每经记者：刘颂辉 每经编辑：陈梦妤 ＂万物复苏，二手楼市启动，请不要再贱卖自己房子，建议在原来的基础上，向上调整1万+。＂ 近日，有网友爆料，杭州市西湖区融创河滨之城小区业主群发以上消息。 3月6日，《每日经济新闻》记者从该小区附近多家房产中介公司了解到，业主喊话邻居＂不要贱卖房子＂的行为的确存在。 中指研究院华东分院常务副总经理高院生认为，现阶段，杭州二手房市场的挂牌量大，此类行为不会对市场大环境产生太大波澜，＂小范围捂住房源不卖，试图抬高房价的做法没有可行性。毕竟转售二手房是个人行为，而市场房源非常充足。＂ 行情起来了，房东不卖了 融创河滨之城位于杭州市西湖区余杭塘路五常港路口，是城西豪宅板块的招牌小区。小区临近杭州地铁5号线蒋村站，周边有龙湖西溪天街和银泰百货等商业设施，东侧不远是浙江大学紫金港校区。 ＂河滨之城的业主群时常会讨论小区买卖行情，哪家哪户挂牌了二手房，成交价多少大家都知道。＂小区周边一位中介经理向记者介绍，早两年，河滨之城的二手房成交价最高曾突破9万元/平方米，经过去年市场行情调整，售价一路下行，如今实际成交价只有7万元/平方米左右，＂最近看房客增多，一些卖家便开始劝邻居稳住价格，找合适机会再卖。＂ 据我爱我家龙湖西溪天街门店中介人员赵先生介绍，河滨之城原本有一套总价570万元（含车位）的二手房，属于小区均价较低的房源，去年在系统里挂牌，但最近房东突然撤下房源不卖了，＂说白了是因为看到二手房行情起来了，他对房子售价有了新的预期。＂ 根据公开资料，河滨之城是融创在杭州的标杆项目，为杭州楼市2016年销售金额较高的楼盘。 德佑地产河滨之城店中介人员付先生告诉记者，该小区在2020年曾成交一套均价近10万元/平方米的二手房，为最高纪录。此后，销售价格逐步下调。 ＂之前卖过6.5万元/平方米，但现在这样价格的房源很少了，＂上述房产中介经理称，河滨之城有一部分炒房客，业主群里会讨论房价，挂牌价格低的房源会被建议拉高，＂谁家在卖房子，信息都是很公开化的。＂ 成交量增长近3倍，价格平稳 2月份，利好政策叠加天气转暖，多地二手房市场＂冰冻＂现象缓解，有房东遂而推出＂解套＂方案。 记者在采访中了解到，2月16日，长沙雨花区某高档洋房小区也有业主发出消息：＂我们小区挂牌价太低了，便宜没好货，越贱卖越卖不掉。我知道大家都是不差钱的老板，我们的成交节点应该是5月份以后，大家不要急，建议不急卖的调价到1.7万元/平方米左右。＂ 根据该价格测算，挂牌价将比之前调高2000元/平方米。而且，不少欲出售的房东同意上述业主建议，＂大家坚持一条心，顶住这段时间就胜利了。＂ 无独有偶，据媒体报道，近日，西安绿城全运村5期芳华苑也传出业主群的群聊截图，有业主提议，制定＂三年分布涨价行动计划＂：到2026年7月，小区均价要达到4万元/平方米。为执行涨价计划，该名业主还提议，建立＂村支部委员会＂，审核每个业主的成交价格。 在高院生看来，二手房交易是买卖双方的自由行为，但是综合二手房市场存量高、挂牌量大的现实，此类＂抱团＂保价的想法或只是＂南柯一梦＂，＂毕竟每个家庭都有不同的经济情况，而且不符合市场规律的‘抱团’行为只会让买房人选择其他小区的二手房＂。 中指研究院提供的数据显示，2月份，杭州二手房共成交5821套，环比增加180.4%，同比增加271.5%；成交均价为37104元/平方米，环比上涨0.19%，同比下跌7.72%。 前述德佑地产河滨之城店中介人员表示，2月份，门店成交了11套二手房，月度成交量较高。不过，目前二手房市场整体其实还是以调低挂牌价格出售为主。 每日经济新闻
比iPhone14ProMax还持久，ROG游戏手机6拿下多个续航榜单第一智能手机在这几年的不断内卷之下，屏幕影像性能快充都有了全面的提升，但如果要问如今的智能手机还有什么痛点困扰着用户，那毫无疑问答案就是续航，如今手机使用频率使用时间都大大增加，还有影让ChatGPT人工智能做出这样的选择，可能有些残忍了和OpenAI旗下的ChatGPT进行了一场对话，让人工智能做出决定他人或物生死存亡的选择。虽然ChatGPT开始有点油盐不进，但最后还是暴露了一点点倾向性。如果你在道路上驾驶汽车马云卸任浙商总会会长苹果放弃L5自动驾驶汽车阿凡达2预售热点苏州包机赴日拿下超10亿订单，将组织包机前往欧洲11月17日23日，苏州市商务局组织开展了赴日包机服务工作，成为2020年疫情以来中国地方政府层面组织的首次大型经贸团组包机服务啥情况？瑞士居然要限制电动汽车上路众所周知，为了推动新能源汽车的发展，我国政策向其倾斜，诸多利好政策频出。比如，新能源汽车补贴政策新能源汽车免征购置税政策。还有一个则是让很多燃油车艳羡不已的不限行政策。不过，最近有苹果汽车推迟至2026年发布，售价低于10万美元，或沦为PPT造车？关于苹果造车，相信大家早有耳闻，最早的消息更是能追溯到2014年。时至今日，8年过去了，原定2025年亮相的苹果汽车再次跳票到2026年。苹果汽车发展到哪一步了？为何一再跳票？有没堆料成性，红米让中端手机变着花样玩，功能体验如今更优秀看文章听音乐是种享受，想听什么留言告知（都是付费无损包）买一台手机究竟是为了什么？一开头我们以这个问题来引入主题，重点是让大家重新认识手机到底是什么，因为从目前的大环境上看，现在很15家超市2022年三季度报告及3家电商平台最新财报8后疫情时代，各大传统商超纷纷着手转型，随着国民经济逐渐复苏，部分商超企业的业绩也有所好转。但是内部竞争局势依旧严峻，无论是本土超市外资超市还是电商平台，无论是一二线城市还是三四线第1000亿件快递落户极兔并非偶然2021年12月8日，国内单一年份快递件数第一次突破1000亿大关，中通作为承运方，与行业一起见证了历史。2022年12月1日，我国快递业再次达成千亿件成就，比去年早了7天。让人意新能源汽车将迎来爆发浪潮？随着30碳达峰，60碳中和的提出，近几年我国新能源产业发展迅速，提到新能源产业，大家第一个想到的肯定是新能源电动汽车，因为国家近年来对新能源汽车推行了太多扶持，补贴政策，免收购置税老司机体验Reno9超大杯！16G内存还杀后台吗？丝滑体验超预期作为一位OPPO手机的老用户，一直以来对OPPO手机的主要印象就在于颜值高，手感好，拍照方面尤其是自拍人像算得上是出类拔萃。然而时隔两年，当笔者最近再度体验到了OPPO的新款手机O萤火创业简报亚马逊玩了17年的会员制，阿里京东为什么都学不了01创业前瞻亚马逊玩了17年的会员制，阿里京东为什么都学不了？2005年2月，亚马逊CEO杰夫贝佐斯宣布，将启动一项可全年无限次享受的两日达，免运费服务，即亚马逊Prime会员。从