广告墙租赁合同

　　广告墙租赁合同
　　甲方：
　　乙方：公司
　　甲、乙双方协商一致，根据《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国民法典》的相关规定，本着平等、互利、守信的原则，就乙方墙广告发布工程事宜达成如下协议。
　　一、合同期限：甲方同意将属甲方所有的外墙租赁给乙方用于做广告，甲乙双方最终协定租赁的墙面规格为：长，宽，使用期限自年月日至年月日，共计年。
　　二、地点：。
　　三、费用及付款方式：。
　　1、租赁费用按年计算，每年元人民币。大写：人民币合计元人民币。大写：人民币。
　　2、合同签订后日内，乙方向甲方支付第年预付款人民币元。
　　3、余款结算：自第年起，每年月日前付清次年费用。
　　四、双方责任
　　甲方责任
　　1、合同期内，甲方负有保护广告画面不受损害的责任，甲方不得擅自拆除广告牌。
　　2、合同期内，甲方确保广告牌表面干净、整洁，无其他单位粉刷张贴的各类小广告等。
　　3、合同期内，甲方确保广告牌附近无胡乱堆放的杂物等阻挡视线、影响宣传效果。
　　4、乙方委托第三方安装广告牌时，甲方同意其因安装需要合理进行的钻孔、焊接等操作。
　　5、合同期内，甲方全权负责对工商、税务等部门进行解释等工作。
　　6、合同到期后，如乙方无意续签，广告牌整体仍归乙方所有，甲方不得以任何形式扣留或占用。
　　7、合同到期前两个月，甲方需口头或书面告知乙方，征询是否续约在未得到乙方肯定答复的两个月内，甲方需做好墙面的保护工作，不得作为他用。
　　8、如广告牌因非人为因素发生较为严重破损，甲方应及时通知乙方进行维护。
　　乙方责任
　　1、乙方投放的广告内容要健康，设计美观大方，不应减损该区域原有的美观效果。
　　2、合同期内，乙方有权根据需要随时撤换广告内容，每次更换广告牌不需另行付费。
　　3、乙方委托第三方安装广告牌，因第三方施工质量问题引起的系列安全事故，均由第三方负责。
　　4、合同结束后，乙方享有优先签约权。合同期满，招商广告未到期的，租赁费用按日计算支付给甲方，费用是年费的平均值。
　　五、处罚责任：
　　1、甲方未能保护好广告面，致使广告牌人为破损，扣除的租赁费。
　　2、乙方提供的广告严重损害附近民居形象、影响恶劣的，甲方有权提前终止合同。
　　3、甲方私自允许其他单位挤占乙方广告位安装广告牌，乙方有权提出抗议，对乙方处以元人民币罚金，甲方立即停止与其他单位的合同，恢复合同规定乙方应当享有的墙体面积。
　　六、本合同一式三份，乙方执两份，甲方执一份，经双方签字盖章生效，具有同等法律效力。未尽事宜，双方另行协商解决。
　　甲方：
　　联系方式：
　　乙方：公司
　　联系方式：
　　年月日