租赁店铺合同

　　租赁店铺合同
　　近一二年来，出现了店铺房购销和租赁两旺的好势头。你知道租赁店铺合同怎么写吗？以下是在品学网小编为大家整理的租赁店铺合同范文，感谢您的阅读。租赁店铺合同范文1
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　甲方将坐落在杭州下沙C区1305店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：
　　一、租期：20xx年11月22日20xx年11月21号。租金为拐万伍仟元整。（85000元）
　　第二年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为壹万元（10000元）
　　二、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
　　三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。
　　四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。
　　五、店里的装修损坏必须要赔。
　　六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。
　　七、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日租赁店铺合同范文2
　　甲方（出租方）：（附房产证及身份证复印件）
　　乙方（承租方）：（附身份证复印件）
　　甲乙双方通过友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：
　　第一条乙方自愿租用甲方位于号店铺作为商业用途使用（以下简称ldquo；该店铺rdquo；），建筑面积约平方米。
　　第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月日止。
　　第三条该店铺的年租金总额：万仟佰拾元正（元）。在本合同签订之日，乙方须向甲方一次性付清全部租金。
　　第四条该店铺交付使用后所发生的水电费、物业费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权要求乙方支付清全部费用，否则，视为违约甲方有权终止合约。特此乙方须向甲方另付元正（元）保证金，租赁期满甲方须全额退还乙方。
　　第五条租赁期间，如乙方确需转租店铺，须经甲方协商同意。租赁期满，如乙方需续租应提前一个月通知对方。在同等条件下乙方有优先续租权。
　　第六条双方责任：
　　（一）甲方责任：
　　1、甲方须于年月日将该店铺交付乙方使用。
　　2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
　　（二）乙方责任：
　　1、乙方应如期交纳租金。
　　2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。
　　3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该店铺及内部设施，不得擅自改变该店铺结构，如乙方违反有关规定，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。
　　4、合约期满，乙方不得擅自拆除破坏该店铺的结构部分。拆除部分应恢复原样。
　　第七条违约责任：
　　（一）甲方责任：
　　甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，乙方无法在规定期限使用该店铺，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方一至三倍的租金。
　　（二）乙方责任：
　　1、一切非自然因素造成租用店铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方有权将乙方支付的保证金作为修复的费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
　　2、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。
　　第八条本合同经双方签字盖章后生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。
　　第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日租赁店铺合同范文3
　　出租方：
　　承租方：
　　甲方将座落于x市x116号店面租赁给乙方做为商业经营使用。经甲、乙双方平等协商一致同意签订下列合同条款，以资共同遵守。
　　一、租赁期限年，即从年月日至年月日。（延长一个月为装修期）
　　二、租金及缴纳方式：每年租金为人民币，每年租金应提前一个月付清。
　　三、乙方在租用期间所产生的装饰费用和水费、电费、电话费、卫生费、保安费、营业税以及办理营业执照、消防等一切经营费用及证照均由乙方自负。
　　四、乙方不得在租赁店铺内经营易燃爆品，并做好日常各项安全工作（包括有关部门签订消防安全责任状等工作），遵守国家的法纪法规以及安全规定，如因乙方责任造成店铺损坏，给甲方带来损失，乙方应照价赔偿。若因乙方不法经营，造成一切后果由乙方承担，与甲方无关。
　　五、因不可抗拒的原因造成合同无法履行时，合同自然终止。
　　六、合同期满，甲方若要解约，应在合同期满前六个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　七、合同期满，乙方若要续约，应在合同期满前六个月通知甲方，在同等条件下，乙方有优先承租权。乙方合约期内，转让经营权需经过甲方同意，乙方可收取转让费。
　　八、甲方若合约期内解除合同，应返还乙方剩余房租，并赔偿乙方装修损失。若乙方在合约期内解除合同，已缴纳的租金和押金不予退还，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。
　　九、本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并订立合同补充条款。该补充条款与本合同具有同等法律效力。
　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭证，本合同书自签订之日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日