卖场租赁合同范本3篇

　　在租赁合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。以下是品学网小编为大家精心准备的：卖场租赁合同范本3篇，欢迎参考阅读！卖场租赁合同范本一
　　出租人：省股份有限公司（下称甲方）
　　承租人：（下称乙方）
　　甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁省股份有限公司所有，位于市路号商场事宜达成如下协议：
　　一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳
　　1。甲方将市路号商场场地出租给乙方，租赁期年，自年月日起至年月日止。从年月日起，甲方原与签订的租赁合同终止。
　　2。乙方第年向甲方付租金人民币万元，以后每年租金在上年标准上递增。每年租金分次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每个月期满前天向甲方支付个月租金。
　　3。屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。
　　4。为保证合同的履行，乙方应交甲方定金元（不计息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。
　　二、乙方的权利和义务：
　　1。合同期间，乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修。但装修应符合等国家标准。
　　2。乙方不论经营什么项目，不得以ldquo；rdquo；命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有关的费用。做到合法经营（国土税、租赁费由甲方承担），甲方干涉乙方的经营活动。
　　3。乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。
　　4。乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。
　　5。合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。
　　6。乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。
　　7。乙方应遵守执行计划生育政策，招聘非本地户口人员应到甲方办理《流动人口证》，到公安部门办理ldquo；暂住证rdquo；。
　　8。合同期内，乙方负责聘用甲方职工人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人基本工资的为职工生活费。
　　9。合同期满；在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利。
　　三、甲方的权利和义务：
　　1。甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方请求，给予必要的协助，所需费用由乙方承担。
　　2。甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。
　　3。甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不承担任何责任。
　　四、合同的变更和终止：
　　1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。
　　2、由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。
　　3、租赁期满，本合同自行终止。
　　五、违约责任：
　　1。乙方违约，如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方违约金元外，所造成一切经济损失由乙方承担责任。
　　2。甲方违约，如甲方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方（按年折算），对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。
　　六、其他规定：
　　1。商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客库停车使用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所承担场地经营。
　　2。本合同经双方签字（盖章）后生效。
　　3。本合同一式份，甲方持四份，乙方持份。
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　甲方公章：乙方公章：
　　签订时间：年月日签订时间：年月日
　　鉴（公）证意见：
　　经办人：
　　鉴（公）证机关（章）卖场租赁合同范本二
　　出租人：商店（商场）
　　承租人：（个体工商户或单位）
　　担保人：
　　为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租人将柜台租给承租人经营，特订本合同。
　　第一条租赁柜台的数量、面积及其坐落的地点：
　　第二条租赁柜台的期限和经营范围：
　　第三条租金标准及支付方式、支付时间
　　1。租金标准：
　　2。支付方式：
　　3。支付时间：
　　第四条承租人的权利、义务
　　1。承租人在经营范围所从事的经营活动，不受出租人于预。
　　2。承租人有权要求出租人提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
　　3。承租人对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。
　　4。承租人不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租人的经营范围。
　　5。承租人不得以出租人的名义从事经营活动，必须亮证经亮证经营。承租人的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
　　6。承租人必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。
　　7。承租人必须遵守出租人的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
　　第五条出租人的权利、义务
　　1。出租人有权要求承租人按期交付租金。
　　2。出租人有权要求承租人上报各种报表，有权对承租人的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
　　3。承租人有下列情形之一时，出租人有权解除合同：
　　擅自改变柜台的使用性质，
　　擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；
　　逾期交纳租金，经出租人限期交纳后仍拒不交纳；
　　承租人严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝。
　　4。出租人必须尊重承租人的经营权利，不得以监督为名干涉承租人的正当经营活动。
　　5。出租人必须给予承租人以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租人的经营活动提供方便。
　　第六条纳税
　　出租人，承租人必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
　　第七条担保方的权利，义务
　　1。担保方有权对承租人的经营情况进行了解，有权要求承租人依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租人按期向出租人交纳租金。
　　2。承租人如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租人催交仍拒不交纳时，出租人有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租人偿付代交租金。
　　第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决；
　　（一）提交仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向人民法院起诉。
　　第九条其他约定事项：
　　第十条本合同自签订之日起生效。
　　合同期满、停租或承租人迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同经公证（或鉴证）机关公证。合同正本一式份、订立合同各方各执一份；副本份，送等部门各一份备案。
　　出租人：（盖章）
　　代表人：（签章）
　　开户银行：
　　账号：
　　电话：
　　承租人：（盖章）
　　代表人：（签章）
　　开户银行：
　　账号：
　　电话：
　　担保人：（盖章）
　　代表人：（签章）
　　开户银行：
　　账号：
　　电话：
　　订立合同地点：
　　订立合同时间：年月日卖场租赁合同范本三
　　出租人（以下称甲方）：
　　承租人（以下称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条甲方将节柜台总面积平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于。
　　第二条租赁期共年零个月，甲方从年月日起将出租柜台交付乙方使用，至年月日收回。
　　第三条租金每月为元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为。
　　第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：
　　1。擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；
　　2。利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；
　　3。严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；
　　4。给甲方造成严重不良影响的；
　　5。拖欠租金累计达个月的。
　　第五条甲方权利和义务1。甲方权利：
　　（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；
　　（2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和ldquo；雇托rdquo；经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；
　　（3）有权要求乙方更换违纪人员。
　　2。甲方义务：
　　（1）严格执行《市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；
　　（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；
　　（3）对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任；
　　（4）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。
　　第六条乙方的权利和义务1。乙方的权利（1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；
　　（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；
　　（3）有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。
　　2。乙方义务（1）严格执行《市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；
　　（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得ldquo；雇托rdquo；经营；
　　（3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；
　　（4）爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。
　　第七条合同的变更或解除。
　　第八条双方违约责任。
　　第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
　　1。提交仲裁委员会仲裁；
　　2。依法向人民法院起诉。
　　第十条其他约定事项。
　　第十一条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。
　　第十二条本合同期满前日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。
　　甲方：（公章）
　　乙方：（公章）
　　代表：（签字）
　　代表：（签字）
　　年月日
　　年月日