四荒地承包合同范本

　　四荒地治理工作一直是农村社会服务中心的重点工作,是制约经济发展的一大难点,只有将其开发治理好才能推动当地经济增长。对于四荒地承包合同你了解多少呢?以下是在品学网小编为大家整理的四荒地承包合同范文，感谢您的阅读。四荒地承包合同范文1
　　发包方：(以下简称甲方)
　　承包方：(以下简称乙方)
　　为了稳定和完善农村土地承包关系，维护承包当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律、法规、政策的规定，经发包方、承包方充分协商，特订立本合同。
　　一、承包土地的基本状况
　　1、土地属性：荒山
　　1、总面积约：荒地500亩(具体面积以四至界限为准)。
　　2、承包土地的四至界限：东至__ ，南至__，西至__北至__。
　　二、承包期限、价款及付款方式
　　1、承包期共计 43 年，自20xx年 10月 1 日起至 2055年 12月 31日 止。
　　2、承包费共计：人民币__万元。
　　3、付款方式：一次性付清承包款。
　　三、承包土地的用途
　　承包农户可以用于种植粮食、经济作物等，也可以用于农业开发和产业化经营、旅游观光等(含用途相关配套设施)。
　　四、发包方的权利和义务
　　1、权利：依法拥有土地所有权;监督承包方依照合同约定的用途合理利用和保护土地;制止承包方损害承包地和农业资源的行为;法律、行政法规规定的其他权利。
　　2、义务：维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;为承包方提供必要的生产、技术、信息等服务;执行区、镇(街道)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;督促承包方履行耕作义务，确保土地不撂荒;法律、行政法规规定的其他义务。
　　五、承包方的权利和义务
　　1、权利：依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征收、占用的，有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。
　　2、义务：维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;珍惜土地资源，不得荒芜土地;法律、行政法规规定的其他义务。
　　六、违约责任
　　当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　七、承包双方当事人因土地承包经营发生纠纷的，可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、镇人民政府(街道办事处)等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
　　八、本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律、法规的规定执行。
　　九、本合同一式三份，发包方、承包方各执一份，一份报镇人民政府备案，具有同等法律效力，经双方签章后立即生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日四荒地承包合同范文2
　　甲方：
　　乙方：
　　为推进乙方 “四荒”的开发利用，提高乙方未利用、难利用土地利用率，同时支持乙方社会主义新农村建设， 根据《土地管理法》、《农村土地承包法》的规定和精神，按照平等自愿有偿的原则，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守：
　　一、四荒承包范围及面积
　　㈠四至界限：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。
　　㈡总面积为 亩。
　　以上四荒，甲方具体占用面积及四至，以双方盖章确认的图件为准。
　　二、承包期限
　　承包期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
　　三、结算方式
　　甲方承包乙方上述四荒期间，每年向乙方支付 元(大写： )土地占用补偿费等费用。该费用甲方按年支付乙方，付款前乙方向甲方提供合法有效的票据。如国家法律、政策对四荒承包期限进行调整，则以法律、政策允许的最长承包经营期限为本合同的实际执行期限，双方根据期限变更情况商定承包费用的增减。
　　本合同约定的承包经营期限届满前三个月，双方根据法律、政策及实际情况，协商续承包期限。在同等条件下，甲方享有优先承包权。
　　四、承包土地所有权和使用权相分离
　　甲方承包乙方所属四荒，该四荒应没有权属纠纷，其所有权仍归乙方享有，甲方取得该四荒上述范围内的使用权，甲方享有自主经营的权利。双方的权利均受国家法律保护，任何集体和个人不得侵犯。
