签约5年!西安知名地标官宣资金短缺,无法开工建设!
难以置信!西安人期待许久的重量级"地标"因资金短缺,又暂时搁置了。
这几年,西安落地了不少项目,不少已经陆续建成投用,为区域带来重大利好,但也有一些项目,虽备受期待却总是命运多舛……
01
腾讯双创小镇
资金短缺 搁置?
近日,有网友在浐灞生态区官网咨询腾讯双创小镇进展,得到最新回复。
网友咨询:腾讯双创小镇多年未动工,请问这个项目是否还建设?什么时候建设成?
3月10日,针对网友提问,总部创意产业园给出回复:腾讯双创小镇一期项目已取得工程规划许可证,目前受项目公司资金影响,尚未开工建设, 待资金到位,施工许可证办理完毕,将继续正常施工。
回复可见,腾讯双创小镇目前的最主要问题是资金短缺,正常施工需等到资金问题解决,但何时施工?并未给出时间。
2019年3月30日上午,西安市2019年第一批扩大有效投资重大项目集中开工仪式在浐灞生态区「腾讯双创小镇」举行,项目宣布开工建设,但实际上一直进展缓慢!
图源:西安网
其实,针对腾讯双创小镇进度问题,自2019年以来,网友多次在西安市领导留言板、浐灞生态区官方留言咨询。
图源:浐灞生态区官网
直到2021年12月,浐灞官网公示了该项目的规划方案,腾讯双创小镇终于有动静了!但规划方案公示后,似乎也并未取得实质性的进展。
图片截取于:浐灞官网
2022年2月发展改革局曾回复:腾讯双创小镇项目前期因项目设计方案调整,影响了工期进度。目前,项目一期方案已调整完毕,施工前期相关手续已办理,正在开展清表等施工前准备工作。
时隔1年,却并未有实质性的施工进展。
今年1月浐灞生态区明确"腾讯双创小镇项目继续建设",目前正在办理施工许可证,待相关手续完善将开工;浐灞生态区总部创意产业园将持续关注此事,本以为终于可以开工建设,如今受资金影响,又搁置了,一波三折,实属艰难!
02
投资160亿!
它为何备受期待?
2018年1月30日晚,国家级生态区——浐灞生态区管委会,与腾讯公司、迈科集团三方正式签订腾讯双创小镇建设框架协议,这是大西安互联网产业发展中具有里程碑意义的标志性事件。
图源:西安网
据浐灞生态区官网信息,1月30日晚,签约仪式结束后,浐灞生态区管委会与腾讯双创小镇项目相关负责人连夜进行深入座谈,可见项目落户意义之远大。
项目座谈会(图源:浐灞生态区官网)
资约160亿元,建筑面积约110万平方米,包含园区、街区与社区三部分。园区部分主要包含:总部大楼,青腾园、创新创业中心、WeStart国际创新中心、企鹅号文创基地、青腾大学、云计算中心、互联网+城市服务中心、互联网金融中心等;街区与社区部分主要包含:电子竞技馆、智慧购物街区、青年公寓、智慧住宅、专家别墅、医院、学校等。
腾讯双创小镇效果图
完全可以看出,腾讯西安项目是一个不折不扣的大项目,根据西安官方的回复,腾讯双创小镇项目分三期开发建设,也是备受西安人民期待。
项目建成后未来5年内,预计引进孵化入园企业500家以上,其中上市公司10家以上;引进优质企业80家以上,包括行业龙头企业15家;吸引创业人才2万人以上,申报专利500项以上,带动就业人口10万人,实现产值估值500亿左右 。项目将成为集研发、孵化、加速、产业化培训、金融投资、生态社群等为一体的立体化全要素的腾讯双创生态国家级示范区。
腾讯双创小镇整体规划效果图
腾讯双创小镇处于浐灞生态区和未央区交汇处,两区的核心地段,灞河西路东侧,广运潭公园西侧,属于浐灞核心腹地。
腾讯双创小镇项目区位图
项目紧邻的是广运谭公园、近一线河景资源且为灞河最宽水面处,滋水公园、广运潭公园两大公园近距离围绕,该片区主要以高端改善产品为主,不少楼盘将腾讯双创小镇项目作为一大卖点!
区域内在售项目不多,目前有房源在售的包括万科璞悦、合能枫丹江屿、招商西安序。
腾讯双创小镇的落地,势必会给区域带来更多的便捷和利好,同时也会加速吸引人口的聚集,希望项目只是暂时性的资金短缺,正常施工会早日提上日程,
03
这些"难产"项目
进展如何了?
