甲方：
　　乙方：
　　第一条甲方同意将市乡镇室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。
　　第二条提供设备：
　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。
　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
　　第三条：租期及续租
　　1、租赁期间自年月日起，至年月日止，计年月。
　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
　　第四条：租金
　　租金为每个月人民币元整（收款付据），乙方应于每月日以前交付甲方。
　　第五条：物业管理费及其它费用
　　1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。
　　第六条：维修保养
　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
　　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
　　第七条：变更原状
　　1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。
　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
　　第八条：合同中止
　　1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。
　　2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。
　　3、乙方违反本合同的有关规定的。
　　4、租金及其他债务超过半个月以上未付。
　　5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。
　　第九条：纠纷解决
　　合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
　　第二十条：补充条款
　　本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。
　　出租人（甲方）
　　承租人（乙方）
　　签约日期：签约日期：

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