央广网北京3月9日消息（记者安垚）租房作为新市民、青年人开启城市生活的＂第一站＂，只有安居才能乐业。增强居住信心、提升居住幸福已成为时下撬动我国居民消费回升、提振消费信心、促进经济良性循环的关键。
　　2023年政府工作报告指出，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。数据显示，我国租赁居住人口超2亿，且呈现持续增长态势，尤其在大城市中有70％的新市民和青年人是租房居住。进一步提升租房供给品质、提高居住服务保障水平，让新市民＂租得起、住得好＂成为住房租赁市场发展的题中之义。
　　全国人大代表、天津大学管理与经济学部教授张水波（受访者供图，央广网发）
　　两会期间，在接受央广网记者采访时，全国人大代表、天津大学管理与经济学部教授张水波表示，探索长租房市场建设、支持发展专业化长租机构是关键。
　　对此，张水波提出三点建议：
　　一是发展专业化长租机构。要着力发展法人主体的专业长租机构，管理运营机构化长租房并形成市场规模。一方面，长租机构通过标准化改造出租，能有效盘活存量闲置住房、扩大市场供给规模，满足租客群体日益提升品质居住需求；另一方面，通过输出规范化租赁合同、网签备案等手段，促进交易真实性，同时帮助主管部门完善市场管理体系，解决信息不对称、房源无备案、租期不稳定等问题。
　　二是鼓励专业长租机构向房东设置＂房屋出租保底收益＂机制，长效维持租房市场供给端的稳定。长租机构可通过对市场行情、租金预期、房屋品质溢价等一系列因素的综合研判，设计一定比例的保底收益，按月向房东支付。此举能有效避免早前租房市场中＂高收低出＂的模式弊端和资金链风险，同时能进一步保障房东权益长效稳定，增强房东对出租市场的信心，进而形成长期委托出租的合作关系，扩大租房市场供给质量和数量。
　　三是鼓励专业长租机构为租客免除租房押金。长租机构可与征信机构联合，采用信用认证的方式，对达到一定信用分的租客免除租房押金。此举有助于降低新市民、青年人的租房压力，＂轻车简行＂快速融入社会生活，提高租房安居的幸福感。同时有助于强化企业社会责任，推动全社会信用体系建设。

媒体人李霄鹏上任，和水庆霞一样都是足协没有话语权的任命直播吧12月3日讯国足官方消息，李霄鹏接任李铁成国足主帅。媒体人寒冰发微博评论，认为虽然晚了但总好过死撑到底。具体内容李铁辞职，虽然晚了但总好过死撑到底。李霄鹏上任，和水庆霞一样都加拿大鹅中国区概不退货的底气，都是中国人惯出来的？文华商韬略泽良既然你想要道歉，那我就赏你一个吧。近日加拿大鹅对中国地区的双标条款多次冲上热搜，万元一件的羽绒服商标绣错缝线粗糙气味刺鼻，消费者上门退货时拿出更换条款淡漠道中国大陆地新中国初立百废待兴，美国全方位封锁欲扼杀，毛主席的决策真高明1949年10月1日的开国大典上，毛主席站在天安门城楼上，用浓郁的湖南口音向全世界宣告了中华人民共和国的诞生。同一天，新成立的中央人民政府发出通告本政府为代表中华人民共和国全国人民没让大衣哥失望！朱单伟科目一考96分，经纪人发视频祝贺人生在世，活得就是一口气！就拿近日炒得沸沸扬扬的大衣哥儿子儿媳妇分居一事来说吧，作为男人，作为家里的顶梁柱，朱单伟被妻子公开吐槽无能不思进取没有事业心让学什么不学什么，这绝对是他这微商教父被罚破产？网友割韭菜的套路称为微商教父的龚文祥，估计真的要退出江湖了。12月2日，红星资本局注意到，在社交网络上，一张龚文祥致全体触电会老会员最后一封信的微信消息截图显示，龚文祥社群内部称，将解散社群触电会画说丨500张老照片带您穿越，从晚清到新中国的北京人文风景北京，一座历史悠久的古都！回望百余年，无数的辉煌，无数的京味儿，都淹没在了时光里，还好有这些老照片，带我们穿越时光，重温曾经的沧海桑田。（如不能完全显示，请移步微信公众号北京脉搏）美国反对无效！173国支持，联大以压倒性优势通过中国起草的决议新冠疫情仍然大规模蔓延的情况下，一场成功的北京冬奥会，将极大提升全球抗疫信心，而这也是居心险恶的个别国家外，全球各国的共同愿景。据观察者网12月2日报道，第76届联合国大会日前以压在奥运会上有那么一些中国人，强大到能让奥运会改规矩在奥运会中国人的金牌奖杯也越来越多了，也在奥运会项目上有了不少的成功，希望运动员们在奥运会上为祖国发挥出最好的自己，也希望运动员们平安就好。想想当年中国历史上第一个奥运健儿刘长春，中国女排16岁超新星惹眼，独得25分力助广东告捷，五连胜紧逼天津北京时间12月2日消息，20212022赛季中国女排超级联赛在广东江门继续第一阶段较量，广东女排意外遇到挑战，以3比1击败河北女排，豪取五连胜，落后于天津排名小组第二，16岁的希望中国球员参加个比赛太难了今天故事的主题是去国际化1hr中国运动员参加个比赛太难了。无论是哪个项目的国际大赛，中国队基本与主场无缘。上周，中国男篮出国前往日本参加了男篮世界杯预选赛，对手正是日本。两场比赛都当扫拖机器人开始内卷，堆料和体验哪个更重要？从墩布拖把到胶棉拖把，从吸尘器到电动拖把，从扫地机器人到拖地机，技术的发展带来产品的进化，也解放了我们的时间和劳力。说懒惰是人类科技发展的原动力这话真是一点儿也不假，加上充分的市场