租赁面积，租赁给乙方作厂房使用。乙方对该厂房的产权、结构布局状况、消防、安全、设施等已作了解，同意租赁该厂房。
　　二、租赁期由年月日起至年月日止，租赁期年。合同期满乙方无论续租与否，均需提前3个月与甲方商定，续租事宜双方另行协商。
　　三、双方议定上述厂房租金：从年月日起至年月日止，每月每平方米元，面积，月租金元，代环卫部门收取生活垃圾清运费、代治保会收取治安联防费每月元，月租金费用合计元，年租金费用合计元（大写：人民币）。租金和代收取费在年月日开始缴交，租金和代收取费用按月结算，于每月10日前缴付当月租金和代收取费用。
　　四、合同签订日起乙方须缴交相等于月租金3倍的款项元（大写：人民币）给甲方作为合同履约定金，定金不计算利息。租赁期满后乙方在无违约的情况下，甲方将定金退还给乙方。
　　五、上述租金为甲方实收租金，甲方收取租金时只开具收款收据作收款凭证。乙方如需开具租金税发票，所发生的税金全部由乙方负责承担缴付。
　　六、双方的责任
　　1、租赁期内，乙方必须严格遵守国家法律和政策，经营的项目要报当地工商、治安、劳动、环保、消防、卫生等有关部门审批同意，如不符合有关要求而造成的一切损失，由乙方承担。
　　2、租赁期内，乙方对该厂房进行装修，不得改变该厂房的建筑结构，否则乙方应负责修复至原状，并且甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履约定金，并要求乙方赔偿损失。
　　3、租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该厂房转租给第三人，否则甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履约定金。
　　4、租赁期内，该厂房（包括主体结构和所有附属设施）的日常维修养护及费用由乙方负责；乙方要及时向甲方汇报维修保养的情况。因厂房渗漏或水浸而导致乙方经济损失，甲方不负担任何经济责任。
　　5、租赁期内，乙方增设的不可移动的设施（装修、门、窗及水、电、通讯线路等），租赁期满乙方不得自行拆除，无偿移交给甲方。
　　6、租赁期内，乙方必须严格执行国家有关劳动法规定，按时足额支付工人每月劳动工资和劳保福利，因乙方违反劳动法造成的经济责任均由乙方独立承担。
　　7、租赁期内，乙方应配备有关符合安全生产的消防设备设施，如出现消防等责任事故，产生的法律责任（包括但不限于对甲方和第三人的侵权责任）均由乙方自行承担。
　　8、租赁期内，乙方生产经营所需的一切费用（包括但不限于水电费、管理费、电视天线费、治安费、垃圾费等）及所产生的全部债权债务，均由乙方自行承担，与甲方无关。
　　9、租赁期内，甲方不得干预乙方正常的经营活动，并配合乙方办理与该厂房租赁相关的手续。
　　10、租赁期内，乙方不允许在厂内住宿、生火煮食，由此产生的一切后果均由乙方自行承担，与甲方无关。
　　七、合同终止
　　1、租赁期满或合同解除后十日内乙方无条件迁出该厂房，并将该厂房返还甲方，该厂房内的一切固定装修及附属设施（包括但不限于水电线路设施），乙方均不得拆除或破坏，归甲方所有而不作任何赔偿或补偿。如乙方逾期将该厂房交回给甲方，乙方应从逾期交回该厂房之日起，按原租金的两倍计算支付租金给甲方。
　　2、租赁期满或合同解除后超过十天，乙方在甲方该厂房内仍有财物未清走的，视作放弃该财产的所有权，甲方可自行处理。
　　八、违约责任
　　1、乙方应依约定向甲方支付租金及有关费用，否则每逾期1日，须向甲方支付所欠租金总额千分之五的违约金。若乙方逾期缴交租金、费用任一项超过30日，甲方有权在无须通知乙方的情况下对厂房停水停电，并单方解除合同，收回该厂房，没收履约定金，追偿乙方所欠租金、有关费用以及违约金。
　　2、租赁期内，甲方无正当理由提前解除本合同，应向乙方双倍返还履约定金；若乙方无正当理由提前解除本合同，甲方有权没收履约定金。
　　3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通讯工具无法联络一个月以上，甲方有权单方终止合同、没收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方进行无因管理，但不承担自然灭失的责任。
　　4、租赁期内，如遇不可抗力致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方应无条件将该厂房交还甲方，而双方各自不承担违约责任。
　　5、租赁期内，若政府需要征地或拆迁或改建等致使本合同不能履行，甲方须提前三个月书面通知乙方，乙方保证在接通知后三个月内，无条件将该厂房交还甲方；若乙方无其它违约行为，办妥交接后由甲方无息退回定金给乙方，本合同自行解除，租金计算到发出书面通知日止，此外，甲方不再对乙方作其他任何经济补偿或赔偿。
　　九、未尽事宜
　　本合同如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商订立补充协议，补充协议为本合同之附件，为本合同不可分割组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　十、争议解决
　　本合同履行过程中如发生争议，双方首先应本着友好的态度协商解决，若协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉，通过诉讼途径解决。
　　十一、其它事项
　　1、本合同经甲、乙双方盖章、法定代表人签名，乙方交付全部履约定金后生效。
