租赁门市合同模板

　　租赁门市合同模板
　　租赁是指通过签订资产出让合同的方式，使用资产的一方通过支付租金，向出让资产的一方取得资产使用权的一种交易行为。签订门市租赁合同需要注意几点，以下是品学网小编整理的租赁门市合同，欢迎参考阅读。租赁门市合同范文一
　　出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号；甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：
　　门市房位置：号，面积：平方米。
　　1、租赁期限：租赁期为自年月日至年月日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
　　2、租赁价格及付款方式：租金每年元，乙方租赁五年，不开发票，付款方式为半年一交，乙方必须提前一个月交给甲方租金。
　　3、。乙方负责交纳承租期内物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
　　4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
　　5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。
　　6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
　　7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。
　　8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还。
　　9、本合同签订后，乙方向甲方交纳一个月房租作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把押金退还给乙方。
　　10、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。
　　13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。
　　补充协议
　　甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：年月日年月日租赁门市合同范文二
　　出租方：（以下简称甲方）
　　租赁方：（以下简称乙方）
　　经甲乙双方协商，甲方将位于门市，租给乙方经营，达成如下协议：
　　1、租房期限为年，从年月日至年月日止，租金为每年人民币元整〔小写：元〕。
　　2、租金交付方式：每年月日前一次性付清下一年的房租。每年租金随行就市，（最高不能高于市场价或等于市场价）。逾期不付，该合同自动作废，甲方收回门市。
　　3、在合同期限内，该门市所产生的各种税、费以及乙方经营中的安全、卫生和债权债务等一切费用均由乙方自行负责，甲方不负责任何费用也不承担任何责任。如因拖欠税费造成不良后果，概由乙方负责。甲方概不承担任何损失。
　　4、在交付门市之日，甲方保证门市水、电畅通，设备完好。交付之后，上述设备由乙方负责。若房屋门市租期日止，乙方必须完好无损返还该门市，门电水通。
　　5、乙方在经营期间，装修门市不得更改房屋结构。合同期满后，装修无偿归甲方所有，乙方不得拆除。否则甲方有权不退还其押金伍千元人民币。
　　6、乙方在接收门市之日，向甲方缴纳门市保证金元人民币，合同期满后，乙方交还门市，经甲方检查门市装修无损以及水电设备无损害及其各种费用无拖欠后，甲方无息返还给乙方上述保证金。
　　7、未经甲方同意，乙方不得自行将门市转让他人，自行转让他人甲方有权不退还其房屋租金、金额与押金。
　　8、合同期满后，该合同自动作废，甲方收回门市。乙方次年需续签合同，要提前三个月向甲方提出申请，并享有在同等条件下优先续租权利。如果逾期不申请，乙方即自动放弃续租权利，甲方可以对外另行出租。
　　9、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日租赁门市合同范文三
　　甲方：
　　乙方：
　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将座落于乐山市夹江县漹镇新华村的临街门面及楼上第四层住房租赁给乙方，作商业及居住使用。（其中门市面积平方米，宿舍平方米）。
　　二、租期从20xx年月日起至201年月日止。合同期满后，如乙方同意按本合同条件继续承租该房屋，甲方应优先考虑。
　　三、年租金万元整，乙方于房租到期两个月之内向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理。
　　五、合同期内，甲方应提供水、电供应。电费按月按表由甲方计收，水费按人数每人每月元由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，双方协商解决。
　　六、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
　　七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方告知。
　　八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方；如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方。
　　九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　十、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
　　十一、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　其他约定事项：
　　1、乙方装修投入为乙方资产；主要有：门头、店牌、灯箱等各类代表乙方企业品牌的资产；其他由乙方投入资金装修形成的乙方资产，如装修后新做的门、窗、开关等。
　　2、甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，且其出租权在本合同期限内不存在任何权利瑕疵，甲方应提供相应的权利凭证（包括但不限于租赁房屋的权属凭证及其他相关证明文件）作为本合同附件，如果甲方违反前述保证，该租赁房屋因产权纠纷等直接影响本合同效力或对乙方正常使用租赁房屋构成阻碍，则乙方除可解除本合同外，甲方应向乙方支付相当于半年房租的违约金。3、在租赁期限内，甲方应充分保障乙方对租赁房屋的专有使用权，非经乙方事先书面同意，甲方不得自行或允许其他任何第三方进入租赁房屋。
　　4、如遇拆迁，甲方应当在知道或应当知道拆迁信息之日起三日内书面通知乙方。5、双方签定合同后，甲方应在从签订之日起（含当日）三日内清理房屋，乙方可在从签订之日起（含当日）三天后改造装修房屋；房内如有其他物品，乙方视其为甲方遗弃物并有权处理。
　　设施、设备清单
　　本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
　　甲方向乙方提供以下设施、设备：
　　一、燃气管道〔〕煤气罐〔〕
　　二、暖气管道〔〕
　　三、热水管道〔〕
　　四、燃气热水器〔〕型号：电热水器〔〕型号：
　　五、空调〔〕型号及数量：
　　六、家具〔〕型号及数量：
　　七、电器〔〕型号及数量：
　　八、水表现数：电表现数：燃气表现数：
　　九、装修状况：
　　十、其它设施、设备：
　　甲方：
　　乙方：
　　签约日期：年月日
　　签约地点：