购房代理合同
　　甲方：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议：
　　一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币：，建筑面积平方米、规格、楼龄，发证日期：，发票价：，土地权来源，房改房配售号车房、车位，产权证买卖双方过户费由地价由，交楼标准。
　　二、该物业现状：每月租金为：，租期至年月止，办理银行按揭，在银行按揭。已供满1年。尚欠供楼款万元。
　　三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押，乙方将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙条、出入卡个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。
　　四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。
　　五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第点执行：
　　【按销售总金额的计提给甲方
　　高出底价以上的收入作为甲方的代理费
　　乙方一次性支付元代理费给甲方。】
　　乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。
　　六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。
　　七、该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。
　　八、乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。
　　九、在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述房屋买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所造成的损失由乙方全额承担，并按约定支付代理费用给甲方。
　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效，并具法律效力。补充内容：
　　甲方：乙方签名：
　　经办人：委托代理人：
　　电话：电话：
　　日期：日期：

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