　　五、甲、乙双方的权利和义务
　　1、本合同签订后，甲方根据国家规定结合企业自身条件及时办理土地征占手续，办理费用由甲方承担，乙方有义务予以提供帮助。
　　2、甲方有权在“四荒”范围内修建必要的住房及供水、供电、通道、拦洪、蓄水、灌溉、护坡等设施。
　　3、甲方占用乙方上述四荒期间，乙方对所属村民妨害甲方使用上述四荒的行为有义务予以制止、排除，否则应承担连带责任。
　　4、合同履行期间，乙方必须保证甲方对所占用四荒的使用权不受干扰，涉及村民纠纷问题，由乙方负责解决。因政策或纠纷问题等原因影响甲方正常作业的，乙方根据使用情况，退还甲方结余的承包费用。
　　六、违约责任
　　1、甲方未按约定支付乙方承包费用，应承担未支付部分10%的违约金。
　　2、乙方擅自变更或解除合同，应赔偿甲方的一切损失，并承担承包费用总额10%的违约金。
　　3、乙方未能履行合同义务，导致村民或他人干扰或破坏甲方的承包范围，对甲方遭受的损失应承担赔偿责任。
　　4、乙方损害甲方资产、妨碍甲方正常作业的，应承担赔偿责任，并承担承包费总额20%的违约金。
　　七、其它
　　1、甲方报政府土地管理部门批准后的土地占用期限与本合同约定不一致的，以政府部门批准的期限为准。
　　2、本合同签订后甲方在政府部门批准的占地期限内已支付乙方的土地补偿费等费用不再重复支付乙方，甲方未支付乙方的土地补偿费等费用仍按本合同标准支付，不再变动。
　　3、甲方承包乙方四荒土地后在此范围内先用矸石将沟填平，然后覆盖土层，具体种植条件。
　　4、本合同未尽事宜，需经双方协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
　　5、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同自双方盖章签字之日起生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日四荒地承包合同范文3
　　发包方(甲方)：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　承包方(乙方)：
　　为加快我团发展壮大，完善土地依法承包，致富职工群众，甲、乙双方根据《合同法》经平等协商，签订本合同，甲乙双方必须共同遵守。
　　一、 甲方的权利和义务：
　　1、甲方为乙方提供九连现已开发的荒地，承包期为6年。
　　2、甲方与乙方签订本合同时，甲方一次性收取乙方团六年的土地承包费每亩400元，团一定六年不变。(不含连队每年收取的连管费)
　　3、甲方为乙方提供必要的住房，合同外的人甲方不提供住房。
　　4、甲方为乙方提供有偿的生产资料和服务，提供生产技术服务和技术指导。
　　5、甲方有权按照团生产管理办法和有关规定要求，督促、检查、指导、管理乙方的各项生产活动。
　　6、合同到期后，甲方将对该土地从新发包，同等条件下享有优先权。
　　二、乙方的权利和义务
　　1、乙方与甲方签定合同后，必须按甲方经营管理办法和规定，足额向甲方交纳生产自理金，依法自主经营、自负盈亏。
　　2、乙方在合同期内，必须按46团经营管理办法，与甲方签定当年的生产经营承包合同，农产品订单合同。如乙方不与甲方签定相关合同，甲方将视为乙方自动放弃该土地的承包权。甲方有权无偿收回乙方该土地的承包权。
　　3、乙方在承包期内，不得私自将该承包的土地进行买卖，流转。乙方承包的土地如要进行买卖、流转必须由乙方以书面的形式向甲方提出申请，必须在得到甲方的书面同意方可，否则，甲方视乙方违约，甲方有权取消乙方的承包权。
　　4、乙方在承包期内，不得改变土地种植作物。乙方需改变承包土地的种植作物，需提前一个月以书面的形式向甲方提出申请。经甲方书面审定同意方可。否则甲方视乙方违约，甲方有权无偿收回乙方的承包权，所造成的一切责任由乙方负全责。
　　5、乙方在承包期内，不得无故将所承包的土地撂荒，否则甲方将无偿收回承包的土地。
　　6、乙方在承包期内，必须自觉遵纪守法，自觉遵守46团和连队的各项管理制度。
　　7、乙方在承包期内子女上学，享受团职工子女同等待遇。
　　三、甲、乙双方商议的土地承包期： 年 月 日 - 年 月 日。
　　四、乙方承包甲方连，地号亩。
　　五、乙方在承包期内，主栽作物为棉花，没有团领导批示不得改种其他作物，否则视为乙方违约。
　　六、本合同争议的解决方式 和途径：如发生争议，应协商解决，协商不能解决的任何一方可以向司法行政部门申请调解或向人民法院提出诉讼。
　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执行一份。
　　八、本合同由双方签字(盖章)起生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日