农村承包土地流转合同范本

　　农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村承包土地流转合同怎么写呢？以下是品学网小编整理的农村承包土地流转合同，欢迎参考阅读。农村承包土地流转合同范文一
　　转让方（以下简称甲方）：
　　转让方身份证号码：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
　　一、转让标的
　　甲方将其承包经营的位于重庆市镇村组合计亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。地块名称及使用现状：
　　二、转让期限
　　转让的土地承包经营权年限为20xx年，即自20xx年元月1日起至20xx年12月日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。
　　三、转让费
　　1、转让土地承包经营权的转让金为180元每年每亩。
　　2、荒地第一年乙方不支付任何费用与甲方，从第二年开始按照180元每年每亩的标准支付土地转让金。
　　3、针对第一年对种植有农作物的土地，除按照180元每年每亩的标准支付土地转让金外，第一年再支付80元每亩的青苗补助费。
　　四、支付方式和时间
　　乙方采取下列方式和时间支付转让金和补偿金：
　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金给甲方，支付的时间为每年的12月25至30日。
　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式，甲方应于20xx年元月1日前将转让土地交付乙方。交付方式为。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）。
　　六、承包经营权转让和使用的特别约定
　　1、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
　　2、甲方不得在乙方土地承包范围养殖超过3箱的蜜蜂。
　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
　　6、其他约定：七、违约责任
　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付相应的违约金。
　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
　　3、争议条款：因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，
　　八、协商不成的按下列第种方式解决：
　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；
　　2、提请仲裁委员会仲裁；
　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　九、其它约定
　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字盖章后生效，未尽事宜经甲乙双方协商一致后订立书面补充协议。并报村和潼南县群力镇土地承包管理机构备案。
　　本合同壹式肆份，甲乙双方各执壹份。村和潼南县群力镇土地承包管理机构各备案壹份。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　联系电话：代表签字：
　　鉴证方单位（签章）：鉴证人：
　　签订时间：年月日
　　签订地点：农村承包土地流转合同范文二
　　发包人（以下简称甲方）X村二社
　　户主：身份证号：
　　承包人（以下简称乙方）：X村三社
　　户主：身份证号：为了充分推动承包人的生产积极性，提高高效农业的突出性，明确甲乙双方的权利义务，根据《中华人民共和国和农村土地承包法》，经甲乙双方充分协商，本着平等互惠互利的原则，特制定本合同，以便双方共同遵守。
　　1、甲方将北平三支渠以北亩土地共块承包给乙方，承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得荒芜，不得缺少面积。
　　2、乙方在承包使用期间，如政府征用其土地，乙方自觉解除合同，为废弃合同。
　　3、承包时间共，从20xx年元月一日起至止。
　　4、每亩每年共交承包费元，亩，合计：
　　5、一旦违约合同，按生产值得50赔偿。
　　6、本合同自承包期开始之日起生效，本合同不因甲方代表人的变更而变更，合同执行期内，任何一方比的擅自变更或解除合同，合同如有未尽事宜应由甲乙双方共同协商，作出充分的补充规定，与本合同具有同等效力。
　　7、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：（签字盖章）
　　乙方：（签字盖章）
　　年月年月日日农村承包土地流转合同范文三
　　发包方：（以下简称甲方）
　　承办方：身份证：（以下简称乙方）为推广农业科学技术，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。附图已经甲乙双方签字确认。
　　二、土地用途及承包形式
　　1。土地用途为
　　2。承包形式：
　　三、土地的承包经营期限
　　该地承包经营期限为年，自年月日起至年月日止。（承包经营期限不得超过二轮土地的承包期限，即年月日至年月日，超过期限不受法律保护）
　　四、承包金及交付方式
　　1。合同签订之日起三年内，每年每亩租金元（折合小麦斤），承包金每年共计人民币元。土地租金每三年调整一次。调整方式为：以合同签订时每亩小麦斤数乘以市场平均价。
　　2。签订合同时交保证金元，月日前交元承包金，余额部分月日前交清，同时保证金转为租金，以后每年月日前，乙方向甲方全额交纳当年度的土地承包金后再种地。
　　五、甲乙双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1。对土地开发利用进行监督，保证按照合同约定的用途合理利用。
　　2。按照合同约定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有权将土地及地面附着物收回，同时追偿乙方所欠的土地租金并追究乙方的违约责任。
　　3。上级政府给予农户的各项涉农补贴仍有农户领取。
　　4。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　5。协助乙方处理好各项矛盾。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1。按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
　　2。享有承包土地上收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3。享有对公共设施的使用权。
　　4。乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
　　5。乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
　　6。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　7。承包期内的水电费由乙方自行承担。
　　8。按照合同约定，按时交纳土地承包金。
　　六、合同的变更和解除
　　1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2。在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
　　3。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任
　　4。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，乙方有权获得自建部分建筑设施的补偿。
　　5。如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
　　6。本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
　　七、违约责任
　　1。在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按年承包金总额的支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2。乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
　　3。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　八、合同纠纷的解决办法
　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向县主管部门仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。
　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十、本合同经甲乙双方签章后生效，一式四份，甲乙双方和签证单位各执一份，乡镇农经部门存档一份。
　　甲方（盖章）：
　　代表人（签字）：
　　签字日期：年月日
　　乙方（盖章）：
　　代表人（签字）：
　　签字日期：年月日