扎堆!银四或迎开盘小高峰!开盘预告来啦!
2023年的长沙楼市,成交套数持续增长,3月的最后一周新房住宅成交1938套、31.1万方,环比分别上涨92%、107%,市场回暖显著!
3月长沙楼市整体成交数据均维持在高位,进而激发了开发商推货的热情,这也为已到来的"银四"打下来基础,据不完全统计,4月预计有44个项目开盘。
此次开盘项目中,多为老盘加推,其中不缺热销楼盘,如招商蛇口·滨江境、越秀·栖山悦府、江悦和鸣、长沙北中心·保利时代、宸嘉·嘉臣道等。
在新盘方面,仅5个纯新盘入市,中冶公园1957、华实长沙领峯、龙湖·青云阙、城投·阅江逸府、中港·江来。
在产品类型上来看,颇为丰富,大平层、洋房、复式、高层等都有,在房源上改善房源较多,刚需选择不多,能满足各个层次购房者的需求。
华实长沙领峯
项目位于长沙正发展C为的高铁新城,是高铁新城核心区,配套含金量高。
项目主力户型为 113 、131 、142 、177 ,预计精装交付,项目限价12800元/平,据路边社消息,精装价13500元/平起 。
项目距离地铁4号线栗塘站约700米,地铁8号线劳动东路站正地铁口(规划中),板块内地铁2号线已开通,未来有望3条地铁傍身。此外,项目距长沙高铁南站直线距离约1公里,乘磁浮可快速抵达黄花机场。
在教育方面,自建幼儿园,小学学区更是划入了将引入长沙名校品牌——枫树山的粟塘小学(规划名),距离仅一路之隔。周边还有砂子塘、市一中、雅礼、南雅、华益中学等名校。
华实长沙领峯一路之隔,即长沙高铁吾悦广场,吃喝玩乐一应俱全。周边有保利mall、天虹CC、旭辉mall、运达等超百万方商业,享繁华商圈。
龙湖·青云阙
龙湖·青云阙落子于长沙主城区,土地稀缺,寸土寸金,目前项目周边新地块较少,该项目的出现对于周围想要置换改善的朋友甚是惊喜。
项目主力户型为143-239 ,据悉首推 3#5#建面143 非毛坯住宅,限价13800元/平,预计4月开盘。
项目周边教育资源优越,与泰禹小学一路之隔,大概率可配套入读,该校微机派位对应学校有南雅、雅境、中雅、明德等。
在交通方面,项目距离地铁5号线大塘站约500米,该线路可换乘地铁2、6号线,可直达多个重点板块及热门商圈。
城投·阅江逸府
城投·阅江逸府位于北二环附近,属于稀缺的一线江景盘。
据悉,项目将首开3#,建面约 118 、143 两种户型,预计将毛坯首开,值得注意的是,该楼栋是整个项目中唯一一栋刚需产品,而其它楼栋均为纯板楼改善大户型。
项目周边秀峰山、长郡开福中学、地铁1号北延线等资源,兼具环境和全能配套。
城投阅江逸府由开福城投集团开发,比较稳健且极具实力,不但开发有住宅项目,还参与了城北各大片区的开发与建设。
城投·阅江逸府为限价纯新盘,与湘江之间无任何建筑遮挡,视野宽阔,享一线江景。
中冶公园1957
中冶公园1957位于麓谷新区,毛坯限价10700元/ 。
项目将主推建面约 106-143 的公园美宅,预计4月首开。
项目周边城市干道较多,出行方便,西侧靠近在建的地铁2号延线雷锋西站。
在教育方面,项目自建幼儿园,南侧正新建小学 (品牌暂不知) ,周边有不少学校,长郡麓谷中学、长沙市一中露谷中学、雷锋学校等。
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