　　2、本合同一式三份，双方各执一份，另一份由甲方存档，三份均具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　签约日期：年月日私人厂房租赁合同范文二
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。
　　二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月日至年月日止，租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。
　　三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付款后使用房屋，按年支付，付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方，在甲方催促下还未支付，甲方有权收连裆裤所出租的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方承担。
　　四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，所有一切审证、办证费用由乙方支付，甲方负责协助乙方办理相关手续。
　　五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿。
　　六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方实验室内作为实验室使用。
　　七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。
　　八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回出租给乙方的厂房，租金、保证金不再退还乙方。
　　九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。
　　十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。
　　十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。
　　甲方（出租方）签章：乙方（承租方）签章：
　　身份证号：身份证号：
　　电话：电话：
　　签约时间：年月日签约时间：年月日私人厂房租赁合同范文三
　　出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）
　　根据《合同法》及《民法通则》的相关规定，本着公平、自愿的原则，经甲乙双方协商一致后签订本合同。
　　一、甲方出租房屋：间（住房间、厨房间）。
　　二、乙方承租方式：按月（季度、半年、一年）承租并预先交付租金。甲乙双方约定的租金为元月（yen；元月）。水、电、闭路电视收视费按月另行收取。
　　三、乙方租赁房屋起始时间是年月日，终止时间是年月日，如续租方式不变则时间依次延后。乙方应在租赁前7天以内交付租金给甲方（以乙方持有收据为证）。
　　四、乙方应在租赁房屋期满前7天内通知甲方是否续租，如续租则在租赁期满前7天以内按约定金额续交租金给甲方，如不续租则应在租赁期满后3天以内交付房屋给甲方验收。
　　五、乙方在承租房屋期间不得有以下行为，否则承担全部经济赔偿责任及违约责任。
　　1、损毁房屋、擅自改建、改装或添建。
　　2、将房屋用于违法犯罪活动。
　　3、擅自转租、转借给第三人。
　　4、酗酒闹事、打架斗殴等影响周边社会治安的行为。
　　六、安全责任
　　1、乙方在承租期间要做好防盗、防火等安全防护措施。对因乙方责任出现的事故，事故责任及经济责任由乙方全部承担，与甲方无关。
　　2、乙方在承租期间对自己及所共同居住、使用房屋的人负有安全责任。如因自身原因造成自己或他人财产受到损失、人身健康受到伤害或死亡，事故责任及经济责任由乙方全部承担，与甲方无关。
　　3、如因自然灾害等不可抗因素致使乙方财产受到损失、人身健康受到伤害或死亡，甲方无需承担任何责任。
　　七、违约责任
　　如乙方出现违反本合同条款的行为，视为违约。乙方违约后甲方可以单方面无条件解除合同，乙方必须承担恢复承租房屋原状、赔偿损失、恢复名誉等相关责任，并额外支付甲方违约金伍仟元。
　　八、合同的终止条件
　　1、乙方死亡。
　　2、合同期满乙方不再续租。
　　3、乙方无正当理由未按时支付租金，经催告，在超租7天内仍不支付租金。
　　4、因乙方出现本合同第五条规定的情形。
　　九、其余条款
　　1、乙方续租方式如不变则本合同继续生效至合同终止，如续租方式发生改变则另行签订合同。
　　2、租金每年公历2月1日重定，如合同未到期则按原金额执行，到期后按甲方规定的新金额执行。
　　3、乙方租房中途确应有事需要退房，已交租金不论租房时间长短一律按月租金进行结算，时间按实际居住时间折算（每个月不足16天按半个月计算，满或超过16天按一个月计算），结算后多退少补，水、电、闭路电视收视费另行结算。
　　4、乙方退房时要需经甲方验收房屋，如房屋出现损坏应承担恢复原状所产生的费用。
　　5、未尽事宜甲方具有解释权，由甲方负责解释或甲乙双方共同协商解决。
　　6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自签订之日生效。
　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：
　　年月日年月日