农村租地合同范本

　　随着农村经济的发展，农村租地越来越频繁，那么签订农村租地合同需要注意什么呢？以下是品学网小编整理的农村租地合同，欢迎参考阅读。农村租地合同范文一
　　甲方：（租赁）
　　乙方：（承租）
　　为保护租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承包地的经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
　　第一条土地使用管理
　　为对土地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部土地允许自主经营。
　　第二条租赁面积、位置
　　甲方租赁给乙方的土地位于，总面积约
　　平方米（亩）。
　　第三条租赁期限
　　租赁时间共年，从年月日起至年月日止。
　　第四条租赁费用的数额和缴纳方式
　　按照先缴费后使用，一年一交的方式交纳租赁费，租赁费为元年、亩。于每年月日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。
　　第五条甲乙双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1、对承包所有土地行使租赁权、监督权。
　　2、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
　　3、维护乙方相关合法权益。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行改造，对改造形成的资产如森林、房屋设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同期间遇到国家征收用地所得补偿乙方为受益主体，到期后享有处置权。
　　2、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有继续租赁的优先权
　　3、土地租赁期间，国家各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。
　　第六条违约责任
　　1、在租赁期间，除合同约定和国家政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失。
　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方代表人（签字盖章）：乙方代表人（签字盖章）：
　　村民代表签字：
　　签订时间：年月日农村租地合同范文二
　　甲方（租赁方）：
　　乙方（承租方）：
　　为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
　　第一条耕地的使用管理
　　为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田，在国家的基本农田保护制度下，允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业。
　　第二条租赁面积、位置
　　由在租用土亩。
　　第三条租赁期限
　　租赁时间共年，从年月日起至年月日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
　　第四条租赁费用的数额和缴纳方式
　　租地租金为元亩，20xx年月日支付20xx年月日至20xx年月日的租金，次年月日之前付下一年的租金。
　　第五条如土地被国家、政府征用，普通青苗费属于农户所得，地表基础设施和钢架大棚为公司所得（田埂及界石不动）。
　　第六条土地退还农户须提前半年通知农户，如未通知，损失由乙方承担，土地内的所有设施由乙方负责清理干净。
　　第七条合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方签字：乙方签字：
　　年月日年月日农村租地合同范文三
　　甲方：（租赁）
　　乙方：（承租）
　　为对土地进行科学合理使用，经甲乙双方协商，甲方愿意将土地租给乙方经营种植养殖等非有毒有害化工生产项目，为预防在承租期间发生争议，经甲乙双方协商，订立如下合同。
　　第一条
　　甲方租赁给乙方土地位于，东西长米，南北宽米，总面积亩（水田亩，旱地亩，后附农户地标图）。东至，南靠，西邻，北接。其中包含山地坡约亩免费给乙方使用。
　　第二条租赁期限
　　租赁时间共年，从年月日起至年月日止。
　　第三条租赁费用的数额和缴纳方式
　　按照先缴费后使用，每两年一交，每四年按第一年租金3递增方式缴纳租赁费，租赁费头一年按水田每亩租金元，旱地每亩租金元计算。合计元于当年月日前结清（直接由乙方支付给农户），下一次租赁费须在第三年月份前全部结清，如乙方不能按时交纳，须提前向甲方说明，以求甲方谅解。
　　第四条甲乙双方的权利和义务
　　1、甲方对承包所有耕地行使租赁权、监督权。如发现乙方未按合同约定使用土地的，有权制止。
　　2、土地租赁期间，国家政策调整不得影响双方合同履行。国家各类惠农支农政策由乙方作为受益主体，由乙方自行申请，如需甲方出具合法手续及另行签定格式合同的，甲方应予以配合，并不得另外收取费用。
　　3、乙方依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行了基本设施改造，对改造形成的资产如电网、水利设施种植养殖大棚等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处臵权。
　　4、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式，对土地进行改造，如蓄水养鱼、在山地建房进行农业副产品加工等。
　　5、乙方租赁期内不得在所租土地上进行有毒有害化工生产，也不得转租他人进行类似有毒有害化工的生产。
　　6、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。
　　第五条违约责任
　　1、在租赁期间，除合同约定和国家基础建设征地的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
　　3、乙方违约进行有毒有害化工生产的，甲方有权解除合同。
　　4、如遇国家建设征地的，土地补偿部分归甲方所有，地上设施及种植、养殖、青苗补偿等归乙方所有，且甲方需退还乙方已支付国家建设所征部分土地的租金。
　　5、在租赁期间因乙方所租土地分属多户农户所有，在租赁期间如有争议应由所有农户商量出统一意见与乙方商议解决，不能单独退出或者采取堵路、破坏生产等违法行为，否则由甲方负责赔偿。
　　6、如果甲方违约中途单独退出合同的，应赔偿乙方的损失，数额按乙方投入的资金总额两倍计算。
　　7、乙方中途退出的，所交租金不退还，并需将土地恢复原貌，如因生产有毒有害产品导致土地受污染的，还应赔偿甲方损失。
　　第六条解决争议的办法
　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向人民法院起诉。
　　第七条其它事项
　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方代表（签字盖章）：乙方代表人（签字盖章）：
　　签订时间：年月日