2月，上海二手房成交量 超1.93万套 ， 环比增幅达到了52% ， 同比增幅达到了140%。
　　针对2月成交数据，不少业内人士预测，3月份市场上行态势将会延续，成交量增幅可达50%， 约2.7万套 左右。也有人说，2月市场是前期需求的爆发式释放， 后续增长恐将乏力 ，3月成交量不容乐观。
　　事实到底如何？
　　目前3月已过去3周，我们不妨 结合3月现有的数据 ，分析上海二手房市场，到底会走向何方？
　　宏观数据：
　　3月大概率延续＂小阳春＂
　　截止 3月19日 ，上海二手住宅 共成交14829套 ，日均成交量 780套 。
　　一般来说，2万套是上海二手住宅的＂阳春线＂。本月 过去的20天延续了2月的势头 ，不出意外的话，3月的成交量 达到24000套的可能性非常大 。
　　左滑查看不同面积段成交占比
　　从成交价段来看，网签价 230万以下的房子占50% ， 230~450万的房子占34% ；从成交面积段来看，50~90 的房子占50%以上，可见 刚需群体 依然成交主力军，上海二手住宅市场 基本盘依然理性稳健。
　　众所周知，2020年以来，上海逐步放开落户政策。从上图可以看出，近3年来， 上海市落户人口超过2014~2019年6年的总和 。这部分高学历的优质人才，正逐步转化为上海楼市的购买力。
　　聚焦细节：
　　刚需增长乏力，置换或成主流
　　值得注意的是，截止3月19日， 200平以上豪宅成交265套 ，与2月全月成交量297套相去不远，按现在的成交趋势， 3月全月成交量有望突破400套 ！
　　太平洋房屋的监测数据显示，3月，90 以下面积段环比上涨均不足25%， 90~120 及200 以上面积段，3月环比上涨可观 。可见，刚需释放后， 刚改和高端改善 ，将成为二手房交易的重点。
　　目前，太平洋房屋的相关数据同样可以看出这一趋势： 刚需客环比降低12%，置换客环比增长20% 。对于买家来说， 基础设施更加完善、硬件质量过硬的房源，比价格优势房源更具有吸引力。
　　而且，现阶段市场呈现＂供大于求＂的现状，太平洋房屋的 挂牌量提升比例基本是委托量提升比例的2倍 。如此一来，卖家与买家的意愿度便存在一定的偏差。
　　目前，太平洋房屋的 挂牌价 已出现 环比1.9%的小幅下降 ，如果后续没有政策影响， 未来的房价走势和成交量会在波动后趋于一个稳定值。
　　两会会议报告对房地产的要求聚焦在＂ 稳 ＂字上，目前成交数据来看，上海二手房市场依然稳健。
　　太平洋房屋行业研究部认为，上海这波＂小阳春＂更多是 基于年前市场需求的积压，在短期内出现的一次爆发 ，预计 4月份就会回归常规水平 ，即每个月成交1.6万套左右。

西安一个冷清的景点，游客不怎么爱去，老外却很喜欢去这里西安是个历史古都，在国内外的知名度是很高的，只是西安的景点太多了，很难看得完，都是只选择一些有代表性的来看。今天说的这个景点，是比较冷门一些，不是那种热门的景区，相信很多游客都不太生活本不苦，苦的是我们欲望过多人心本无累，累的是放不下的太多大喜大悲看清自己，大起大落看清别人。没有跌宕起伏的人生，就看不到人世间的真相没有足够宽阔的胸怀，就装不下人世间的美好。长大的一个标志就是不再急着与人辩驳自己的看法。逐渐明白，不是所不夜城有不眠人，夜色迷人也恼人说到香港的美景，令我反复流连而印象最深的，莫过于维多利亚港湾的璀灿夜色。东方之珠的幻彩夜色位於港岛和九龙半岛之间的的维港，由于港阔水深，曾被誉为世界3大天然良港之一。其两岸密集着繁贵阳黔灵山之歌黔南第一山黔灵山文东方木立作者按黔灵山，向来以其山幽林密湖水清澈而闻名，同时也是外地来贵阳市旅游和打卡圣地。作为市区里面最大的公园，黔灵山一年四季都是市民们游玩和健身的首选。黔中腹江山多娇，青山不负云赏河南大美秋色大河网讯（记者莫韶华）金秋暖阳正舒适，泛舟赏菊正当时。秋天身披七彩绚烂的颜色悄然来到人间，将大美中原装点成了仙境。金黄的菊花火焰般的红叶云雾缭绕的山峰潺潺流去的泉水，江山多娇，青山在西安兴庆宫公园里遇到美丽的秋色在西安兴庆宫公园里遇到美丽的秋色图文长安18子最近，古城西安的天气一直很好，白天二十几度的气温不冷不热，秋高气爽，秋色宜人，到处都是一派迷人的景象。