房博士对大家比较关注的一些热点项目的进展,也做了整理。
浐灞万达文化旅游城
浐灞万达城占地3000亩,位于浐灞湿地公园西侧,是一座集室外主题乐园、星级酒店、商业街及高档住宅小区为一体的综合性文旅项目。
签约6年的西安浐灞万达文旅城何时落地,一直备受期待,近日,投资合作和商务局在回复网友提问时提到:按照最新区域规划,正在进行新的产业布局,这也意味着投资660亿元打造西安浐灞万达城,彻底凉了。
八仙宫二期
八仙宫二期开始是拆迁后来变成城市改造,但是现在在碑林区政府工作报告里都没体现了,根据碑林区最新回复,因政策调整,目前该项目暂缓实施。
长安大学城梦想小镇
长安大学城梦想小镇是西安市首批创建类特色小镇,位于西安常宁新区长安大学城核心区域,西临西沣路、北临香积大道、南临南横线,与高新开发区隔路相望。
项目由陕西金泰恒业天朗实业有限公司(金泰恒业和天朗联合成立)建设,总投资额约450亿元,总体规划6平方公里。
根据长安区官方近期回复,棚改用地安置一期约290亩,目前正在进行安置楼主体施工;安置二期、开发一期报地资料已报至省厅待流转;618亩产业用地正在进行土地组件;截至目前,园区已引进中国航天科工二院23所、陕西中煤新能源有限公司、陕西长安华科发展股份有限公司等企业,并与中国航天科工二院下属各部所、陕西投资集团创新技术研究院等达成合作意向,待完成土地挂牌出让后,各企业正式入驻投产。
丰禾路改造项目
2008年左右,政府就提出了丰禾路片区改造项目,但由于有陇海铁路和老厂区等多种因素的影响,很多规划难以落地,因此十多年过去了,仍未有实质性进展。
根据莲湖区官方最新回复:丰禾片区城市更新项目正在按照《西安市城市更新办法》相关规定办理前期手续,待完成相关手续办理后,适时启动城市更新工作。
高新苏宁广场:
西安苏宁广场位于高新区软件新城,科技二路西沿线与西三环交汇西南,占地面积35万方,算是区域内最大的商业综合体,计划打造集时尚潮流购物广场、智慧科技住宅、loft办公、高端精品商务酒店等业态为一体的智慧商业综合体,成为集文化艺术、绿色生态、创新体验为一体的潮流聚集之地。
根据高新区官方回复:苏宁广场项目的复工,已列入2023年的工作计划,公司内部正在协调资金等各方资源,加快该项目的复工。
你还关注西安哪些重点项目的进展情况,欢迎评论区留言,房博士将为您带来最新消息!
女记者干扰比赛时间联盟出台惩罚措施,只是结果有失偏颇昨天的文章里大概介绍了在北京首钢对阵浙江广厦的比赛中,因为女记者与北京队球员翟晓川和朱彦西发生口角导致比赛短暂的停止,今天CBA联盟对于这一事件作出了处罚决定,取消了该名记者在第二
湖人上演内讧?浓眉公开反对教练安排,詹姆斯夹在中间左右为难如今浓眉距离复出已经越来越近了,而沃格尔表示会逐渐的让他先适应一些低强度的训练,并且在被问到浓眉回归之后的战术安排问题的时候,沃格尔表示会让他继续去打五号位,而詹姆斯则是有可能顶到
为什么越来越多人,开始选择空气能热水器?它哪里优秀呢?为什么越来越多人,开始选择空气能热水器?它哪里优秀呢?不知道大家有没有注意到,现在空气能热水器变得越来越普遍,很多朋友都变成了空气能热水器的忠实用户。之前只有南方的朋友会特别愿意选
骁龙870可以用五年吗?简单来讲用十年都可以用但是大概率不到三年你就会像换了因为能用和好用是两个完全不相干的概念如果只追求能用拿用十年都没问题只要其他硬件不出问题就行但是要想好用要想追上层出不穷的功能和a
冬天空调开一晚需要多少电?点击蓝字关注我们Winter持续低温,开着空调可太舒服了,但是很多人就会想,空调开一晚到底需要多少电呢?这篇文章给你答案。一般来说,空调开一晚需要多少电是没有准确答案的,因为空调的
三国武将武力排名为尽可能逻辑严密不带入主观立场地进行评比,确立几个原则,并进行分析(1)两将对战,除特殊情形,不存在放水。李典劝阻曹仁去打新野,在对阵赵云时,约战十数合,李典料敌不过,拨马回阵,并
阴阳师SSR夜刀神觉醒前后立绘公开又一个觉醒前后放反的新老公阴阳师这次推出的新SSR夜刀神式神,涉及到的具体详细式神立绘有所正式透露和公开,本次的新式神SSR夜刀神评价还是非常不错的,立绘方面的质量看着不像是阴阳师常规SSRSP的感觉,不愧
地球究竟是如何在宇宙中移动的?动态模型震撼你的眼球太阳系不是一个漩涡,而是我们所有伟大宇宙运动的总和。以下是我们在太空中移动的方式。地球在太空中的运动不仅取决于我们的轴向旋转或我们围绕太阳的运动,还取决于太阳系在银河系中的运动,银
元宇宙的文化旅游元宇宙概念大热,这股热潮迅速席卷全球,引得各大资本纷纷布局。扎克伯格更是宣布将要Facebook在5年内变成一家元宇宙公司。但是元宇宙的前世今生以及产业化的元宇宙大家又了解多少呢?
传世群英带元神合击版本超火的传世游戏传世群英版本最新攻略来袭大家好,小编这次给大家推荐一款传世手游,三端互通,电脑手机都能玩,传世群英版采用非常经典的精美画风作为游戏题材,以独特的万人同屏竞技作为游戏的主要玩法,还原了原汁原味的传世手游玩法
bxcsqyb传世群英游戏攻略角色转生系统可通过角色界面打开转生系统界面。转生总共有11转,转生后可获得百分比属性加成,同时可佩戴更加高级的装备转生需要两种材料紫霄玉雷晶砂。俩种材料每种都分为111转材料特定转