我因事路过西安市兴庆宫公园，有时跟着赏花地图，探寻福州醉美秋色十月的福州，满城叠翠，尽显花漾风姿，处处花繁叶茂红绿相衬，向市民展现一道道亮丽的风景线。近年来，在福州园林部门的努力下，上百种兼顾美观与生态效益的观赏性植物被引入福州，福州城市园林冬季容易感冒，来看看有哪些预防措施冬春季节是流感高发季节，气温降低，人体抵抗力下降，加上空气干燥，病菌繁殖快，极易患上流感等呼吸道传染病。在流感高发季节，大家一定要做好预防工作。什么是感冒？感冒是由于病毒感染引起的科普个常识健康科普大赛说个用药常识，发现好多人不知道，或许对朋友们有用。口服药要尽量用凉白开温，尽量少用热水送服。特别是阿奇霉素，阿莫西林B族维生素酵母片活性菌各类糖浆各类胶囊。鸡蛋比其它任惊艳的四大著名赏枫叶胜地，看看你打卡过哪里秋日生活打卡季自古以来，逢秋，只要寂寞，秋天就会战胜春天的早晨。秋天是五颜六色的季节，构成了紫红的枫叶金黄色的银杏橙黄的桂花鲜红的柿子金光闪闪的云杉绚烂多彩的童话世界。秋风黄落叶，CBA再现双标，广东不同凡响赵睿骂裁判免罚，徐杰动手无音信中国男篮在国际赛场因为裁判鼓励对抗的判罚尺度屡屡吃亏，在亚洲杯中对阵巴林的比赛，因孙铭徽和赵睿不满裁判判罚双双吃T被罚出场。所以CBA今年痛定思痛，下定决心要宽严相济的掌握判罚，对NASA已成立16人专家团队就UFO现象进行研究IT之家10月22日消息，美国宇航局（NASA）近日透露，其已经成立16人专家团队，对不明飞行物（UFO）现象进行研究。IT之家了解到，这项独立的UFO研究定于10月24日开始，将得到欧洲用户认可，比亚迪电动汽车征服的不仅是国内车主对很多车迷朋友来说，巴黎车展无疑是最近最值得关注的大事件了。在这次巴黎车展上，新能源汽车成为了主角之一，尤其是目前电动汽车领域最有代表性的厂商，比亚迪在这次巴黎车展上也向全世界展示矢量设计展现国潮新风范，合创A06预售三天订单破三万低调外表之下，从不缺乏硬实力，这句话形容合创A06最契合。这款车在声量不高，但备受市场欢迎，在成都车展开启预售后，三天时间便获得30321台订单量，日均订单过万，以一匹黑马的姿态杀201TB！骁龙8Gen25500mAh125W，努比亚Z50Pro让人期待熟悉努比亚的朋友应该记得，努比亚一直是以拍照为卖点的。我的印象中，努比亚Z7曾经就是这么一台售价三千多且主打拍照的手机。这么多年过去了，努比亚除了宣传各种拍星轨之外，在相机上似乎没警惕！这类轻资产项目隐藏的三个大坑所有的心虚都是大张旗鼓，真正的坚强应不动声色！这句话在商业世界里我觉得特别有道理，尤其在动荡的市场环境下，那些喜欢收割韭菜的项目依然挥舞着暴利的大刀，他们的套路简单粗暴一成不变，利肾功能不全患者的低钾饮食，这种粮食要特别注意肾病患者如果已经肾功能不全了，或是肾功能衰竭，甚至到了尿毒症期，这时候肾脏对钾的排泄能力是明显下降的。尤其是糖尿病肾病，这一部分患者更容易发生四型肾小管酸中毒。肾小管性酸中毒是由于养肺等于养命！肺不仅管呼吸，还管尿尿，肺的四大功能要知道分享读透伤寒前面几天我们分别讲了心脏肝脏的生理功能知道了心主血脉肝主疏泄他们二者对气血运行有重要作用在气血循环中除了心肝之外肺脏也起着重要作用那么肺脏是怎么促进气血循环的？除了促进11起自动驾驶汽车事故中有10起涉及特斯拉汽车，特斯拉安全吗？最新公布的政府数据显示，从今年5月到9月四个月里，与自动驾驶汽车有关的交通事故中，共11人死亡，其中，10起事故涉及特斯拉汽车。但从美国国家公路交通安全管理局（NHTSA）的数据来富士康一口气发布5款新车，这水平，能帮特斯拉造车吗？你好，我是王煜全，这里是王煜全要闻评论。10月18号，富士康的母公司鸿海精密举办了一场科技日活动，发布了新的电动车型，总共有5款，取名上听着跟特斯拉很相似，比如有两款电动皮卡Mod50英寸电视不到1000元可购！彩电为何价格越跌越卖不动75英寸电视3220元85英寸电视5829元98英寸电视14999元临近双十一，不少网友在电商平台上看到，很多3250英寸的电视一台不到千元就能买到，大尺寸电视也越来越便宜。目前，武汉又添1个东西湖莲花湖公园，百湖之市拥有3个莲花湖公园了10月22日，在武汉市东西湖区的三店西路也新建成开放了一座莲花湖公园，这个有着39000平方米面积的水杉林与8000平方米面积的莲花湖，原先是一片闲置的生态场地，本着服务周边百姓的